新着下作延【床暖房完備】18.8帖LDK＆3LDKパントリー付き充実設備の新築戸建て♪ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう【駅徒歩5分×平坦道】周辺環境も充実♪
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ南武線「津田山」歩5分 ＪＲ南武線「久地」歩13分 東急田園都市線「溝の口」歩20分 |
| 価格 |
5,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.67m2（25.31坪） |
| 建物面積 | 93.56m2（28.30坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 全室東南向き / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 |
特記事項
担当者：小澤 勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。
■スムージングハウス川崎のご案内内容
（1）物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、写真ではわからないポイントもご説明いたします。
（2）住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」などもご相談ください。
（3）ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。
（4）周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、地域情報もご案内いたします。
■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎
■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル：0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マックスバリュ津田山店まで320m 生鮮食品がお手頃価格で揃い日常使いに大活躍！家計の強い味方です。忙しい共働き・子育て世帯の毎日の食卓を豊かに支えます。
ファミリーマート津田山駅北店まで580m 新作スイーツやキャラクターコラボ商品等新しい商品が続々登場。今日はどんな商品と出会えるか楽しみが増えそう。
クリエイトエス・ディー川崎上作延店まで1410m 日用品から医薬品、食品までサッと揃う便利なドラッグストアが生活圏内に！急な体調不良時の心強い味方としてはもちろん、かさばる消耗品のまとめ買いにも重宝します。
川崎市立西高津中学校まで1780m 小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。
川崎市立下作延小学校まで500m 駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。
津田山保育園まで760m 子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。
川崎上作延郵便局まで1500m 郵便だけでなく、保険や銀行、その他暮らしに役立つお手伝いが出来ます。
川崎市子ども夢パークまで80m 夢パークは、子どもが安心してありのままの自分でいられる場です。「自分の責任で自由に遊ぶ」ことを大事にしています。
総合高津中央病院まで1800m 24時間365日体制の救急医療から予防医学まで対応する総合病院。多様な診療科と最新設備を整え、お仕事帰りにも通いやすい医療環境を提供します。
