建築条件付土地新着コモンステージ下池川町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】浜松市中央区下池川町。浜松中部学園徒歩５分。浜松城公園徒歩圏
| 住所 | 静岡県浜松市中央区下池川町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩20分 |
| 価格 |
3,850万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 206.07m2（62.33坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 前面棟無 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 始発駅 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 平坦地 / 都市ガス
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（1） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80/容積率：300 |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：公共下水道、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：206.07m2、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで140m 徒歩2分。浜松城公園
浜松中部学園まで400m 徒歩5分。公立の施設一体型小中一貫校。 学校教育目標「高い志をもち、たくましく生きる子供」の育成。 児童・生徒数 初等部513名 中等部282名（令和7年5月21日時点）（HPより）。
松城幼稚園まで650m 徒歩9分。松城幼稚園は、自然あふれる落ち着いた環境の中で、明るくのびのびとした こころの豊かさを大切にする個性尊重の保育を行っています（HPより）。
天林寺こども園まで500m 徒歩7分。浜松市の「幼保連携型認定こども園 天林寺こども園」は、お子様の健やかな心と体の成長をお手伝いいたします（HPより）。
浜松いわた信用金庫 本店営業部まで400m 徒歩5分。営業時間：≪窓口≫平日9:00～15:00≪ATM≫平日7:30～20:00、土日9:00～19:00
JA静岡厚生連遠州病院まで900m 徒歩12分。外来診察時間 平日8:30～17:00 第1・第3土曜日 小児科のみ8:30～12:30 外来休診日 日曜・祝日・開院記念日・第2第4第5土曜日・年末年始（12月29日～1月3日）（HPより）。
すずしろクリニックまで600m 徒歩8分。内科・呼吸器内科・アレルギー科 診療時間9:00～13:00 15:00～18:00 休診日 水曜午後・土曜午後・日曜・祝日 （HPより）。
杏林堂ドラッグストア高町店まで950m 徒歩12分。ドラッグストア：営業時間9:00～21:45 処方せん・調剤：営業時間9:00～18:00 定休日：日・祝 （HPより）。
マックスバリュ浜松助信店まで1700m 車で6分。営業時間 24時間営業（HPより）。
