飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　名東区神里２丁目１５１番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 名東区神里２丁目１５１番　限定１棟<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
  • (A号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積83.61m<sup>2</sup>、建物面積79.71m<sup>2</sup>
  • 名東区神里２丁目１５１番　限定１棟<BR>２０２６年１１月上旬完成予定☆<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 前面は、東側約４．０ｍの道路です。<BR>ゆとりがあり、静かな環境の為、駐車も落ち着いて行えます。
  • 前面は、東側約４．０ｍの道路です。<BR>ゆとりがあり、静かな環境の為、駐車も落ち着いて行えます。
  • 名古屋市立西山小学校まで850m
  • 名古屋市立神丘中学校まで650m
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 西友高針店まで750m

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
11/4更新：本日見学可☆西山小学校徒歩11分☆陽当良好×耐震等級3☆
住所 愛知県名古屋市名東区神里２  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線「星ケ丘」バス12分高針口歩5分

地下鉄東山線「一社」歩25分

地下鉄東山線「上社」歩31分

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価格

3,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 83.61m2（25.29坪） 
建物面積 79.71m2（24.11坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年11月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側　約４ｍ　公道 
構造・工法 木造２階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：５０％・１５０％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、10m高度地区　絶対高さ制限10m　22条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制3h-2h/1.5m　都市再生特別措置法　都市緑地法（緑化地域）　液状化マップ／液状化の可能性が低いエリアに該当

特記事項

担当者：片岡　大輝、設備：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-08744-1号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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地図・環境

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地図

周辺環境

スーパー 西友高針店まで750m
スーパー イオンメイトピア店まで812m
スーパー フィールクオリテ名東高針店まで1329m
コンビニ セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店まで635m
ドラッグストア V・drug西山店まで714m
ドラッグストア スギ薬局高針店まで850m
ホームセンター DCM名古屋高間店まで816m
中学校 名古屋市立神丘中学校まで650m
小学校 名古屋市立西山小学校まで850m
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