新着磯辺３（検見川浜駅） 5190万円・5290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地は落ち着いた住宅街に位置し、周辺には戸建住宅が並ぶ穏やかな住環境。南西側約5.9mの公道に面し、開放感も感じられる立地です。現在は建築に向けて工事が進み、完成後の新生活に期待が膨らむ全2棟です。
  • ■A号棟はLDK18.62帖を中心とした3SLDKプラン。対面式キッチンで家族との会話も弾みます。2階には7帖の主寝室と洋室2室、約5.25帖のサービスルームを配置し、収納豊富で使いやすい間取りです。
  • ■B号棟はLDK18.37帖のゆとりある3SLDK。キッチンからリビングを見渡せ、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。2階には洋室3室と約4.5帖のサービスルームを備え、収納も充実しています。
  • 価格 -
  • 価格 - ■A号棟の区画図です。全2棟のうち向かって左側に位置する住戸で、南西側約5.9m公道に接道。整形された敷地を活かした配置計画で、カースペースも確保。落ち着いた街並みに調和する新築住宅が誕生の予定です！
  • ■B号棟の区画図です。全2棟のうち向かって右側に位置し、南西側約5.9m公道に面した整形地。敷地形状を活かして建物とカースペースをバランス良く配置し、日々の暮らしやすさにも配慮された住戸配置計画です。
  • JR「検見川浜」駅まで1360m ■JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩17分、約1360m。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも便利なアクセスです。駅周辺の生活利便施設を利用しやすく、落ち着いた住宅街での暮らしと利便性を両立できます。
  • 磯辺保育所まで1410m ■磯辺保育所まで約1410m。子育て世帯にとって身近に保育施設があるのは嬉しいポイントです。小学校・中学校も周辺に揃っており、お子様の成長に合わせて長く暮らしやすい、教育環境の整ったロケーションです。
  • 千葉市立磯辺小学校まで580m ■千葉市立磯辺小学校まで約580m。毎日の通学距離を抑えやすく、お子様のいるご家庭にも嬉しい立地です。住宅街の中に教育施設が身近に揃うことで、登下校の負担を軽減しやすく、子育て世帯にも心強い環境です。
  • 千葉市立磯辺中学校まで570m ■千葉市立磯辺中学校まで約570m。小学校とあわせて教育施設が徒歩圏に揃い、お子様の成長を見守りやすい住環境。毎日の通学時間を短縮しやすく、部活動や学校行事などで帰宅が遅くなる際にも嬉しい距離感です。
  • 千葉市立海浜病院まで860m ■千葉市立海浜病院まで約860m。身近な場所に医療機関があることで、日々の暮らしに安心感をプラスします。体調不良時や家族の通院などにも利用しやすく、子育て世帯からシニア世代までより心強い生活環境です。
  • ■優れた断熱性能と高効率な住宅設備によりエネルギー消費を抑える省エネ住宅です。夏の暑さや冬の寒さを和らげ、快適な室温を保ちやすい点が魅力です。冷暖房費の削減にもつながり、環境と家計にやさしい住まいです
  • ■国の基準に基づいて第三者機関が住まいの性能を客観的に評価。住宅性能評価書を取得した安心の住まいです。耐震性や耐久性、省エネ性など各項目の性能が分かりやすく確認でき、品質が見える点が大きな安心材料です
  • ■ワンタッチでお湯を温め直せる追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間が異なる日でも、いつでも温かいお風呂を楽しめます。お湯を入れ替える手間を抑え水道光熱費の節約にもつながり、家計にも優しい便利な機能です。
  • ■スイッチひとつでお湯張りから保温、たし湯まで自動で行う全自動お湯張り機能。希望の湯量や温度を設定でき、いつでも快適な入浴を楽しめます。忙しい毎日のバスタイムを便利で心地よく支えます。毎日の癒しです。
  • ■キッチンや洗面所などの床下空間を有効活用できる床下収納。普段使わない調理器具や非常食、日用品のストックをまとめて保管できます。生活空間を圧迫せず、必要な物を整理しやすい便利な設備です。備蓄にも便利。
  • ■家族みんなの靴をすっきり収納できる大容量のシューズボックス。可動棚を調整すれば、ブーツや高さのある靴にも対応できます。玄関まわりを美しく整え、来客時にも気持ちの良い空間を保てます。玄関内もすっきり。
  • ■衣類はもちろん、バッグや季節用品までまとめてたっぷり収納できるウォークインクローゼット。室内を歩きながら整理でき、衣替えや身支度もスムーズです。居住空間をすっきり保ち、暮らしにゆとりを生み出します。
  • ■2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。優れた断熱性で外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率を高めます。防音性や結露対策にも配慮され、一年を通して心地よい室内環境を支えます。一年中快適です。
  • ■マイカーをゆったり駐車できるカースペースを確保。車の出し入れがしやすく、通勤や買い物、休日のお出かけも快適です。自転車やバイクの置き場としても活用でき、家族の便利な暮らしを支えます。来客時にも便利。

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お問い合わせ先
(株)VISIOリアルエステート
住所 千葉県千葉市美浜区磯辺３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「検見川浜」歩17分

ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩27分

京成千葉線「検見川」歩47分

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価格

5,190万円・5,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,100万円台・5,200万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 101.73m2・103.17m230.77坪・31.20坪 
建物面積 98.12m2・99.36m229.68坪・30.05坪 
入居時期 '26年10月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月23日

特徴ピックアップ

システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / 都市ガス / 納戸

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50％　容積率100％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：A号棟:第HPA-26-08671-1号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
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【お問合せ：047-411-7106】

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