建築条件付土地パークナードテラス国吉田（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 土地価格 - 【区画図】約60坪のゆとりある敷地を確保した1区画限定の分譲地。2方道路に面した角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力。理想の住まいづくりを叶えるゆとりある土地です。
  • 【現地土地写真】北西側約6.0m・南西側約4.5mの2方向道路に面した開放感あふれる角地。陽当たりや風通しにも恵まれたゆとりある敷地で、ご家族の理想を描く住まいづくりが叶います。
  • 【現地土地写真】 角地のメリットを活かし、明るく風通しの良い住まいづくりが期待できる土地。自然の心地よさを感じながら暮らせる住空間を実現できます。
  • 【現地土地写真】住まいの配置や外構計画も考えやすい形の整った敷地。間取りの自由度が高く、理想の住まいを叶えやすいのが魅力。庭や駐車スペースの配置もスムーズで、快適な暮らしを実現できます。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S
  • 静岡市立東源台小学校まで250m 「芯の強さ」と「柔軟な優しさ」を大切に、主体的に学び挑戦する子どもの育成に取り組む学校。安心して過ごせる環境づくりを通じて、豊かな心とたくましく生きる力を育んでいます。
  • 【現地案内図】 静岡鉄道「県総合運動場駅」が徒歩圏内にあり、新静岡方面へのアクセスも快適。周辺には草薙総合運動場や公園、生活利便施設が揃い、自然と便利さを享受できる暮らしやすい住環境です。
  • 【現地土地写真】 落ち着いた街並みに佇む、開放感あふれる現地。前面道路も見通しが良く、毎日の暮らしに安心感と快適さをもたらす住環境が魅力です。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S
  • 静岡市立東豊田中学校まで500m 学校教育目標「自ら学び心豊かに体現する子」の育成を目指し、主体的に学ぶ力や豊かな人間性を育む教育に取り組む中学校。学習活動や学校行事、部活動を通じて生徒の成長を支えています。
  • 【現地土地写真】約60坪のゆとりある敷地に、ご家族の理想を詰め込んだ住まいづくり実現しませんか。パナホーム静岡建築条件付き土地として、こだわりの一邸をご提案いたします。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S
  • KO　mart fine草薙店まで1610m 【営業時間10:00～20:00】新鮮な食材や食品を中心に、毎日の食卓を彩る商品が豊富に揃うスーパー。普段のお買い物はもちろん、忙しい日の買い出しにも便利な、暮らしに寄り添う店舗です。
  • 北西角地ならではの開放感と、南西側からたっぷり光を取り込める魅力ある立地。 陽当り・通風に優れた環境で、明るいLDKや憩いの庭などライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S
  • 杏林堂　テレビ静岡前店まで1950m 【営業時間9:00～21:45】医薬品をはじめ、健康食品や化粧品、日用品、食品など豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。必要なものをまとめて購入でき、日々の暮らしを快適にサポートします。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S
  • 静鉄電車「県総合運動場駅」まで1150m 新静岡エリアやJR草薙駅方面へスムーズにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、休日のお買い物やお出かけにも便利で、快適な暮らしを支える交通環境が整っています。
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S
  • 静岡県草薙総合運動場まで1150m 陸上競技場や野球場、体育館など多彩なスポーツ施設を備えた総合運動場。スポーツ観戦や運動を楽しめるほか、緑豊かな環境の中で家族の休日やリフレッシュの時間を過ごせる身近な憩いの場です
  • 建物プラン例（A号地）建物価格3，900万円、別途費用900万円、建物面積98．19m<sup>2</sup>（29．70坪）、間取り3LDK+S

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡中部営業部　土地活用営業所
明るい北西角地×草薙エリアの利便性。心地よい暮らしを叶える街
住所 静岡県静岡市駿河区国吉田１  地図・周辺環境
交通

しずてつジャストライン「国吉田公民館」歩8分～9分

静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩15分～16分

乗り換え検索
価格

2,390万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,300万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 199m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月22日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 土地100坪以上 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 2026年7月中旬完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側幅約6.0m　南西側幅約4.5m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40％、容積率:60％
その他制限事項 農地法届出要、風致地区、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：福慶　亮介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
（株）パナホーム静岡中部営業部　土地活用営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 静岡市立東源台小学校まで250m 「芯の強さ」と「柔軟な優しさ」を大切に、主体的に学び挑戦する子どもの育成に取り組む学校。安心して過ごせる環境づくりを通じて、豊かな心とたくましく生きる力を育んでいます。
中学校 静岡市立東豊田中学校まで500m 学校教育目標「自ら学び心豊かに体現する子」の育成を目指し、主体的に学ぶ力や豊かな人間性を育む教育に取り組む中学校。学習活動や学校行事、部活動を通じて生徒の成長を支えています。
スーパー KO　mart fine草薙店まで1610m 【営業時間10:00～20:00】新鮮な食材や食品を中心に、毎日の食卓を彩る商品が豊富に揃うスーパー。普段のお買い物はもちろん、忙しい日の買い出しにも便利な、暮らしに寄り添う店舗です。
ドラッグストア 杏林堂　テレビ静岡前店まで1950m 【営業時間9:00～21:45】医薬品をはじめ、健康食品や化粧品、日用品、食品など豊富な品揃えが魅力のドラッグストア。必要なものをまとめて購入でき、日々の暮らしを快適にサポートします。
駅 静鉄電車「県総合運動場駅」まで1150m 新静岡エリアやJR草薙駅方面へスムーズにアクセスできます。通勤・通学はもちろん、休日のお買い物やお出かけにも便利で、快適な暮らしを支える交通環境が整っています。
その他環境写真 静岡県草薙総合運動場まで1150m 陸上競技場や野球場、体育館など多彩なスポーツ施設を備えた総合運動場。スポーツ観戦や運動を楽しめるほか、緑豊かな環境の中で家族の休日やリフレッシュの時間を過ごせる身近な憩いの場です
続きを見る