建築条件付土地新着コモンステージ奈良右京【積水ハウス】 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 奈良県奈良市右京４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「高の原」歩8分～9分 |
| 価格 |
3,200万円～4,580万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,200万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.95m2～223.15m2（55.03坪～67.50坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 |
特徴ピックアップ
大型タウン内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 更地渡し / 陽当り良好 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 16区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 32区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月（5、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 学校用地・（2026年10月宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40（5号地～10号地、30号地～32号地は緩和により50％）/容積率：60 |
| その他制限事項 | 建築基準法22条指定区域、砂防指定地域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、壁面後退距離1.5m、建築物の高さの限度10m、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております） |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：可変側溝、開発許可番号：奈良市指令整開第25A－20号（令和7年12月5日）、開発面積：8535.21m2、負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）：２１３，０００円（税込、手数料等含む）○工事の完了予定年月：2026年10月（6・7・9・10・19・20・21・22・23・26・27・28・30・31・32）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／8月1日（金曜日）～12月31日（木曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカードpay1000円プレゼント！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄京都線「高の原」駅まで690m 徒歩9分。一部の特急列車を含め、全一般列車が停車し、京都・奈良中心部へのアクセスに優れた駅です。
私立認定こども園右京こだま保育園まで180m 徒歩3分。子どもがもつ可能性を最大限に引き出し、個性豊かで創造性の富んだ人間性豊かな子どもを家庭や地域と連携を図りながら、ともに育てていくことを理念としています。
私立認定こども園朱雀こども園まで1510m 徒歩19分。「心身ともに健康で、主体的に活動できる子ども」の育成を教育・保育目標としています。
奈良市立ならやま小中学校まで760m 徒歩10分。小中一貫校として、9年間の学びを通して自ら学び続ける心豊かな児童生徒の育成を目指し取り組んでいます。
高の原中央病院まで330m 徒歩5分。奈良県北部の地域医療を担う病院として、「地域社会の人々の健康な生活を願い、皆様に信頼されるため」を基本方針とした総合病院です。
イオンモール高の原まで730m 徒歩10分。総合スーパーマーケットの「イオン」をはじめ、映画館やペットスクエア、専門店街・レストラン街・メディケアモールのある大型ショッピングモールです。
サンタウンプラザすずらん館まで300m 徒歩4分。スーパーマーケット「近商ストア」、100円ショップの「ダイソー」、ファッションセンター「しまむら」など５０近い専門店からなるショッピングセンターです。
サンタウンプラザひまわり館まで400m 徒歩5分。「コパンスポーツクラブ高の原」や「南都銀行」、学習塾や飲食店、事務所などのある複合施設です。
平城第3号近隣公園まで310m 徒歩4分。約2万平方メートルの広大な敷地内に、多目的広場・遊具広場・ふれあい会館があり、無料駐車場（約22台）も整った緑豊かな公園です。
