建築条件付土地西小岩３（小岩駅） 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 小岩駅9分の好立地に全4区画誕生。<BR>セイズの住宅は、都にも性能を認められた、エアコン1台で夏涼しく冬暖かい、電気代も大幅削減できる高断熱ZEH住宅です。<BR>お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
  • 《同コンセプトの施工事例》<BR>地域密着25年の実績を活かした、一棟一棟その土地、周辺環境に合わせた専用設計。太陽の光や風などの自然の力を上手く取り入れたパッシブ設計で、快適で経済性の高い住宅を実現します。
  • 《同コンセプトの施工事例》<BR>リビング階段にすることで、家族全員がLDKを通る設計になっており、自然とコミュニケーションの時間を確保できます。
  • 《同コンセプトの施工事例》<BR>LDK上部に吹き抜けを取り入れることで、明るく開放感のある空間を実現します。高気密高断熱住宅だからこそできる、エアコン1台で夏涼しく冬暖かい快適な住まいを実現します。
  • 太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
  • ノーリツの「HPHB R290」は、ガスと電気ヒートポンプで効率よくお湯をつくる自然冷媒ハイブリッド給湯機。高い省エネ性を実現し、従来型給湯器と比べて給湯・保温光熱費を最大約67％削減します。
  • 第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • 余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
  • 制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震＋制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。
  • UA値0.36、C値0.24（2025年平均）のセイズの高気密高断熱住宅は、温度差の少ない室内環境を実現！ご家族の健康を守る、快適な住まいをご提供いたします。
  • 《年間光熱費》<BR>一般家庭では年間約21.7万円もの光熱費がかかるのに対し、セイズの住宅では、省エネ・再エネ設備を搭載し、年間光熱費約2.5万円（売電金額含）という結果に。将来のライフサイクルコストも抑えるこ
  • クロスや接着剤等にFFC加工を施すことで、シックハウス症候群の原因となる化学物質を無毒化します。さらにマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。健康的な空気環境を実現します。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
  • シャポー小岩まで746m
  • ライフ西小岩店まで357m
  • 西小岩四郵便局まで500m
  • マツモトキヨシ小岩北口通り店まで609m
  • 西小岩公園まで400m
  • 西小岩内科医院まで350m

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お問い合わせ先
セイズ(株)
住所 東京都江戸川区西小岩３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「小岩」歩9分

京成本線「京成小岩」歩15分

ＪＲ常磐線「金町」バス14分北小岩二丁目歩10分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 77m2～102m2 
土地状況 古家有り更地渡し
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込受付中
①【好評につき期間延長】
セイズの家で災害時も普段と変わらない生活
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件ご成約で、V2H＆ポータブル電源をプレゼント
さらに、予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

②11/14(土)15(日)
江戸川・江東の2現場で完成見学会!
エアコン1台で家全体が暖かい「あったか体験」開催中
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！
《見学予約でオトクに物件見学》
・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈
・無料送迎
・ご要望に合わせた物件提案
・平日のご案内も可能

【セイズは地域密着25年】
受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅！
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。通算9回ハウスオブザイヤー受賞。最高評価6つ星ZEHビルダー。SW工法施工最多棟数11年連続全国1位。BELS評価最高等級6つ星獲得。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装、幅員約9.15ｍ　南側公道 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：300％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセイズ株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：三井 正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／11月14日（土曜日）～11月15日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【今週土日11/14～15】
＼江戸川・江東の完成2現場で見学会開催～／
最高評価「ZEHビルダー星6」のセイズが手がける高性能ZEH住宅で完成見学会を開催します。
エアコン1台で家全体が暖かい「あったかい体験」ができます。
https://www.saysinter.com/event/details_760.html
《開催物件》
①全邸完成！全8邸の大型分譲地
「小岩zero-e ZEH town II」

②値下げ・家具付き
「江東区東砂3丁目zero-e」

【ご好評につき期間延長】
＼セイズの家で災害時も普段と変わらない生活／
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
期間中、対象物件のご成約で「V2H」をプレゼント。
さらに、停電時に備えるポータブル電源、Amazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、災害時も在宅避難が可能な
セイズの高性能レジリエンス住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

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