新着【エサキホーム】E’s garden 一宮市光明寺Ⅴ/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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全4邸、敷地面積59坪以上駐車4台可能/5LDK/豊富な収納
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 愛知県一宮市光明寺字本郷屋敷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「木曽川」車2.5km 名鉄名古屋本線「新木曽川」車3.2km 名鉄バス「光明寺」歩5分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。 |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 196.37m2～245.12m2（59.40坪～74.14坪）（登記） |
| 建物面積 | 140.39m2～144.25m2（42.46坪～43.63坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 8月より販売開始 『価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込みの順位確保につながる行為は一切できません。2026年8月頃販売開始予定』 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月28日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、通行地役権：A棟の土地面積のうち0.99m2はB棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち1.67m2はB棟の通行地役権、D棟の土地面積のうち1.99m2はC棟の通行地役権が各々設定されます。 |
| 構造・工法 | A・B・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建 |
| 施工 | 株式会社エサキホーム |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、日影制限有、・敷地延長部分：B棟77.12m2、C棟74.38m2(各々土地面積に含む)・建築不可部分：A棟の土地面積の一部41.77m2、B棟の土地面積の一部22.38m2、C棟の土地面積の一部27.86m2、D棟の土地面積の一部25.07m2は新宅地のため建物を建てることはできません。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。 |
特記事項
設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力(オール電化)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-56849号(2026.6.1)他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
名鉄バス「光明寺」停まで400m 徒歩約5分。バスロケーションシステムが導入されており、バスの位置情報などをご確認いただけます。HPでは、路線図や運行予定表などをご確認可能です。
光明寺保育園まで340m 徒歩約5分、自転車約2分。開所時間/平日7:30～19:00、土曜7:30～17:00(葉栗・北方東保育園との3園共同保育)。障害児保育も実施されています。
葉栗北小学校まで550m 徒歩約7分。学校教育目標は、『「伸びよ たくましく」の精神を学校教育の全面に生かし、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成をめざす』です。
葉栗中学校 (自転車通学可)まで1830m 徒歩約23分、自転車約8分。学校教育目標は、「向上心と夢をもち、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす」です。学校HPでは、学校の紹介や学校日記などが公開されています。
ミニストップ 光明寺店まで730m 徒歩約10分、自転車約3分。営業時間/3:00～2:00(2:00～3:00休業の23時間営業)。駐車場有。お酒やたばこ、手づくりおにぎりなどのお取り扱いがあります。ATMやコピー機など設置有。
アピタパワー木曽川店まで2100m 自転車約9分、車約4分。営業時間/9:00～21:00※一部専門店除く。定休日/なし。ドラッグストアや小型家電専門店、生活雑貨店、自転車コーナー、衣料品店など様々な専門店が入る商業施設です。
木曽川市民病院まで1980m 自転車約8分、車約3分。受付時間/8:30～11:30・13:00～15:30。休診日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月29日～1月3日)。診療科：内科・リハビリテーション科・整形外科・眼科・外科。
石原ちびっこ広場まで160m 徒歩約2分、自転車約1分。住宅街の中にあるこじんまりとした広場です。スプリング遊具や鉄棒が設置されています。周囲はグルッとフェンスで囲まれており、お子様の急な飛び出し予防にもなりそうです。
国営木曽三川公園 138タワーパークまで830m 徒歩約11分、自転車約4分。展望タワーや花畑、芝生広場、イベント広場、スライダーなどがあります。開園時間/9:30～17:00(※イベントなどで変更有)。入園料無料。駐車場有。
