新着◇新/発/表◇【アグレシオ府中南町Ⅱ】駅近5分×広さを叶える全2邸　【Agrの戸建て】ZEH水準住宅/断熱等級5/耐震等級3/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【太陽光パネル】<BR>ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。（同仕様写真）<BR>※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 弊社ではお客様に安心いただける確かな耐震性能を得るために、許容応力度計算と呼ばれる構造計算を全棟で実施しております。第三者機関認定の証明交付を受けているため、万が一の為の地震保険にも割引が適応されます。
  • 【蓄電池】<BR>日中発電した電力を蓄えておければ、夜間も光熱費は軽減していく。ずっと経済的、ずっとお得へ。（同仕様写真）<BR>※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 本物件はBELS評価を取得しております。BELSとはその住宅のエネルギー消費性能や断熱性能を評価・表示する 制度であり、第三者機関の審査を受けた後に評価書等が交付されます。<BR>※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 物件から徒歩5分。駅前にはライフやSEIYUが揃い、駅周辺で日常が完結します。
  • 駅前には「ミッテン府中」や「ル・シーニュ」といった商業施設や飲食店、公共施設が集まり、買い物や暮らしに便利です。大國魂神社や歴史あるけやき並木も身近で、都市の利便性と緑も楽しめます。
  • 聖蹟桜ヶ丘駅には「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」が直結。スーパーやファッション、飲食店などがそろい、駅周辺には聖蹟桜ヶ丘オーパもあります。日常の買い物から休日のショッピングまでも便利な環境です。
  • ライフ　府中中河原店まで400m
  • 西友　中河原店まで440m
  • 府中市立住吉小学校まで400m
  • あかしあの森公園まで500m
  • 【電動シャッター】<BR>一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けには時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。ワークスペースも広くお料理にも便利です。（分譲済み施工例）
  • 【シューズインクローゼット】<BR>コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。（分譲済み施工例）
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（分譲済み施工例）
  • 【廊下手洗器】<BR>帰宅してすぐ手洗い・うがいができるため衛生的です。お出かけ前の身支度や来客時の手洗い場としてもご利用いただけます。（分譲済み施工例）<BR>（2号棟）同形状・同仕様
  • 一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず外部から侵入しにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークがついており、防犯抑止が期待できます。
  • 【電気自動車のコンセント】<BR>駐車場には、電気自動車の充電に使用できるコンセントを設置。(画像はイメージです)
  • 建物の外壁、屋根部分の断熱材はZEH水準の「断熱等級5」に適合するよう高性能グラスウールをしっかりと充填。また、「断熱は階ごとに」という基本コンセプトのもと、各階の間にも断熱材を入れ、断熱効果を高める工夫をしております。（同仕様施工中写真）
  • リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器『ecoジョーズ』の採用で、CO2排出量の削減や、床暖房使用時のランニングコストの低減など、環境にも家計にも優しいシステムです。
  • 建物全窓に『Low-E複層ガラス』を採用。<BR>夏は太陽の熱を反射。冬は室内の暖房熱流出を抑える高い断熱性能を発揮し、冷暖房の効率を高めます。外気温を内部に伝えにくいため、不快な結露も大幅に抑えることができます。また、紫外線も大幅にカットする優れたガラスです。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ府中南町Ⅱインフォメーションデスク＞
中河原駅徒歩5分×建物面積105m2超
駅近×広さを叶える、ゆとりの邸宅
住所 東京都府中市南町４  地図・周辺環境
交通

京王線「中河原」歩5分

京王線「府中」車2.9km

京王線「聖蹟桜ヶ丘」車1.7km

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 93.01m2～97.9m2（28.13坪～29.61坪） 
建物面積 99.36m2～105.37m2（30.05坪～31.87坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール 9月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％ 、容積率：200％　※角地につき70％（2号棟）
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC110388号他

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ府中南町Ⅱインフォメーションデスク＞

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 京王線「中河原」駅まで340m
駅 京王線「府中」駅まで2920m
駅 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで1720m
小学校 府中市立住吉小学校まで400m
中学校 府中市立府中第八中学校まで1570m
スーパー ライフ　府中中河原店まで400m
スーパー 西友　中河原店まで440m
幼稚園・保育園 府中ひばり幼稚園まで1530m
公園 あかしあの森公園まで500m
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