新着瓜破５（喜連瓜破駅） 4380万円・4980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
e-グラント(株)
住所 大阪府大阪市平野区瓜破５  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩13分

近鉄南大阪線「矢田」歩28分

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価格

4,380万円・4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■弊社仲介手数料無料（約１５０万円）！（弊社独自満額成約時のサービスです）
間取り 3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸） 
土地面積 102.3m2・115.6m2 
建物面積 98.81m2・103.27m2 
入居時期 '26年9月末予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年9月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、前面道路市道・公道です 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域

特記事項

担当者：フクオカ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS126・0420・50175号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
◆◇◆唯一の現地販売業者の弊社だから出来る安心の売主とのご交渉◆◇◆
ご購入に関するご条件面でもきっと弊社で良かったと思って頂けると思います！！

【ご見学希望のお客様】
◆何時でもご見学可能です！ぜひ弊社までお問合せ下さい！
◆お客様のご指定場所でお待合わせからのご案内も可能です！

【お問合わせのお客様】
◆明日以降でご見学希望のお客様は弊社06・6676・2001迄または、メールからご見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック！
◆資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック！

【ご見学の内容・所要時間】
◆◇◆物件のご案内（約15分~）◆◇◆
まずは現地をご確認ください！建物の設備・色・部屋や土地の大きさや前面道路などご覧ください！小中学校や商業施設・病院などなど周辺環境もご確認いただけます♪

◆◇◆追加工事のご相談（約15分~）◆◇◆
「カーポートやおしゃれな外構工事をしたい」「網戸・シャッター・カーテンレールなど建売住宅で設置が必要な工事を知りたい。」「最低限の追加工事に抑えたい」などなどお気軽にご相談ください。

◆◇◆住宅ローンのご相談（約15分~）◆◇◆
住宅ローンについても複数の金融機関からその方にピッタリのサービスをご紹介させていただきます！「頭金０円でいきたい」「車のローンやカードローンなどお持ちの借り入れも住宅ローンにおまとめしたい」「他社で審査してダメだった」などもお気軽にご相談ください♪

※ご案内の目安は約1時間~2時間です。移動時間など物件により異なります※
その他、「○時までに見学を終わらせたい」「仕事終わりの遅い時間に見学したい」などご希望がありましたら、お気軽にご相談ください！

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