建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】風の丘Ⅱ(水戸市酒門町) 【建築条件付土地】
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【住友林業】建築条件付宅地全7区画◇ゆとりある敷地面積◇小学校徒歩圏内
| 住所 | 茨城県水戸市酒門町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」車4.7km～4.8km 関東鉄道バス「東原住宅前」歩3分～4分 |
| 価格 |
1,300万円～1,450万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金(税込)：114400円/20mm ■検査手数料：別途 ■下水道受益者負担金：320円/m2 ■町会費(自治会費)：4800円 |
| 土地面積 | 250.01m2～328.44m2（75.62坪～99.35坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 2026年9月30日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、南・北側：6.02m 東側6.35m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑(造成完了後、宅地に変更予定) |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：吉原 和正、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、■分譲地全体7区画のうち、当社販売代理7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
ヨークベニマル百合が丘店まで1640m 徒歩20～21分(約1570～1640m)。営業時間は9:30～21:30。生鮮食品や惣菜などが幅広く取り揃えられたスーパーです。当日焼き上げパンのお取り扱いもあります。駐車場250台。
セブンイレブン水戸酒門町まで280m 徒歩3～4分(約210～280m)。24時間営業。現金の引き出しや軽食の買い出しなど、ちょっとした用足しに便利です。ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジの設置あり。
水戸市立酒門幼稚園まで850m 徒歩10～11分(約780～850m)。めざす幼児像は「心豊かなたくましい子」。園内や近隣に畑があり、食育にも力を入れておられます。年3回、未就園児保育(ひよこデー)あり。
水戸市立酒門小学校まで170m 徒歩2～3分(約100～170m)。教育目標は「人間性豊かな 心身共にたくましい児童の育成を図る」。HPのブログにて、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
水戸市立水戸第四中学校まで2070m 徒歩25～26分(約2000～2070m)。四季折々の自然を身近に感じられます。教育目標は「自ら学び実践し心豊かにたくましく生きる生徒の育成」です。学校組織マネジメントの理論を取り入れた学校経営に努められています。
水戸中央病院まで2270m 約2200～2270m。受付時間8:30～11:30、12:00～16:30。内科・循環器系内科・形成外科・皮膚科・リハビリテーション科・媚薬科など複数の診療科があります。
けやき台中央児童公園まで870m 徒歩10～11分(約800～870m)。お子様が走り出したくなるような広いフリースペースが設けられた公園です。コンビネーション遊具やすべり台などの遊具も設置されています。
関東鉄道バス「東原住宅前」停まで270m 徒歩3～4分(約200～270m)。4路線のバスが停車します。天候に左右されにくい距離で、毎日の通勤・通学からちょっとした外出まで、快適なアクセスが整えられています。
