更新あり陵南町（藤井寺駅） 3480万円・3580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号棟　外観です　いつでもご見学可能です
  • 2号棟　外観です　いつでもご見学可能です
  • 1号棟　インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、雨の日でも洗濯物が干しやすい便利な空間。プライバシー性と開放感を両立しています。
  • 1号棟　バス<BR>窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
  • 1号棟　・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
  • 1号棟　・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
  • 1号棟　・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
  • 2号棟　・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
  • 2号棟　・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
  • (2号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積117.46m<sup>2</sup>、建物面積89.1m<sup>2</sup>
  • (1号棟)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積100.44m<sup>2</sup>、建物面積86.25m<sup>2</sup>
  • 1号棟　1号棟　・白いクロスがシンプルなリビングはアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
  • 1号棟　バルコニーに面した洋室は、<BR>明るい日差しが差し込みやすく、<BR>風通しも良い快適な空間です。<BR>朝は自然光で気持ちよく目覚めることができます
  • 1号棟　・白いクロスがシンプルなリビングはアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
  • 2号棟　・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
  • 1号棟　・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
  • 1号棟　・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
  • 1号棟　・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
  • 1号棟　バルコニーに面した洋室は、明るい日差しが差し込みやすく、風通しも良い快適な空間です。朝は自然光で気持ちよく目覚めることができます
  • 1号棟　・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
  • 2号棟　・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。

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お問い合わせ先
牧主住宅開発(株)北野田店
住所 大阪府藤井寺市陵南町  地図・周辺環境
交通

近鉄南大阪線「藤井寺」歩15分

近鉄南大阪線「高鷲」歩21分

近鉄長野線「古市」歩27分

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価格

3,480万円・3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台・3,500万円台（各1戸）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料0円対象物件
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK家事動線重視，明るいリビング 
土地面積 100.44m2・117.46m230.38坪・35.53坪 
建物面積 86.25m2・89.1m226.09坪・26.95坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月26日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】4.0m【接面】6.4m）接道②（公道【方角】東【幅員】4.0m【接面】11.9m） 
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　７０％　／　容積率　１５０％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域

特記事項

担当者：山之内　俊治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R08SHC104600号

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お問い合わせ先
牧主住宅開発(株)北野田店

地図・環境

現地地図

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