新着【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン枚方星丘/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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【住友林業の戸建分譲】【8/6更新】枚方市駅が生活圏。戸建で選ぶ都市の暮らし
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府枚方市星丘２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪交野線「星ケ丘」歩8分～10分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.2m2～147.63m2（36.36坪～44.65坪） |
| 建物面積 | 98.01m2～108.34m2（29.64坪～32.77坪） |
| 入居時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 11月上旬より販売開始 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期：2026年11月上旬予定) 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の8戸に対してのものです。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建、木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)・2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 法第22条区域、第1種高度地区 |
特記事項
設備：電気(関西電力:他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水(枚方市)、建築確認番号：第26WHEC建確大00488号(令和8年3月25日)他
イベント情報
◇◆戸建分譲 資料請求受付中◆◇
資料請求をいただいた方へ最新情報や販売スケジュールをいち早くお知らせいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
おおさかパルコープ星ヶ丘まで340m 徒歩3～5分。青果や精肉・手づくり惣菜などが取り扱われています。18台分の駐車場が設けられています。営業時間は9:00～21:00(※6月1日～11月1日の期間は～22:00)です。
スーパーマーケットマルシゲ星ヶ丘店まで580m 徒歩7～8分。食品のほか、お菓子やお惣菜の自家製商品など、オリジナル商品が多数取り揃えられています。営業時間は9:30～20:00です。
枚方モールまで2030m 自転車8～9分。京阪線「枚方市」駅直結。スーパーや飲食店・ファッションショップ・雑貨店・クリニックなどが入ったショッピングモールです。営業時間は店舗により異なります。
枚方T-SITEまで1930m 自転車8分。京阪線「枚方市駅」南口より徒歩1分。スーパーや書店・フラワーショップ・化粧品店・飲食店などが入った文化商業施設。営業時間は7:00～23:00 (不定休)です。
枚方市立桜丘小学校まで1310m 徒歩16～17分。ホームページに学校生活の様子が写真付きで公開されています。配布文書や行事予定も公開されており、ご家庭でも確認ができます。
星ヶ丘医療センターまで680m 徒歩8～9分。内科系や外科系のほか、脳卒中センターや消化器病センターなどの部門が設けられています。受診受付時間は8:30～11:30(土・日・祝日、年末年始(12月29日～1月3日)休診)です。
星ヶ丘公園まで430m 徒歩5～6分。遊具が設置された公園。小さいお子様とも気軽に歩いて行ける距離にあります。木々が豊富にあり、お散歩コースにもおすすめです。
天野川まで850m 徒歩10～11分。川沿いは緑が多く、四季の移ろいが感じられます。自然溢れる景色を眺めながら、ウォーキングやジョギングを楽しむこともできます。
京阪本線・鴨東線・交野線「枚方市」駅まで2030m 自転車約8～9分。特急の停車駅です。三条・出町柳方面、淀屋橋・中之島方面などにアクセス可能。通勤や通学、お出かけがスムーズです。
