【ネクストの家】　南区皿山1期　全2区画販売開始！　12月完成予定近くに同仕様建物内覧できます！　年内お引渡し可能！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(LDK)/1号地】<BR>約18.5帖のゆとりある空間は、家族が自然と集まる憩いの場所。大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込み、心地よい時間を演出します。
  • (1号地)、価格5098万円、4LDK、土地面積152.82m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/1号地】<BR>洗練されたシンプルモダンデザイン。駐車2台可能(車種による)。収納豊富な「4LDK」。子育て世帯にもおすすめの住まいです。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>周辺は交通量が少なく、車の出入りも落ち着いて行えそうです。第一種低層住居専用地域内の穏やかな住環境です。/2026年8月撮影
  • 【完成予想図(洋室)/1号地】<BR>約5.0帖の洋室。物の出し入れがしやすいオープンタイプの収納スペースが設けられています。子供部屋や書斎など、様々な用途で活用いただけます。
  • 【完成予想図(LDK)/1号地】<BR>木目調の折り下げ天井が空間にアクセントを添える、明るく開放的なLDK。家族との会話が弾む対面キッチンが採用されています。
  • 【完成予想図(洗面室)/1号地】<BR>玄関ホールとLDKから出入り可能。生活動線がスムーズです。ランドリールームとしても活用でき、洗濯物が乾いた後はそのまま収納棚に保管できます。
  • 【完成予想図(収納)/1号地】<BR>2階には独立したファミリークローゼットが備わっています。衣類はもちろん、季節家電やゴルフバックなどの背の高いアイテムもまとめて保管可能です。
  • 【完成予想図(洋室)/1号地】<BR>約7.0帖の洋室は、主寝室としておすすめのお部屋。壁面には大容量のクローゼットがあり、衣類などをまとめて収納いただけます。仕事や家事など多彩に使えるワークスペース有り。
  • 【完成予想図(玄関)/1号地】<BR>玄関すぐに洗面台があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。ご家族分の靴などを保管できるスペースが設けられています。
  • 【完成予想図(外観)/2号地】<BR>角地ならではの開放感が魅力。グレーの外壁が採用されたスタイリッシュなデザインが街並みに映える一邸。オール電化&高気密・高断熱が基本仕様の住まいです。
  • (2号地)、価格4698万円、3LDK、土地面積120.67m<sup>2</sup>、建物面積93.84m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(LDK)/2号地】<BR>アクセントクロスが映える、落ち着いた雰囲気のLDK。ナチュラルモダンなデザインが暮らしを彩ります。キッチンに折り下げ天井が施され、空間にメリハリを与えてくれます。
  • 【完成予想図(LDK)/2号地】<BR>2面採光が確保され、陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。ダウンライトが随所に施され、室内を柔らかく照らします。
  • 【完成予想図(脱衣室)/2号地】<BR>洗面室と脱衣室は別々に配置されています。ご家族間でのプライバシーに配慮された設計です。ランドリースペースとしても活用いただけます。
  • 【完成予想図(収納)/2号地】<BR>ゆとりある広さのファミリークローゼット。お子様の学用品やご夫婦の趣味のアイテムなど、ご家族の持ち物を把握しやすく、整理整頓がスムーズに行えそうです。
  • 【完成予想図(洋室)/2号地】<BR>約7.1帖のゆとりある広さの洋室。WICが備えられ、朝の身支度がスムーズに行えそうです。インテリアの配置がしやすい腰高窓が採用されています。
  • 【完成予想図(洋室)/2号地】<BR>淡い色合いのクロスがアクセントの洋室。高断熱ハイブリッド窓が採用され、外気温に左右されにくく、一年中快適な居住環境を保てます。
  • 【完成予想図(玄関)/2号地】<BR>玄関にはシューズクローゼットが設けられ、靴やアウトドア用品、お子様の遊び道具などをまとめて収納可能です。玄関ホールに洗面室があります。
  • 【完成予想図(玄関)/2号地】<BR>ゆとりある玄関ホールが家族やゲストを心地よくお出迎え。玄関収納付きで、いつでもすっきりとした空間を保てます。
  • 【完成予想図(キッチン)/1号地】<BR>キッチン横に、パントリーが設けられています。食品や日用品をまとめて収納でき、キッチンがすっきり片付きます。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産福岡営業所
《全2邸》収納豊富&家事動線にこだわった設計！高気密・高断熱&オール電化。
住所 福岡県福岡市南区皿山１  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「高宮」歩36分

西鉄バス「皿山3丁目」歩3分

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価格

4,698万円～5,098万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 120.67m2～152.82m2（36.50坪～46.22坪） 
建物面積 93.84m2～107.64m2（28.38坪～32.56坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有

特記事項

担当者：武田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号地：第R08確認建築福住セ本00473号、2号地：第R08確認建築福住セ本00463号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン皿山店まで381m 徒歩5分。24時間営業。駐車場があるので、車を利用の際に立ち寄りやすいです。ATM、マルチコピー機が設置されています。無印良品の商品が購入できます。
スーパー にしてつストアレガネット南長住まで618m 徒歩8分。食料品、日用品、酒類、生花などの取り扱いがあります。クレジットカードやバーコード決済などが利用できます。/営業時間は9:00～22:00
ドラッグストア ドラッグ新生堂中尾店まで692m 徒歩9分。医薬品のほか、肉・野菜、酒類、韓国コスメなどの取り扱いがあります。処方箋受付有り。美容部員が在籍しているので、化粧品について気軽に相談できそうです。/営業時間は9:00～23:00
幼稚園・保育園 さらやま保育園まで450m 徒歩6分。生後6ヵ月から就学前までが対象の保育園です。土曜日・祝日の一時預かり保育などが実施されています。日々の活動の様子をインスタグラムから確認できます。
小学校 福岡市立西花畑小学校まで1427m 徒歩18分。学校教育目標は「基本的生活習慣を身につけ、かしこく、やさしく、たくましく生きる子どもの育成」です。学校だよりなどをHPから確認できます。
中学校 福岡市立花畑中学校まで1576m 徒歩20分。校訓は「理想・知徳・郷土愛」。2024年に開校70周年を迎えた中学校です。剣道部、柔道部、男女軟式野球部、吹奏楽部などの部活動が行われています。
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