新着【タマタウンみやま高田】サマーキャンペーン実施中！家電３点+エアコン2台プレゼント！「渡瀬」駅徒歩13分！新生活を始めやすいエリアです 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 閑静な住宅街に人気の平屋建全3棟が誕生します。66坪以上のゆとりある敷地面積だから叶う、開放感あふれる平屋建です。ドラッグストアやコンビが徒歩圏内に揃う、新生活が始めやすい住環境です。
  • 【1号地】<BR>片流れ屋根と立体的なフォルムが目を惹くモダンな平屋。明るいベージュと深みのあるグレーのツートンカラーが上品で、スタイリッシュな縦スリット窓が洗練された美しさを演出します。
  • 【1号地】<BR>LDKから各部屋へ繋がる、家族の絆を育むリビングスルーの動線。水回りを集約したスムーズな家事動線です。シューズクロークやWIC、パントリーなど、適材適所の収納で空間をすっきり保てます。
  • 【2号地】<BR>シャープな片流れ屋根とシックなダークカラーが調和するモダンな外観デザイン。異素材のコントラストと温もりを感じさせる木目調ドアが、街並みに映える洗練された表情を創り出します。
  • 【2号地】<BR>20帖の広いLDKから、キッチン、洗面脱衣室、ファミリークローゼットへ繋がる抜群の家事ラク動線！洗濯物をすぐにしまえて家事負担を軽減します。全居室に収納を備えたので、家の中がスッキリ片付きます。
  • 【3号地】<BR>シックなダークトーンで統一された重厚感溢れるスタイリッシュな外観デザイン。美しく伸びる片流れ屋根とバランス良く配置された縦長窓が、上質で洗練された佇まいを優雅に際立たせます。
  • 【3号地】<BR>LDKと個室を分け、プライバシーに配慮した間取り。キッチン奥のパントリーや水回り付近のクローゼット等、生活動線に沿った位置に収納を配置しました。WICやSCLも備え、すっきり暮らせます。
  • ドラッグストアモリ　高田店まで550m 日用品や医薬品をはじめ、食品の取り扱いも充実しており日常の買い出しに大変重宝します。夜遅くまで営業しているため仕事帰りや急な買い物が必要になった際にも便利で、暮らしを支える頼もしい存在です。
  • セブンイレブン　高田今福店まで750m 24時間いつでも利用でき、日常のちょっとした買い物や各種支払、宅配手続きなどに大変便利です。深夜や早朝の急な入り用にもしっかり対応できるため、身近にあると生活の安心感がぐっと高まる拠点です。
  • アスタラビスタ 高田店まで1600m 新鮮な生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜や日用品が豊富に揃う身近なスーパーマーケットです。広々とした駐車場でまとめ買いにも重宝し、毎日の食卓と暮らしをしっかり支えてくれる頼もしい買い物拠点です。
  • JR鹿児島本線「渡瀬」駅まで1000m 毎日の通勤や通学、休日のお出かけの拠点として利用しやすい便利な鉄道駅です。沿線へのスムーズなアクセスを可能にし、移動の選択肢を広げてくれるため、日々の暮らしやアクティブな外出を快適にサポートします。
  • ヨコクラ病院まで1100m 多様な診療科を備えた総合病院で、家族の体調不良や怪我の際にも迅速に対応してもらえます。定期的な通院から万が一の緊急時まで地域医療を幅広く支えてくれる、住まい近くにあると非常に心強い医療施設です。
  • みまや市立高田小学校まで1900m 児童の豊かな学びと健やかな育成を支える公立小学校です。毎日の通学や学校生活を通じて自然と体力を養いながら、友人と切磋琢磨して学ぶことができるため、のびのびとした環境で基礎学力を身につけられます。
  • みまや市立高田中学校まで800m 生徒たちが安心して学習や運動に励むことができる中学校です。充実した教育カリキュラムと部活動などの環境が整っており、多感な思春期における健全な心身の成長と自主性をしっかり育んでくれます。
  • いわた幼稚園まで1500m のびのびとした自然豊かな環境の中で、幼児期の大切な学びや遊びを提供する教育施設です。友達との関わりを通じて健やかな心身と社会性を育み、子どもの豊かな感性や成長をしっかりと見守ってくれます。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)筑後店
サマーフェア7/31日まで 選べる家電３点（冷蔵庫等）+エアコン2台プレゼント！
住所 福岡県みやま市高田町今福  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「渡瀬」歩13分

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価格

2,980万円～3,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,000万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 220.99m2～252.58m2（66.84坪～76.40坪） 
建物面積 93.57m2～102.2m2（28.30坪～30.91坪） 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール ＼先着順申込み受付中／
詳しくはお問い合わせください！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道／6.7ｍ、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：なし 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第KJH26-01169-1号、第KJH26-01170-1号、第KJH26-01171-1号

イベント情報

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周辺環境

小学校 みまや市立高田小学校まで1900m 児童の豊かな学びと健やかな育成を支える公立小学校です。毎日の通学や学校生活を通じて自然と体力を養いながら、友人と切磋琢磨して学ぶことができるため、のびのびとした環境で基礎学力を身につけられます。
中学校 みまや市立高田中学校まで800m 生徒たちが安心して学習や運動に励むことができる中学校です。充実した教育カリキュラムと部活動などの環境が整っており、多感な思春期における健全な心身の成長と自主性をしっかり育んでくれます。
幼稚園・保育園 いわた幼稚園まで1500m のびのびとした自然豊かな環境の中で、幼児期の大切な学びや遊びを提供する教育施設です。友達との関わりを通じて健やかな心身と社会性を育み、子どもの豊かな感性や成長をしっかりと見守ってくれます。
ドラッグストア ドラッグストアモリ　高田店まで550m 日用品や医薬品をはじめ、食品の取り扱いも充実しており日常の買い出しに大変重宝します。夜遅くまで営業しているため仕事帰りや急な買い物が必要になった際にも便利で、暮らしを支える頼もしい存在です。
コンビニ セブンイレブン　高田今福店まで750m 24時間いつでも利用でき、日常のちょっとした買い物や各種支払、宅配手続きなどに大変便利です。深夜や早朝の急な入り用にもしっかり対応できるため、身近にあると生活の安心感がぐっと高まる拠点です。
スーパー アスタラビスタ 高田店まで1600m 新鮮な生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜や日用品が豊富に揃う身近なスーパーマーケットです。広々とした駐車場でまとめ買いにも重宝し、毎日の食卓と暮らしをしっかり支えてくれる頼もしい買い物拠点です。
病院 ヨコクラ病院まで1100m 多様な診療科を備えた総合病院で、家族の体調不良や怪我の際にも迅速に対応してもらえます。定期的な通院から万が一の緊急時まで地域医療を幅広く支えてくれる、住まい近くにあると非常に心強い医療施設です。
駅 JR鹿児島本線「渡瀬」駅まで1000m 毎日の通勤や通学、休日のお出かけの拠点として利用しやすい便利な鉄道駅です。沿線へのスムーズなアクセスを可能にし、移動の選択肢を広げてくれるため、日々の暮らしやアクティブな外出を快適にサポートします。
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