新着タマタウン彦根平田II 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【2号地完成予想図】タマホームが手掛ける、こだわりの詰まった新築分譲住宅。洗練された外観デザインと快適な住空間で、家族の未来を育む暮らしを実現します。
  • 【3号地完成予想図】木目調ドアのアクセントが映える洗練されたモダンデザイン。縦のラインを活かしたスタイリッシュな外観が、上質感と存在感を感じさせる住まいです。
  • 【区画図】注文住宅で培った設計力を活かした、こだわりの住まいが並ぶ全3区画。53坪超のゆとりある敷地で、家族の想いをカタチにする暮らしが始まります。
  • 彦根市立平田小学校まで850m 「自分を見つめ、自分を築き、共に生きる子」の育成を目指し、「太陽の子」を合言葉に、一人ひとりの個性や可能性を大切にした教育に取り組んでいます。
  • 彦根市立中央中学校まで1600m 「知慧と精神を磨き、技と力を鍛え、絆を結ぶ『中央共育』」を教育目標に掲げ、「一校一行」として「あいさつ」を大切にし、豊かな心と確かな力を育む教育に取り組んでいます。
  • フレンドマート彦根小泉店まで1300m 新鮮な食品から日用品まで幅広く取り揃えています。普段のお買い物に便利で、忙しいご家族の生活を身近にサポートしてくれるスーパーです。
  • ビバシティ彦根まで2800m 衣料品や食品、飲食店など多彩な施設が集まるショッピングモール。お買い物からグルメ、家族との休日のお出かけまで幅広く楽しめる、暮らしに嬉しい施設です。
  • JR琵琶湖線「南彦根」駅まで2100m 近江八幡・大津・京都方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設や飲食店などが集まり、日々の買い物や外食にも便利です。新快速停車駅の「彦根」駅へも1駅でアクセスできます。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）
  • 彦根中央病院まで1700m 内科や外科、整形外科など幅広い診療科に対応し、地域の身近な医療機関として頼れる存在です。万一のときにも安心できる医療環境が整っています。
  • ローソン後三条店まで160m 24時間営業。急な買い物や日用品の購入にも便利。ATMや各種サービスも利用でき、暮らしを身近でサポートしてくれる便利な店舗です。
  • 平田幼稚園・平田こども園まで750m 0歳児から5歳児までが通う幼保連携型認定こども園。木のぬくもりを感じる園舎で、さまざまな体験や人とのふれあいを通して「心豊かでたくましく生きる子ども」を育みます。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　彦根営業所
新登場／月々9万円台からのマイホーム／利便性が高い閑静な住宅
住所 滋賀県彦根市平田町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「南彦根」歩27分

近江鉄道本線「彦根口」歩22分

ＪＲ東海道本線「彦根」歩28分

乗り換え検索
価格

3,980万円～4,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 177.94m2～178.83m2（53.82坪～54.09坪）（登記） 
建物面積 111.45m2～113.61m2（33.71坪～34.36坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築滋建住00955号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　彦根営業所

間取り・区画

区画図

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タマホーム株式会社　彦根営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 JR琵琶湖線「南彦根」駅まで2100m 近江八幡・大津・京都方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設や飲食店などが集まり、日々の買い物や外食にも便利です。新快速停車駅の「彦根」駅へも1駅でアクセスできます。
病院 彦根中央病院まで1700m 内科や外科、整形外科など幅広い診療科に対応し、地域の身近な医療機関として頼れる存在です。万一のときにも安心できる医療環境が整っています。
小学校 彦根市立平田小学校まで850m 「自分を見つめ、自分を築き、共に生きる子」の育成を目指し、「太陽の子」を合言葉に、一人ひとりの個性や可能性を大切にした教育に取り組んでいます。
中学校 彦根市立中央中学校まで1600m 「知慧と精神を磨き、技と力を鍛え、絆を結ぶ『中央共育』」を教育目標に掲げ、「一校一行」として「あいさつ」を大切にし、豊かな心と確かな力を育む教育に取り組んでいます。
幼稚園・保育園 平田幼稚園・平田こども園まで750m 0歳児から5歳児までが通う幼保連携型認定こども園。木のぬくもりを感じる園舎で、さまざまな体験や人とのふれあいを通して「心豊かでたくましく生きる子ども」を育みます。
コンビニ ローソン後三条店まで160m 24時間営業。急な買い物や日用品の購入にも便利。ATMや各種サービスも利用でき、暮らしを身近でサポートしてくれる便利な店舗です。
スーパー フレンドマート彦根小泉店まで1300m 新鮮な食品から日用品まで幅広く取り揃えています。普段のお買い物に便利で、忙しいご家族の生活を身近にサポートしてくれるスーパーです。
公園 千鳥ケ丘公園まで400m 四季の移ろいを感じながらゆったり過ごせる地域の憩いの場。お子様の遊び場やリフレッシュの場として、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
ショッピングセンター ビバシティ彦根まで2800m 衣料品や食品、飲食店など多彩な施設が集まるショッピングモール。お買い物からグルメ、家族との休日のお出かけまで幅広く楽しめる、暮らしに嬉しい施設です。
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