新着飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　西区狩場台6期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>落ち着いた住環境の住宅地☆洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です！
  • (1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積114.04m<sup>2</sup>、建物面積88.49m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積115.57m<sup>2</sup>、建物面積88.49m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • 神戸狩場台郵便局まで249m 徒歩4分
  • ディスカウントドラッグコスモス井吹台店まで2914m 車6分
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • サンディ狩場台店まで355m 徒歩5分
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。　木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【リーブルガーデン】地下鉄西神・山手線「西神中央」駅バス4分♪
住所 兵庫県神戸市西区狩場台２  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「西神中央」バス4分狩場台１丁目歩3分

地下鉄西神・山手線「西神南」車4.7km

地下鉄西神・山手線「伊川谷」車5.8km

乗り換え検索
価格

3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 114.04m2・115.57m2 
建物面積 88.49m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、北西側6.5ｍ公道 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者：守屋　隆介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R08SHC1088339号他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー サンディ狩場台店まで355m 徒歩5分
スーパー マックスバリュ井吹台店まで2209m 自転車9分
コンビニ ファミリーマート西神オリエンタルホテル店まで1757m 自転車8分
ドラッグストア アルカドラッグ狩場台店まで482m 徒歩7分
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス井吹台店まで2914m 車6分
小学校 神戸市立狩場台小学校まで573m 徒歩5分
中学校 神戸市立櫨谷中学校まで741m 徒歩12分
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで568m 徒歩8分
郵便局 神戸狩場台郵便局まで249m 徒歩4分
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