新着【タマタウン国分新町】家族を守るすまい応援キャンペーン開催中！ 開放感あふれる人気の平屋建全2棟が誕生します！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【1号地】<BR>黒の片流れ屋根と落ち着いたブラウンの組み合わせが重厚感を醸し出す、シックな平屋建。温かみのある木目調の玄関ポーチが住まう人を優しく迎えます。大きな窓から光が溢れる、上質で落ち着いた住まい。
  • 【1号地】<BR>玄関近くに独立した洗面コーナーを配置。帰宅時もすぐに手を洗えて衛生的！また、FCLを脱衣室に隣接させることで、洗濯物もサッとしまえて効率的な家事動線を実現しました。
  • 前面道路はゆとりある4.2mの広さを確保しています。周囲に高い建物もなく、陽射しや風通しもしっかり確保できます！お気軽にお問い合わせください。※2026年8月撮影
  • 【2号地】<BR>シックな黒と明るいベージュのツートンが際立つ、モダンデザインの平屋建。プライバシーを守るスタイリッシュな横長窓と、石目調の爽やかな玄関アプローチがポイント。安全で安心な住空間を築きます。
  • 【2号地】<BR>LDKの天井を勾配天井とすることで、開放感あふれるくつろぎ空間を実現！また、5.2帖の洋室2部屋は、子供の成長に合わせて壁を設置することが可能です。収納も豊富に設置した、自由度の高いプラン。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • イオン隼人国分ショッピングセンターまで3900m 食品や生活用品のイオン直営店や、ベビー・子ども用品、100円ショップなどの専門店が入店するショッピングモール。国道223号からアクセスしやすい立地です。駐車場完備なので、週末の買い出しも便利！
  • 生協コープかごしま 国分店まで1290m 新鮮な生鮮食品をはじめ、安心・安全にこだわった食材や日用品が揃うスーパーマーケットです。毎日の食卓を支える豊富な品揃えが魅力で、ファミリー層の普段使いに欠かせない大変便利なお買い物スポットです。
  • ドラッグイレブン 国分府中店まで1290m 医薬品や健康食品はもちろん、日用雑貨や化粧品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストアです。駐車場も完備されており、急なお買い物や日用品のまとめ買いにも重宝する、生活に密着した心強い店舗です。
  • 市立向花小学校まで1140m 「あいさつ日本一」を目標に掲げ、「『あ』いての目を見て、『い』つも笑顔で、『さ』きにあいさつを『つ』づけよう」を合言葉に、全校児童で取組を進めています。（HPより）
  • 市立国分中学校まで1350m 「気づき、考え、行動する国中生を育てる」を教育目標に掲げており、生徒一人ひとりの自主性を育みます。活気ある部活動や充実した学校行事を通じて成長できる環境が整っています。（HPより）
  • 新光こども園まで570m 幼保連携型認定こども園として、就学前のお子様に豊かな学びと遊びの場を提供する施設です。広々とした園庭と温かみのある保育方針が魅力で、働く保護者を支える預かり保育の体制も充実していて安心です。
  • セブンイレブン 国分新町店まで330m 24時間営業でいつでも気軽に利用できる大変便利なコンビニエンスストアです。各種手続きやATM機能、ちょっとした買い物や夜間の急な用事にも対応でき、暮らしの近くにあると非常に頼もしい存在です。
  • こがのもりコミュニティ広場まで390m 子供たちが元気に遊べる遊具や広々としたスペースが魅力の地域広場です。緑に囲まれた心地よい空間は、散歩やリフレッシュ、住民同士の交流の場として親しまれており、子育て世帯の憩いのスポットとなっています。
  • JR日豊本線「国分」駅まで1450m 鹿児島中央駅からの普通列車のほとんどが「国分」駅で折り返しとなります。また、特急「きりしま」の停車駅。駅前は広いロータリーとなっており、通学・通勤時の車での送迎も便利です。屋根付きの駐輪場もあります。
  • 空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。<BR>※画像はイメージです
  • 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。<BR>※画像はイメージです

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お問い合わせ先
タマホーム(株)姶良店
家族を守るすまい応援キャンペーン開催中！家電3点+エアコン1台プレゼント！
住所 鹿児島県霧島市国分新町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「国分」歩19分

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価格

3,530万円・3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主のため、仲介手数料は掛かりません。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 348.46m2・348.61m2（105.40坪・105.45坪） 
建物面積 104.34m2・104.75m2（31.56坪・31.68坪） 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール 先着順申し込み受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、北側公道/※私道負担：なし 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R08SHC114125号、第R08SHC114126号

イベント情報

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周辺環境

小学校 市立向花小学校まで1140m 「あいさつ日本一」を目標に掲げ、「『あ』いての目を見て、『い』つも笑顔で、『さ』きにあいさつを『つ』づけよう」を合言葉に、全校児童で取組を進めています。（HPより）
中学校 市立国分中学校まで1350m 「気づき、考え、行動する国中生を育てる」を教育目標に掲げており、生徒一人ひとりの自主性を育みます。活気ある部活動や充実した学校行事を通じて成長できる環境が整っています。（HPより）
幼稚園・保育園 新光こども園まで570m 幼保連携型認定こども園として、就学前のお子様に豊かな学びと遊びの場を提供する施設です。広々とした園庭と温かみのある保育方針が魅力で、働く保護者を支える預かり保育の体制も充実していて安心です。
スーパー 生協コープかごしま 国分店まで1290m 新鮮な生鮮食品をはじめ、安心・安全にこだわった食材や日用品が揃うスーパーマーケットです。毎日の食卓を支える豊富な品揃えが魅力で、ファミリー層の普段使いに欠かせない大変便利なお買い物スポットです。
ドラッグストア ドラッグイレブン 国分府中店まで1290m 医薬品や健康食品はもちろん、日用雑貨や化粧品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストアです。駐車場も完備されており、急なお買い物や日用品のまとめ買いにも重宝する、生活に密着した心強い店舗です。
ショッピングセンター イオン隼人国分ショッピングセンターまで3900m 食品や生活用品のイオン直営店や、ベビー・子ども用品、100円ショップなどの専門店が入店するショッピングモール。国道223号からアクセスしやすい立地です。駐車場完備なので、週末の買い出しも便利！
コンビニ セブンイレブン 国分新町店まで330m 24時間営業でいつでも気軽に利用できる大変便利なコンビニエンスストアです。各種手続きやATM機能、ちょっとした買い物や夜間の急な用事にも対応でき、暮らしの近くにあると非常に頼もしい存在です。
公園 こがのもりコミュニティ広場まで390m 子供たちが元気に遊べる遊具や広々としたスペースが魅力の地域広場です。緑に囲まれた心地よい空間は、散歩やリフレッシュ、住民同士の交流の場として親しまれており、子育て世帯の憩いのスポットとなっています。
駅 JR日豊本線「国分」駅まで1450m 鹿児島中央駅からの普通列車のほとんどが「国分」駅で折り返しとなります。また、特急「きりしま」の停車駅。駅前は広いロータリーとなっており、通学・通勤時の車での送迎も便利です。屋根付きの駐輪場もあります。
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