新着【ネクストの家】南区和田二丁目3期　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)/1号地】<BR>ホワイトを基調としたシンプルモダンな外観。駐車2台可能で、飽きのこないデザインと暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
  • (1号地)、価格4568万円、4LDK+S、土地面積163.28m<sup>2</sup>、建物面積102.68m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
  • 【完成予想図(LDK)/1号地】<BR>高窓からやさしい陽光が差し込む明るいLDK。折り上げ天井が上質なアクセントとなり、開放感を演出します。
  • 【完成予想図(洗面室)/1号地】<BR>三面鏡付き洗面化粧台と収納棚を備えた使い勝手の良い洗面室。整理整頓しやすく、いつでもすっきりした空間を保てます。
  • 【完成予想図(LDK)/1号地】<BR>リビングから洗面室へスムーズにつながる家事ラク動線。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
  • 【完成予想図(キッチン)/1号地】<BR>木目調の折り下げ天井が印象的な対面キッチン。リビング全体を見渡せる開放的な空間で、家族との会話も弾みます。
  • 【完成予想図(WIC)/1号地】<BR>2階廊下から出入り可能で、ご家族が就寝中でも気兼ねなく利用できます。洋服はもちろん、季節家電やアウトドア用品の収納にも便利です。
  • 【完成予想図(洋室-1)/1号地】<BR>主寝室として利用しやすい約6.4帖の広さ。南西側がバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能です。
  • 【完成予想図(玄関)/1号地】<BR>住まいの顔となる玄関は、ホワイト×木目調のナチュラルなデザイン。シューズボックスやホール収納が設けられており、清潔感が保たれやすいです。
  • 【完成予想図(外観)/2号地】<BR>シャープなフォルムが印象的なデザイン住宅。飽きのこないシンプルな外観が街並みに調和します。
  • (2号地)、価格4198万円、4LDK+S、土地面積172.61m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(LDK)/2号地】<BR>リビング・ダイニング・キッチンが一体となった約20帖の広々LDK。家族の会話が自然と生まれる間取りです。
  • 【完成予想図(LDK)/2号地】<BR>高窓からやさしい光が差し込むLDK。対面キッチンで家族とのコミュニケーションが広がる住まいです。
  • 【完成予想図(洗面室)/2号地】<BR>洗面室とキッチンが近く、家事動線に配慮した間取り。毎日の身支度や家事をスムーズにこなせます。
  • 【完成予想図(洋室-1)/2号地】<BR>WICが備わっている約7.5帖の洋室です。ベッドやテーブルを配置してもゆとりある広さ。南西向きのバルコニーに出入り可能です。
  • 【完成予想図(WIC)/2号地】<BR>洋服を吊るして収納できるハンガーパイプ付きのWIC。枕棚があり、ファッション小物や思い出の品の整理整頓に役立ちます。
  • 【完成予想図(洋室-3)/2号地】<BR>家具の配置がしやすいシンプルな洋室。オープンクローゼット付きで、お子様部屋や書斎としても使いやすい空間です。
  • 【完成予想図(玄関)/2号地】<BR>天上高のシューズボックスが備わり、靴やシューケア用品がすっきり片付きます。カウンター部分にはお気に入りの小物を飾り、お好みの空間づくりを楽しめます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境。お車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物もスムーズです。/現地（2026年4月）撮影
  • ダイキョーバリュー野多目店まで853m 徒歩11分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜をはじめ、さまざまな商品の取り扱いがあります。40台分の駐車場が設けられており、休日のまとめ買いもスムーズに行えます。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
18帖超の開放的なLDKとパントリーを備えた、家事ラク＆省エネの新築住宅。
住所 福岡県福岡市南区和田２  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「大橋」歩29分

西鉄天神大牟田線「井尻」歩41分

西鉄天神大牟田線「高宮」歩38分

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価格

4,198万円～4,568万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 163.28m2～172.61m2（49.39坪～52.21坪） 
建物面積 102.68m2～104.33m2（31.06坪～31.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、北側　3.9m　セットバック 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、斜線制限有、宅地造成および特定盛土等規制法、屋外広告物条例、がけ条例

特記事項

担当者：熊川、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号地：第R08確認建築福住セ本00490号、2号地：第R08確認建築福住セ本00493号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン福岡野多目三丁目店まで938m 徒歩12分。24時間営業のため、時間帯を気にせず気軽にお買い物ができます。ATM・マルチコピー機が設置されており、急な入用の際にも便利です。
スーパー ダイキョーバリュー野多目店まで853m 徒歩11分。営業時間は9:00～21:00。肉・魚・野菜をはじめ、さまざまな商品の取り扱いがあります。40台分の駐車場が設けられており、休日のまとめ買いもスムーズに行えます。
幼稚園・保育園 わかひさ保育園まで557m 徒歩7分。毎日の送迎にも負担が少ない距離で、時間を有効に使えます。園庭があり、お子様ものびのび過ごせそうです。最大24台分の駐車場が設けられています。
小学校 福岡市立野多目小学校まで1306m 徒歩17分。「『賢く 優しく 逞しく』ともに学び、心豊かに生きる『のためっ子』の育成」を教育目標に掲げられています。学校HPでは、年間行事や学校だよりを閲覧できます。
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