建築条件付土地新着【イルミナタウン加美南】 【建築条件付土地】

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  • 【イルミナタウン加美南】<BR>約5.4m～約8.0mの前面道路に接する、全5区画の分譲地！自由設計対応のため、ライフスタイルに合わせてプランニングできます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>約17.0帖の2階LDKには水回りを集約。バルコニーもあり、家事・洗濯動線がスムーズにな設計です。全居室収納付きの住まいです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面仕様。質感のあるポップアップ天井にはダウンライトを埋め込みました。《分譲地外:建物面積102.66m<sup>2</sup>、建物価格2141万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>トーンを抑えた床材が空間全体に落ち着きをもたらし、ご家族がゆったりとくつろげる団らんの場に仕上がっています。《分譲地外:建物面積102.66m<sup>2</sup>、建物価格2141万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>街並みと自然に調和する、親しみやすいデザイン。前面に張り出した2つのバルコニーが立体感を演出しています。《分譲地外:建物面積102.66m<sup>2</sup>、建物価格2141万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>一部に高窓を設け、圧迫感を抑えつつ、隣家とのプライバシーにも配慮しました。家具を自由にレイアウトしやすい空間も魅力。《分譲地外:建物面積99.82m<sup>2</sup>、建物価格2090万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>仕切りを抑えた一体感のある住空間。サニタリーやバスルームとは適度な距離を保ち、ゆったりと寛げるLDKを実現しました。《分譲地外:建物面積99.82m<sup>2</sup>、建物価格2090万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>木目調のシステムキッチンを採用した、やさしい表情の空間。食器洗乾燥機やスライド収納などを備えています。《分譲地外:建物面積99.82m<sup>2</sup>、建物価格2090万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKには扉付きの収納スペースとオープン収納を設置。人が集まり、物で溢れがちな空間をすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積99.82m<sup>2</sup>、建物価格2090万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>心地よい風が感じられるルーフバルコニー。カフェタイムなどが満喫できる、ご家族だけのアウトドアスペースです。《分譲地外:建物面積99.82m<sup>2</sup>、建物価格2090万円》
  • 久宝寺緑地まで1000m 徒歩13分。四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
  • 加美南部小学校まで750m 徒歩10分。教育目標は「人間性豊かで、実践力のある子どもを育てる」。HPでは学校生活の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を見ることができます。配布文書も閲覧可能です。
  • 加美南中学校まで700m 徒歩9分。「豊かな心と未来を生きぬく力を備えた生徒」をめざす生徒像として、教育が行われています。野球、サッカー、テニス、バトミントン、科学などの部活動があります。
  • サンコー 加美店まで1000m 徒歩13分/自転車4分。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。「加美」駅徒歩5分とお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間は9:30～19:30、水曜定休。
  • 八尾市立病院（救急指定）まで1300m 徒歩17分/自転車6分。各種内科をはじめ、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、25の診療科が設置されています。「久宝寺」駅から徒歩5分程の距離にあり、電車での受診にも便利です。
  • 平野愛和第三学園まで190m 徒歩3分。0歳児～5歳児を対象とした認可保育園。年中児～年長児は、英語アート教室、キッズビクス、スイミング教室なども保育に取り入れられています。HPでは園での様子が写真付きで公開されています。
  • 万代 久宝寺駅前店まで1000m 徒歩13分(自転車4分)。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
  • ドラッグアカカベ 加美鞍作店まで650m 徒歩9分。医薬品のほか、日用品や食品などが取り扱われているドラッグストア。各種キャッシュレス決済を利用可能。HPではチラシ情報が公開されています。営業時間/9:00～22:00
  • 鞍作公園まで600m 徒歩8分。広々としたグラウンドがあり、球技を思いっきり楽しめます。小さなお子様から幅広い年齢の子どもたちが遊べるよう、さまざまな遊具が設置されているのが魅力の公園です。
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>2階LDKのキッチン裏には広々としたフリースペースを設けました。収納として、家事スペースやお子様の学習スペースとしても◎
  • 【3号地・参考プラン図】<BR>ルーフバルコニー付きの「3LDK」の住まい。洋室3部屋は約5.0帖～約6.6帖とゆったりと寛げる広さを確保しています。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【大阪市内に住まう】
高騰する市内で見つけた納得の価格。家族に新生活を贈る
住所 大阪府大阪市平野区加美南５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ関西本線「久宝寺」歩14分

地下鉄谷町線「出戸」バス8分加美南南口歩3分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス25分平野東住宅前歩18分

乗り換え検索
価格

1,800万円～2,600万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 62.39m2～84.09m2（18.87坪～25.43坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 5区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担:有　持出道路:1号地/約11.08m2、2号地/約10.87m2、3号地/約42.09m2、4号地/約10.39m2、5号地/約10.59m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、1～3・5号地:地役権設定（高圧電線）、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 平野愛和第三学園まで190m 徒歩3分。0歳児～5歳児を対象とした認可保育園。年中児～年長児は、英語アート教室、キッズビクス、スイミング教室なども保育に取り入れられています。HPでは園での様子が写真付きで公開されています。
小学校 加美南部小学校まで750m 徒歩10分。教育目標は「人間性豊かで、実践力のある子どもを育てる」。HPでは学校生活の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を見ることができます。配布文書も閲覧可能です。
中学校 加美南中学校まで700m 徒歩9分。「豊かな心と未来を生きぬく力を備えた生徒」をめざす生徒像として、教育が行われています。野球、サッカー、テニス、バトミントン、科学などの部活動があります。
スーパー 万代 久宝寺駅前店まで1000m 徒歩13分(自転車4分)。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
スーパー サンコー 加美店まで1000m 徒歩13分/自転車4分。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。「加美」駅徒歩5分とお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間は9:30～19:30、水曜定休。
ドラッグストア ドラッグアカカベ 加美鞍作店まで650m 徒歩9分。医薬品のほか、日用品や食品などが取り扱われているドラッグストア。各種キャッシュレス決済を利用可能。HPではチラシ情報が公開されています。営業時間/9:00～22:00
病院 八尾市立病院（救急指定）まで1300m 徒歩17分/自転車6分。各種内科をはじめ、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、25の診療科が設置されています。「久宝寺」駅から徒歩5分程の距離にあり、電車での受診にも便利です。
公園 鞍作公園まで600m 徒歩8分。広々としたグラウンドがあり、球技を思いっきり楽しめます。小さなお子様から幅広い年齢の子どもたちが遊べるよう、さまざまな遊具が設置されているのが魅力の公園です。
公園 久宝寺緑地まで1000m 徒歩13分。四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
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