飯田グループホールディングス HeartfulTown 江戸川区北篠崎2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全9邸の大型分譲地です♪お好きな間取りをセレクトしてください。※外観予想パースは実際と異なる場合がございます。
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>ここで暮らしたいと思える魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
  • ≪全体区画図≫<BR>陽当たり・風通し共に良好です！分譲地内に道路を通しているので、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>小学校、中学校、複数スーパーが徒歩10分圏内に揃う、ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
  • (G号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積80.09m<sup>2</sup>、建物面積89.64m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • （A・F・G・I号棟）ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • （H号棟）ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 江戸川区立篠崎第五小学校まで400m 徒歩5分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 江戸川区立小岩第二中学校まで750m 徒歩9分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
  • ミニコープ小岩店まで750m 徒歩9分。近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
  • 現地（2026年8月）撮影
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください！
  • 現地（2026年8月）撮影

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【本日ご見学できます】◆みらいエコ住宅2026事業≪75万円≫補助対象物件◆
住所 東京都江戸川区北篠崎２  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「篠崎」歩23分

ＪＲ総武線「小岩」バス11分北篠崎歩6分

都営新宿線「篠崎」バス7分北篠崎歩4分

乗り換え検索
価格

5,090万円～5,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,400万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 80.02m2～97.51m2 
建物面積 88.39m2～91.08m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 7戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南東8ｍ公道、開発道路4.5ｍ私道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率150％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-07978-1号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ミニコープ小岩店まで750m 徒歩9分。近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
小学校 江戸川区立篠崎第五小学校まで400m 徒歩5分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校 江戸川区立小岩第二中学校まで750m 徒歩9分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
病院 仁生社江戸川病院まで1200m 徒歩15分。自転車で5分。近くに病院があると安心ですね。
駅 都営新宿線「篠崎」駅まで1800m 徒歩23分。自転車で7分。最寄り駅まで嬉しい徒歩圏♪
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