秋の分譲促進期間９月２３日まで、家賃並みで購入できる家を見学しませんか？【タマタウン山手小】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • キューブ型のシルエットにシックなアースカラーや石目調のアクセントが映える外観デザイン。統一感を持たせつつ個性も表現された、現代的で洗練された街並完成予想イメージです。
  • （1号地）完成予想図<BR>黒い横ラインの外壁をベースに、中央部分にブラウン系の石目調アクセントを配した外観。異なるトーンを組み合わせることで、建物の凹凸感を強調したデザインです。
  • （3号棟）完成予想図<BR>全体をグレー系の外壁で構成し、玄関横や窓の間に縦ストライプ状のダークグレーを配した外観。縦のラインを強調することで、スタイリッシュですっきりとした印象に仕上げています。
  • （2号棟）完成予想図<BR>黒を基調とした横ラインの外壁に、石目調アクセントを配置。異なる質感と色を組み合わせ、スクエアな形状の凹凸感を際立たせたモダンな外観です。
  • （4号棟）完成予想図<BR>ダークグレーの横ライン外壁を基調とし、玄関周りと軒天に明るい木目調のアクセントを取り入れた外観。ダークトーンの落ち着きの中に、木目の温かみが加わったモダンなデザインです。
  • （1号地）<BR>南からの光が広がる21.7帖のLDKに収納も、作業スペースも動線も充実したキッチンを配置。家族が集う時間にも、毎日の家事にもゆったりとしたゆとりを添えるプランです。
  • （2号地）<BR>20.2帖の開放的なLDKを中心に、くつろぎと使いやすさを丁寧に組み立てたプラン。広さと収納力のバランスが心地よく整った暮らしにつながります。
  • （3号地）<BR>吹抜けを配したスキップフロアの開放感に、読書や仕事、ひと休みに使える心地よい居場所も散りばめたプラン。会話を楽しんだり、勉強を見守ったり、同じ空間で家族の時間をゆったり共有できます。
  • （4号地）<BR>22帖のLDKを中心に回遊できる間取りが、日々の家事を軽やかにする間取り。対面キッチンは複数人で作業しやすい形。豊富な収納に加えて、カウンターも備え、家事や勉強にも活用できる便利な空間です。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。※写真はイメージです。
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい日々もしっかりサポートしてくれます。※写真はイメージです。
  • エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。たっぷりの浴び心地のエコフルシャワーにお手入れ簡単なくるりんポイなど快適なバスタイムを楽しむための設備を完備しています。※写真はイメージです。
  • 間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。※写真はイメージです。
  • 強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。家事の負担を軽減する、お手入れのしやすさが魅力です。※写真はイメージです。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 【広域MAP】<BR>国道21号へのアクセスが良く、美濃太田駅も利用可能な交通環境。周辺にはバローやニトリ、アルビスなどの大型商業施設や各種クリニックが点在し、車での買い物も便利です。
  • 【狭域MAP】<BR>現地すぐ近くに「ひらで公園」があるほか、山手小学校やあじさい保育園も徒歩圏内。ゲンキーやクスリのアオキ、医療施設が近く、日常の生活が快適になる施設が揃っています。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)多治見店
【タマタウン山手小】　◆注文住宅仕様～長期優良住宅物件～◆
住所 岐阜県美濃加茂市田島町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高山本線「美濃太田」歩18分

ＪＲ太多線「美濃川合」歩29分

ＪＲ高山本線「古井」歩28分

乗り換え検索
価格

3,970万円・3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 201.15m2～238.23m2（60.84坪～72.06坪） 
建物面積 115.92m2～118m2（35.06坪～35.69坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年12月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区、都市再生特別地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、中部電力、建築確認番号：ぎ建住セ第1260812号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 市立山手小学校まで550m 「心豊かに自ら学ぶたくましい子」を教育目標に掲げる公立小学校。地域や自然との関わりを大切にしながら、意欲的に挑戦する姿勢や互いを認め合う心を育む教育に取り組んでいます。(HP参照)
中学校 市立東中学校まで2100m 「自律と共生」を掲げ、主体的に学び健やかにたくましく生きる生徒の育成を目指す公立中学校。きめ細やかな学習指導や部活動を通じて、社会性と豊かな人間性を育んでいます。(HP参照)
幼稚園・保育園 あじさい保育園まで450m 木材を生かした園舎と園庭で自然体験を重視する保育園。自然との触れ合いや創造的な活動を通し感性を育むほか、保護者との信頼関係を大切に豊かな教育環境を提供します。
ドラッグストア クスリのアオキ 新池店まで700m 医薬品や化粧品をはじめ、食品や日用品まで豊富に揃うドラッグストア。生鮮食品の取り扱いもあり、身近なドラッグストア兼スーパーとして日常の買い物に便利な店舗です。
スーパー スーパーマーケットバロー美濃加茂店まで1100m 営業時間：月～金10:00～20:00、土・日9:30～20:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。ATMや切手・はがきの取り扱いもあり。
ホームセンター ホームセンターバロー美濃加茂店まで1100m 日用品やDIY用品からガーデニンググッズまで幅広く揃う大型ホームセンター。資材の取り揃えも豊富で、日常の買い物から住まいのメンテナンスまで頼りになる店舗。営業時間は9：00～20：00。
コンビニ セブン-イレブン 美濃加茂山手店まで750m 急な買い物や公共料金の支払いにも大変便利です。ATMの利用はもちろん、淹れたてのコーヒーや、種類豊富なフード・日用品の購入など、24時間いつでも暮らしをサポートしてくれます。
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