新着【NICO西三国1丁目】淀川区西三国1丁目 全1区画 ◆地区計画で新しい街並み×南向き4LDK+SS◆ 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西三国１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩13分 地下鉄御堂筋線「東三国」歩13分 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩23分 |
| 価格 |
7,380万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用、表示登記費用、外構費80万円、建築確認申請費用110万円、水道設備工事費用33万円、固定資産税都市計画税清算金など |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）（SIC+Stockroom） |
| 土地面積 | 91.84m2（27.78坪） |
| 建物面積 | 109.35m2（33.07坪） |
| 入居時期 | 契約後8ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月1日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80%、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：kkk02503413
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
地図・環境
現地地図
周辺環境
大阪市立西三国小学校まで400m 教育理念は「生きる力」をはぐくむ教育活動を推進する。校訓には「強く 正しく 明るく」教育目標には「学ぶ意欲をもち、人と豊かに関わるしなやかな子」を掲げております。
大阪市立三国中学校まで290m 「自律」「協同」「敬愛」「奉仕」「真理追求」を校訓に掲げ、「褒めて育てる」「マナー・規則の徹底」「心を育てる」を教育目標に掲げております。
アイグラン保育園西三国まで200m 子どもたちに「自分の夢を自分の力で実現できる人」になって欲しいと願い、リトミックやオンライン英会話、プログラミングなども積極的に取り入れています。
ホザナグレース保育園まで350m 「子どもらしい子ども、明るく、たくましく、やさしい情緒豊かな子どもに育てることを、一番の目標としています。」を教育理念に掲げています。
業務スーパー新大阪三国店まで230m 「毎日がお買い得」がキャッチコピーの業務スーパーではお手頃価格な食材だけでなく、世界の本物食品のラインナップも豊富なスーパーです。
スーパーマルハチ新大阪店まで450m 神戸市中央区に本社を置き、スーパーマーケットチェーンの「スーパーマルハチ」を展開する日本の小売業者。 キャッチコピーは「阪神エリアの食のライフライン」。
ヴュール阪急三国まで950m ヴュール阪急は、阪急百貨店が展開するブランドで、様々なイベントや催事を行っています。ドラッグストアや、パン屋、クリニックなどの便利な施設が揃っています。
スギ薬局西三国店まで400m 企業理念である「親切・誠実・信頼」に基づき、地域社会への貢献と、お客様の健康で豊かな生活を支えることを目指しているドラッグストアです。
革島病院まで300m 長年にわたり地域に根づいた医療を提供していました。早期発見を目的とした検査や予防医療なども積極的に提供し、患者様がより良い生活が送れるように尽力されております。
