新着足立区花畑2丁目15付近 新築分譲住宅 全6棟 【弊社限定公開 土日祝現地販売会実施中】 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都足立区花畑２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」バス5分花畑第一小学校入口歩5分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス17分都立花畑学園歩9分 ＪＲ常磐線「北千住」車6.8km |
| 価格 |
5,090万円～5,890万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK+ビルトインガレージ 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.01m2～84.89m2（25.11坪～25.67坪）（実測） |
| 建物面積 | 93.87m2～99.78m2（28.39坪～30.18坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側約6ｍ（公道）、東側約6ｍ（公道）、南側約6ｍ（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、足立区北部地区地区計画、特定都市河川浸水被害対策法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 |
特記事項
担当者：高橋 諒太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-07294-1号他
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ A号棟 価格 5,090万円 間取り 4LDK 建物面積 96.26m2 土地面積 83.01m2 -
タイプ B号棟 価格 5,190万円 間取り 4LDK 建物面積 93.87m2 土地面積 83.72m2 -
タイプ C号棟 価格 5,490万円 間取り 3LDK+S 建物面積 98.12m2 土地面積 84.89m2 -
タイプ D号棟 価格 5,690万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 99.2m2 土地面積 83.44m2 -
タイプ E号棟 価格 5,290万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 99.36m2 土地面積 83.01m2 -
タイプ F号棟 価格 5,890万円 間取り 3LDK+S 建物面積 99.78m2 土地面積 83.2m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ABS卸売センター花畑店まで320m 徒歩4分 食料品や日用品を気軽にまとめ買いでき、毎日のお買い物に便利な立地です。家計にもやさしく、忙しい毎日の時間短縮にもつながる暮らしやすさが魅力の住環境です。
業務スーパー花畑店まで1000m 徒歩13分
セブンイレブン足立花畑1丁目店まで270m 徒歩4分
足立区立花畑中学校まで449m 徒歩6分 地域とのつながりを大切にした教育活動を行う公立中学校です。基礎学力の定着はもちろん、生徒一人ひとりの自主性や協調性を育む教育に力を入れています。
足立区立花畑第一小学校まで480m 徒歩6分 校内は安心して学べる教育環境づくりが進められ、教職員によるきめ細かな指導や見守り体制も整備されています。周辺は落ち着いた住宅街で通学しやすい環境にあることも魅力の一つです。
レイモンド花畑保育園まで871m 徒歩11分
足立区立花畑北部三号公園まで190m 徒歩3分 周囲は落ち着いた住宅地のため、比較的静かな雰囲気の中で過ごせるのが魅力。四季折々の自然を身近に感じながらリフレッシュでき、地域住民の交流の場としても親しまれています。
足立区立樫ノ木公園まで450m 徒歩6分 小さなお子さまの外遊びから散歩や軽い運動まで、幅広い世代が気軽に利用できます。開放感のある空間でのびのびと体を動かせるため、子育て世帯にも人気のスポットです。
足立区立花又公園まで700m 徒歩9分
