FLEXタウン小郡forest 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【１号地】LDKの様子。リビング横に小上がりもありLDKにさらなる広がりを感じられます。※一部AI加工有
  • 【6号地】無垢の床材、対面式キッチンの縦長リビング。横にはホッと一息つける和室とWIC付き。室内（2026年7月）撮影※一部AI加工有
  • 【7号地】ダイニング。キッチンに横付けしても、並列にしてもゆとりのある空間。室内（2026年7月）撮影※一部AI加工有
  • 建売住宅１・６・７号地が完成致しました！注文住宅用地も好評分譲中。
  • 【6号地】7号地同様、玄関ポーチを木目に、それ以外はグレーに統一した外観で街並みを整えました。※一部AI加工有
  • 【１号地】勝手口やカップボード付き。お手入れのしやすいIH調理器・食洗器付き。天井には、木目クロスでLDKのアクセントに。室内（2026年10月）撮影
  • 【６号地】玄関の様子。２WAYになっており、S大容量のIC収納だけでなく、正面にも階段下収納として納戸スペースがあります。現地（2026年10月）撮影※一部AI加工有
  • 【１号地】LDKの横には、小上がりの和室が併設。のんびり寛げる空間＋カウンター付きなので、お仕事や勉強するスペースとしてご使用いただけます。また、ＬＤＫには沢山の収納スペースも完備！室内（2026年10月）撮
  • 【7号地】7号地は２階廊下にバルコニー付き。住まう方の用途に合わせた使い方が楽しみなスペースです（2026年7月）撮影※一部AI加工有
  • 【6号地】LDKに隣接する和室。横にはWICもあり、取り込んだ洗濯物を畳む→仕舞う、ホッとひといきつく場所として活躍します。室内（2026年7月）撮影※一部AI加工有
  • 現地は、鳥栖JCTから車で約４分の場所にあります。
  • 鳥栖ICまでは車で約4分と九州圏内の移動が多い方にはピッタリの立地。西鉄大牟田線「小郡」までは徒歩約12分、自転車で約4分！JR「弥生が丘」までは自転車で約11分。
  • 【6号地】間取り図。玄関から入ってホールからの通路とSICからの通路の２Way動線やリビングから洗面・浴室へのアクセスも良好。
  • 【1号地】当該分譲地で一番敷地面積が広い区画。LDKに和室ヌックスペースがあり、住まう方に合わせた使い方が可能。※一部AI加工有
  • 【7号地】間取り図。LDKは、一つながりにはなっているけれど、少し配置をずらすことで、緩やかに繋がる空間へ。キッチン→洗面→浴室への動線が近い家事楽動線を採用！
  • 【7号地】玄関ポーチを木目に、それ以外はグレーに統一した外観。※一部AI加工有
  • 【１号地】UBは、LIXIL製で浴室乾燥付。脱衣所は、洗面との間に扉があり、独立した空間になる為、使いやすい！（2026年10月）撮影※一部AI加工有
  • 【７号地】ファミリークローゼットは大容量！※一部AI加工有
  • 【6号地】キッチンの様子。二型カップボードだけでなく、横にパントリーも付いており、安心の収納力です。室内（2026年7月）撮影
  • 現地（2026年7月）撮影現地写真。右側が、６・７号地前面に続く道路です。

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お問い合わせ先
照栄建設(株)
【西鉄小郡駅 徒歩圏内】現在、【１号地限定】で無人内見予約受付中！
住所 福岡県小郡市小郡字南原1404-5  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩12分

甘木鉄道「小郡」歩15分

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価格

4,240万円～4,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 166.44m2～175.32m2（50.34坪～53.03坪） 
建物面積 99.36m2～103.92m2（30.05坪～31.43坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年9月末 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建(2×4・モノコック工法) 
施工 照栄建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第07確認建築福住セ本01209号（令和8年2月5日）他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
１号地限定で無人内見が可能！ご予約は、右記より行っていただけます。https://shoei-flex.com/mujin/

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西鉄天神大牟田線「小郡」まで960m 駅までは徒歩約12分、自転車で行けば約4分の好立地！急行も止まるため、都心部へのアクセスも良好♪
コンビニ セブンイレブン小郡祇園店まで200m そばにあると何かと便利なコンビニが、徒歩約3分！
ドラッグストア ドラッグイレブン小郡店まで250m 日々のお買い物に便利なお店が揃っています。
小学校 小郡小学校まで490m 小郡小学校までは徒歩約7分
駅 JR「田代」まで2700m 自転車で約11分、車で約4分。行先に合わせて西鉄とJRの２線利用可♪
その他環境写真 鳥栖JCTまで2110m 九州圏内への移動が多い方へピッタリの鳥栖ジャンクションは、車で約４分でアクセス良好。
ショッピングセンター 鳥栖プレミアムアウトレットまで5030m 週末のショッピングにおススメ♪
スーパー にしてつストアレガネット小郡まで1000m 周辺には、車で3～5分の所にマックスバリュやイオンも揃っており、選択肢は色々！
その他環境写真 如意輪寺(かえる寺)まで4800m 随所にカエルモチーフの石像があり、夏の時期には風鈴まつりも例年開催の撮影スポットが♪
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