新着【ネクストの家】南区皿山1期 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号棟）完成予想図<BR>洗練されたシンプルモダンデザイン。駐車2台可能、収納豊富な4LDKで子育て世帯にもおすすめの住まいです。
  • （1号棟）完成予想図<BR>リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間は、家族が自然と集まる憩いの場所。大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込み、心地よい時間を演出します。
  • （1号棟）完成予想図<BR>木目調の折り下げ天井が空間にアクセントを添える、明るく開放的なLDK。家族との会話が弾む対面キッチンを採用しました。
  • (1号地)、価格5098万円、4LDK、土地面積152.82m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • （1号棟）完成予想図<BR>キッチン横には便利なパントリーを設置。食品や日用品をまとめて収納でき、キッチンがすっきり片付きます。
  • （2号棟）完成予想図<BR>角地ならではの開放感が魅力。洗練されたデザインが街並みに映える一邸です。
  • (2号地)、価格4698万円、4LDK、土地面積120.67m<sup>2</sup>、建物面積93.84m<sup>2</sup>
  • （2号棟）完成予想図<BR>アクセントクロスが映える落ち着きのあるリビング。ナチュラルモダンなデザインが暮らしを彩ります。
  • （2号棟）完成予想図<BR>大きな窓から陽光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族みんながくつろげる心地よい空間です。
  • 1号地：152.82m<sup>2</sup>（46.22坪）<BR>2号地：120.67m<sup>2</sup>（36.49坪）
  • にしてつストアレガネット南長住まで618m
  • ドラッグ新生堂中尾店まで692m
  • ローソン皿山店まで381m
  • システムバス「AX」が採用されています。ワンアクションで折りたため、取り外して裏まで洗える「まる洗いカウンター」や、「パッとくるりんポイ排水口」など、お手入れのしやすさが特徴です。オートバス・浴室乾燥機も標準設備です。※物件により、色・デザインは異なります。
  • 水を無駄なく賢く節約してくれる省エネトイレ。フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除もスムーズに。※物件により色・デザインは異なります。※2階トイレは仕様が異なる場合がございます。
  • 現地（2026年6月）撮影<BR>前面道路はゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。落ち着いた住宅街で、穏やかな暮らしを叶えます。
  • キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。
  • 福岡市立花畑中学校まで1576m
  • （2号棟）完成予想図<BR>ゆとりある玄関ホールが家族やゲストを心地よくお出迎え。玄関収納付きで、いつでもすっきりとした空間を保てます。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
《家族想いの住まい》収納豊富な4LDK新築戸建
住所 福岡県福岡市南区皿山１  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分

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価格

4,698万円～5,098万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.67m2～152.82m2（36.50坪～46.22坪） 
建物面積 93.84m2～107.64m2（28.38坪～32.56坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１５畳以上 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

特記事項

担当者：坂口　慶祐、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号地：第R08確認建築福住セ本00473号2号地：第R08確認建築福住セ本00463号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

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スーパー にしてつストアレガネット南長住まで618m
コンビニ ローソン皿山店まで381m
ドラッグストア ドラッグ新生堂中尾店まで692m
中学校 福岡市立花畑中学校まで1576m
小学校 福岡市立西花畑小学校まで1427m
幼稚園・保育園 さらやま保育園まで450m
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