更新あり【新築買うなら越後ホームズ】中央区沼垂東６丁目 第２｜クレイドルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 新潟県新潟市中央区沼垂東６-2-10（北東側 向い） 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ信越本線「新潟」バス9分沼垂四ツ角歩6分 ＪＲ越後線「上所」歩40分 ＪＲ信越本線「越後石山」歩51分 |
| 価格 |
2,680万円・2,880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） 【月々６万円台～】沼垂小学校・東新潟中学校エリア◆限定ご成約特典あり◆頭金ゼロでもご相談ください 間取り図を見る |
| 土地面積 | 149.71m2・183.99m2（45.28坪・55.65坪） |
| 建物面積 | 95.58m2・101.25m2（28.91坪・30.62坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | ■ 期間限定！ご成約特典プレゼント実施中！ 新築住宅のご成約で選べる豪華特典をご用意！ ■ ご見学からお引渡しまでの流れ (1) 現地見学・物件のご確認 (2) 住宅ローン相談・事前審査 (3) 購入申込・売買契約 (4) 住宅ローン本審査・各種手続き (5) 残代金決済・鍵のお引渡し ※手続きの順序や期間は条件により異なります。 ■ 現地見学予約受付中！ ・平日・土日祝日いつでも見学予約受付中！ ・当日のご見学もお気軽にご相談ください ・お子様連れや短時間の見学も大歓迎！ ・ほかの新築住宅もまとめてご案内 ■ 住宅ローン・資金計画の無料相談 ・頭金０円での購入もご相談可能 ・車や教育ローンが残っている方もご相談可能 ・諸費用を含めた資金計画をご提案 ・売却や住み替えのご相談にも対応 購入を急かさず、お客様のペースで丁寧にサポートします。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側（私道） |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：村山 もえか、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC125784号他
イベント情報
【新築住宅・現地見学会開催中！】
「まずは見るだけ」でも大歓迎！購入を決めていない方も、お気軽にご予約ください。
◆開催日時・見学方法
■平日・土日祝日／9:00～18:00（予約制）
■当日の見学や時間外もご相談ください
■現地待ち合わせ・店舗集合どちらもOK
■気になる物件をまとめて見学できます
◆見学会で確認できること
■写真では分からない広さ・日当たり・収納
■駐車のしやすさや周辺の住環境
■号棟ごとの間取り・設備の違い
■物件のメリットだけでなく注意点もご説明
◆住宅ローン・資金計画も無料相談
「自己資金が少ない」
「車のローンやカードローンがある」
「転職したばかり・育休中」
「以前、審査に通らなかった」
そんな方も、まずはご相談ください。ご状況を伺い、金融機関の比較や事前審査をサポートします。購入諸費用や月々の返済額もご案内します。
※融資の可否は金融機関の審査によります。
◆越後ホームズの購入サポート
■新築・中古住宅を比較してご提案
■価格交渉や購入手続きもサポート
■火災保険・オプション工事も相談可能
■お子様連れのご見学も歓迎
◆ご予約は簡単！
①画面の【見学予約（無料）】を選択
②希望日時を入力して送信
③担当者から日程をご連絡
ご家族の予定に合わせて見学時間を調整します。現地でのご案内では、無理に購入を決めていただく必要はありません。まずは希望条件や予算を整理するところから、一緒に始めましょう。
「見学だけ」「ローン相談だけ」「他の物件と比較したい」も大歓迎！気になる点は見学前に質問するだけでもOKです。
お電話：025-385-7987
▼まずは【見学予約（無料）】からお気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ウオロク馬越店まで1658m
イオンスタイル中山まで1661m
ローソン新潟沼垂西店まで539m
ドラッグ・トップス馬越店まで1638m
新潟市立東新潟中学校まで1104m
新潟市立沼垂小学校まで1003m
