新着鈴原町８（新伊丹駅） 5990万円・6290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2号棟<BR>コンパクトながらも窓からの景色や採光を取り入れることで、リラックスして過ごせる空間を確保しています。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。
  • 全体<BR>物件のご見学はお電話がスムーズです（当日見学も対応）。専用フリーダイヤル【０１２０－８３８－２７７】までお問い合わせください。
  • 区画図
  • 2号棟<BR>リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
  • 2号棟<BR>生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
  • 2号棟<BR>洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく通風を確保する役割も果たします
  • 3号棟<BR>室内に明るい光と心地よい風を届ける、開放的な設計のバルコニー。手すり壁の仕様や配置により、外からの視線を適度に遮りながらも、日中の採光を効率よく取り込めるよう配慮された快適な空間です。
  • 3号棟<BR>インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • 3号棟<BR>キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどに。
  • 2号棟<BR>大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
  • 3号棟<BR>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。
  • 3号棟<BR>「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
  • 3号棟<BR>大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。
  • 3号棟<BR>ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
  • 3号棟<BR>日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
  • 2号棟<BR>クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
  • 3号棟<BR>大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよくご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています
  • 2号棟<BR>一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。
  • 2号棟<BR>ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています
  • (2号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積142.29m<sup>2</sup>、建物面積110.69m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積159.68m<sup>2</sup>、建物面積103.09m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス江坂お問い合わせ受付窓口(1)
住所 兵庫県伊丹市鈴原町８  地図・周辺環境
交通

阪急伊丹線「新伊丹」歩16分

阪急伊丹線「伊丹」歩20分

阪急伊丹線「稲野」歩20分

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価格

5,990万円・6,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,900万円台・6,200万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK 
土地面積 142.29m2・159.68m243.04坪・48.30坪 
建物面積 103.09m2・110.69m231.18坪・33.48坪 
入居時期 '26年8月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道4m 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：井料 彰謙、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC102320号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８３８―２７７

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～20:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE江坂～
株式会社東宝ハウス江坂　　フリーダイヤル　【０１２０―８３８―２７７】

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