新着貫井南町1(武蔵小金井駅) 6798万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【前面道路含む現地写真】
前面道路はアスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。敷地との高低差がほとんどなく、自転車や車の出し入れがスムーズに行えます。
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【LDK】
南側・西側の2面採光で明るい陽光が差し込むLDKです。ご家族みんなで、落ち着いたひとときを過ごせる空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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(1号棟)、価格6798万円、4LDK、土地面積123.45m2、建物面積97.85m2
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【キッチン】
対面式のペニンシュラキッチンのため、ご家族やご友人と会話を交えながら楽しくお料理ができます。窓が設けられていて、風通しに加え、においや湿気がこもりにくいのも魅力です。
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【キッチン】
収納力のあるシステムキッチンが採用されています。床下収納付きです。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
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【LDK】
18帖超のLDK。キッチン横には多目的に使えるスペースが確保され、スタディコーナーや物置としても活用可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【洗面台・洗面所】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
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【浴室】
浴室乾燥機付きで、雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。ワイドな横長ミラー付きで、浴槽に入りながらのボディケアやスキンケアにも役立ちます。
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【洋室】
WICが配置された約8.5帖の洋室。衣類・バッグなどをたっぷり収納可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【洋室】
約8.5帖の洋室です。バルコニーに出入り可能です。洋室の中で最も広く、主寝室におすすめです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
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【洋室】
腰高窓と高窓の2面採光が叶う、約5.2帖の洋室です。子ども机や家具を窓に干渉せず配置できます。日中は自然光に包まれ、明るく心地よい空間です。
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【洋室】
約5.0帖の洋室。自由にインテリアを楽しめるシンプルな内装。お手持ちの家具とも合わせやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。
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【バルコニー】
午後から夕方にかけてやわらかな陽光が差し込む西向きバルコニー。沈みゆく夕日やトワイライトタイムのグラデーションを眺めながら、穏やかにくつろげるひとときを過ごせそうです。
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【眺望】
周辺は閑静な住宅地のため、前面に大きな建物はなく、開放的な景色が広がります。天気のいい日には、気持ちのよい青空を楽しめそうです。
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【玄関】
玄関には下部のスペースを利用できるフロートタイプのシューズボックスに加え、収納スペースが設けられています。大小様々な物を収納でき、玄関をすっきりとした状態に保つことができます。
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【現地外観写真】
オフホワイト×ブラックの洗練された外観に、木目調のアクセントが映えるモダンな住まい。並列2台駐車(車種による)も可能な、全2棟の新築分譲住宅です。
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【前面道路含む現地写真】
スーパーマーケットや公園、小学校が徒歩10分圏内にあり、子育てファミリーにもおすすめのロケーションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
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【全体区画図】
前面道路は約4.0m、西側に接道していて、午後からの陽当りに恵まれています。周辺は交通量は少なめな落ち着いた住環境です。ゆったりとした暮らしを楽しめる点が魅力です。
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小金井市立前原小学校まで750m 徒歩10分。「心身ともに健やかで、思いやりをもって行動し、自ら学び続ける子どもの育成」という教育目標が掲げられています。WEBで年間行事予定などを確認できます。
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小金井市立南中学校まで550m 徒歩7分。1977年開校の歴史ある中学校です。国際社会で生きる力を育み、生涯学び続けることのできる生徒の育成を教育目標に掲げられています。HPで学校の様子を確認できます。
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コープみらい小金井ぬくい坂下店まで450m 徒歩6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。冷凍食品やミールキットの配達も行われています。営業時間/9:00~23:00。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
| 住所 |
東京都小金井市貫井南町1
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR中央線「武蔵小金井」歩23分
JR中央線「国分寺」歩24分
京王線「府中」歩36分
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| 価格 |
6,798万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
123.45m237.34坪 |
| 建物面積 |
97.85m229.59坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年4月下旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%・容積率:80% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 |
特記事項
担当者:島野 祐一、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
・どの金融機関がお得?
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。
◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
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