建築条件付土地グランハート神戸西【富士ハウジング】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 8棟同時モデルハウス＆コンセプトハウス見学会開催！「大久保」IC車で1分！全132区画の大型分譲地。建物価格1.760万円～！「注文住宅」と「建売住宅」のいいとこどりで理想の住まいを実現♪
  • 上空から見た現地
  • 宅配ポストや外構のデザインを統一することで、分譲地全体にまとまりのある美しい街並みになります。
  • ご家族の好みやライフスタイルに合わせて、1から理想の住まいをつくることができます。それぞれのご家族のこだわりが詰まった個性豊かな住まいが建ち並び、彩りあふれる魅力的な街並みが生まれます。
  • 天井まで続くエコカラットが目を惹くデザイン。吹き抜けの高さをより一層際立たせ、開放感のある空間を演出します。【73号地】
  • 木目調のキッチンと下がり天井がアクセントになったLDK。木の温もりを感じる統一感のあるデザインで、毎日の暮らしをおしゃれに彩ります。【66号地】
  • ペニンシュラキッチンを採用。開放感があり、家族との会話を楽しみながら料理ができます。タカラスタンダードの人造大理石は、お手入れしやすく耐久性にも優れています。【66号地】
  • キッチン背面には大容量の収納を設け、食器や調理家電、ストック類もすっきり整理できます。キッチンと収納を木目で統一し、下がり天井までコーディネートされたデザイン性の高いキッチン空間です。【72号地】
  • LDKに隣接した和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など多目的に活用できます。畳のやわらかな雰囲気が、ほっと落ち着ける空間をつくります。【66号地】　
  • 家事時間を短縮できる「乾太くん」を標準装備。<BR>洗濯物を干す手間を減らせるので、忙しい毎日の家事負担を軽減。雨の日や花粉の季節も天候を気にせず洗濯でき、家庭に嬉しい設備です。【72号地】
  • 浴室には衣類乾燥機能付きのカワックを搭載。洗濯後、そのまま浴室に干せるので移動が少なく家事もスムーズ。雨の日でも天候を気にせず洗濯物を乾かせます。【68号地】　
  • 主寝室にはウォークインクローゼットを2か所設けており、ご夫婦それぞれの衣類を分けてすっきり収納できます。【13号地】　
  • 玄関には、入った瞬間に目を惹くエコカラットを採用。デザイン性を高めるだけでなく、脱臭効果により靴などの気になるにおいを軽減し、快適な玄関空間を保ちます。【69号地】
  • アクセントクロスが目を惹く、デザイン性の高いトイレ空間。タンクレス風のすっきりとしたフォルムで、スタイリッシュな印象に仕上げています。【69号地】　
  • モダンパネルがアクセントになった、洗練された外観デザイン。すっきりとしたフォルムに上質感が加わり、スタイリッシュで存在感のある佇まいに仕上がっています。【モデルハウス】
  • 落ち着きのあるシックな外観に、2台分の駐車スペースと宅配ポストを備えた住まい。不在時でも荷物を受け取ることができ、毎日の暮らしをより便利にしてくれます【モデルハウス】
  • 建物プラン例(参考プラン)2LDK+2S、土地価格1785万円、土地面積116m<sup>2</sup>、建物価格1760万円、建物面積102.05m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)富士ハウジング神戸支店
美しい街並みに自分好みの住まいを♪自由設計・セミオーダーで理想をカタチに！
住所 兵庫県神戸市西区竜が岡３-7  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大久保」バス16分神姫バス「上新地」歩10分～12分

ＪＲ山陽本線「大久保」バス15分神姫バス「天郷」歩12分～13分

神戸電鉄粟生線「小野」車16km

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価格

1,520万円～1,845万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,700万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 115.81m2～118.35m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年8月23日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 132区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域

特記事項

設備：都市ガス、電気、公営上下水道、開発面積：20493.79m2

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆　◇　◆　資料請求・来場ご予約受付中　◆　◇　◆
神戸市西区に誕生した全132区画の新しい街。

モデルハウス・建売住宅を複数ご見学いただけますので、間取りやデザインを実際に見比べながら、ご家族に合った住まいをご検討いただけます。

◆ 忙しいご家族にもおすすめのお家づくり ◆

「自分好みのお家を建てたいけど、打ち合わせに時間をかけられない…」
そんなご家族にもおすすめ！

あらかじめ選べる設備・仕様などが決まっているため、打ち合わせの負担を抑えながら、お好みを取り入れたお家づくりが可能です♪

さらに、土地と建物を合わせた総額が分かりやすいのもうれしいポイント！
予算の見通しが立てやすく、安心してマイホーム計画を進めていただけます。

また、住宅ローンや資金計画についてのご相談も承っております。
「いくらくらいの家が購入できる？」「月々の支払いはどのくらい？」など、まだ具体的に決まっていない方もお気軽にご相談ください。

資料をご希望の方は「資料請求する」ボタンより、
現地見学をご希望の方は「見学予約」よりお申し込みください。

皆さまからのお問い合わせ・ご来場をお待ちしております♪

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 竜が岡中央公園まで10m 広々とした敷地に複合遊具やグラウンド、散策路などが整備された公園♪お子さまが思いきり遊べるのはもちろん、ご家族でのお散歩や休日の外遊びにもぴったり！子育て世代にうれしい憩いのスポットです♪
ショッピングセンター イズミヤショッピングセンターまで490m 毎日のお買い物はもちろん、休日のお出かけにもぴったり♪お子さま向けイベントや親子で楽しめる映画上映会も開催！幅広い世代が楽しめる、子育て世代にうれしい施設です♪
ショッピングセンター 大型商業施設まで660m ケーズデンキやニトリ、しまむら、ダイソーなど、さまざまなお店が集まる便利な商業施設！家電や家具、衣料品から日用品まで幅広く揃い、新生活のお買い物や休日のまとめ買いにも便利です♪
ショッピングセンター ショッピングセンター ロピア神戸岩岡店まで830m ロピア神戸岩岡店まで830m お肉やお魚、野菜からお惣菜まで幅広く揃う「ロピア神戸岩岡店」。ボリュームのある商品も豊富で、食べ盛りのお子さまがいるご家庭や週末のまとめ買いにもぴったりです♪
幼稚園・保育園 岩岡こども園竜が岡分園まで70m 遊びやさまざまな体験を通して、子どもたちの豊かな心や創造力を育む認定こども園。季節の行事や自然に触れる活動も充実！一人ひとりの成長を大切にする、子育て世代にうれしい施設です♪
小学校 市立岩岡小学校まで1180m 150年以上の歴史を持つ小学校。「胸を張り・響き合い・夢に向かう」を教育目標に掲げ、子どもたちの自主性や思いやりの心を育む教育に取り組んでいます。地域とのつながりも大切にしている学校です♪
中学校 市立岩岡中学校まで990m 「心を拓き・力を拓き・未来を拓く」を校訓に掲げる中学校。思いやりの心や自主性を育む教育を大切にし、地域との交流やさまざまな活動を通じて、生徒一人ひとりの成長を支えています♪
その他環境写真 岩岡児童館まで420m 遊びを通じてお子さまの成長を育む岩岡児童館。お子さまがのびのびと過ごせる、子育て世帯に嬉しい地域の遊び場です♪
病院 もりのぶクリニックまで600m 内科・リウマチ科の診療を行う「もりのぶクリニック」。風邪などの身近な体調不良から慢性疾患まで幅広く対応。健康診断や予防接種も実施しており、地域の健康を支える医療施設です♪
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