建築条件付土地新着和光ホームズ 成育3丁目 分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>敷地を無駄なく活用できる整った区画形状です。北側が公道に面しています。前面道路の幅員は約11.0m。最寄り駅まで徒歩2分、3沿線が利用できる立地です。
  • 【参考プラン図】<BR>約19.0帖の2階LDKは3面採光。長い時間陽光が差し込み、明るく快適な空間が広がります。2階に水回りを集約し、家事動線も良好です。《建物面積109.35m<sup>2</sup>、建物価格2261万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDの一部が吹抜になっており、2階と3階を心地よく繋げてくれます。梁を見せることで空間のアクセントに。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格2131万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>落ち着いたカラーのフローリングを採用した、ゆったり寛げるLDK。照明はスタイリッシュなダウンライトです。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格2131万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>調理中でも、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と育児の両立をサポートしてくれます。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格2131万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>プライバシーに配慮した2階LDK。外からの視線を気にせずにゆったり寛げます。白を基調とした爽やかな内装。《分譲地外:建物面積106.92m<sup>2</sup>、建物価格2218万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>食器洗浄乾燥機、3口コンロなど機能的な設備を搭載したキッチン。ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式◎《分譲地外:建物面積106.92m<sup>2</sup>、建物価格2218万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチン部分はダークカラーのポップアップ天井を採用し、空間のアクセントに。メリハリのある雰囲気を演出。《分譲地外:建物面積106.92m<sup>2</sup>、建物価格2218万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>サニタリーから直接バルコニーへ出入りでき、洗濯動線がスムーズ。天井には部屋干しにも便利なアイアンバー。《分譲地外:建物面積106.92m<sup>2</sup>、建物価格2218万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関には、可動棚とハンガーパイプを設置した大容量のSICを設置。靴や雨具の他、上着の収納場所としても◎《分譲地外:建物面積106.92m<sup>2</sup>、建物価格2218万円》
  • 野江幼稚園まで160m 徒歩2分。創立70周年以上の幼稚園。「心情豊かに、意欲を持って、態度で示す」を育成のねらいに、教育が行われています。定期的に遊具などの施設点検が行われ、安全な環境が整えられています。
  • アーモンド保育園まで400m 徒歩5分。一人ひとりの個性を大切にした保育が日々行われています。保育園に通うお子様のご家族のみ閲覧できる、オンラインライブが配信され、行事の様子等を見ることが可能です。
  • 成育小学校まで270m 徒歩4分。「考える子 協力する子 強い子」を教育目標に掲げ、日々教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
  • 蒲生中学校まで450m 徒歩6分。サッカー・バスケットボール・バレーボール・ソフトテニスなどの部活動がある中学校です。HPには、行事の様子や日々の授業風景などが写真付きで掲載されています。
  • オーケー 野江店まで400m 徒歩5分。「高品質・Everyday Low Price」を掲げられているディスカウントスーパー。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間/8:30～21:30
  • ライフ関目店まで400m 徒歩5分。新鮮な生鮮食品をはじめ、体に優しいプライベートブランド商品、お惣菜や手作りパンなどが取り扱われています。1階の営業時間は9:30～24:00、300台分の駐車場があります。
  • やながわ内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目は、内科、消化器内科。高校生以上の方が診察の対象となるクリニックです。総合内科専門医、消化器病専門医による診療が行われています。休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
  • 東大阪病院まで800m 徒歩10分。1951年に開設された病院。総合内科・整形外科・リハビリテーション科などの診療科があります。受付時間は午前8:30～午前12:15です。
  • 成育公園まで130m 徒歩2分。走り回れる公園です。カラフルな滑り台やブランコ、お砂場などが設けられています。ベンチも複数台設置されており、休憩場所としても利用できます。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>家具配置がしやすい腰高窓を採用。広々とした収納があり、住空間を広くご使用いただけます。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格2131万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ブラック×キューブ型のモダンな印象の外観。屋根付きの駐車スペースで、雨の日でも濡れずに乗降が可能です。《分譲地外:建物面積102.06m<sup>2</sup>、建物価格2131万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【2駅3分から広がる3線】梅田・新大阪・京橋の利便が、暮らしを高める。
住所 大阪府大阪市城東区成育３  地図・周辺環境
交通

京阪本線「野江」歩2分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩3分

地下鉄谷町線「野江内代」歩9分

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価格

3,700万円 

※土地価格のみ
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最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 65.7m2（19.87坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：300％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、都市計画道路：都島茨田線/自動車専用道路：大阪門真線(立体的な範囲を定めている区域)

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 野江幼稚園まで160m 徒歩2分。創立70周年以上の幼稚園。「心情豊かに、意欲を持って、態度で示す」を育成のねらいに、教育が行われています。定期的に遊具などの施設点検が行われ、安全な環境が整えられています。
幼稚園・保育園 アーモンド保育園まで400m 徒歩5分。一人ひとりの個性を大切にした保育が日々行われています。保育園に通うお子様のご家族のみ閲覧できる、オンラインライブが配信され、行事の様子等を見ることが可能です。
小学校 成育小学校まで270m 徒歩4分。「考える子 協力する子 強い子」を教育目標に掲げ、日々教育活動が行われています。学校HPには写真付きで学校生活の様子、お知らせが配信されています。
中学校 蒲生中学校まで450m 徒歩6分。サッカー・バスケットボール・バレーボール・ソフトテニスなどの部活動がある中学校です。HPには、行事の様子や日々の授業風景などが写真付きで掲載されています。
スーパー ライフ関目店まで400m 徒歩5分。新鮮な生鮮食品をはじめ、体に優しいプライベートブランド商品、お惣菜や手作りパンなどが取り扱われています。1階の営業時間は9:30～24:00、300台分の駐車場があります。
スーパー オーケー 野江店まで400m 徒歩5分。「高品質・Everyday Low Price」を掲げられているディスカウントスーパー。駐車場があり、車でのまとめ買いにも便利です。営業時間/8:30～21:30
病院 やながわ内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目は、内科、消化器内科。高校生以上の方が診察の対象となるクリニックです。総合内科専門医、消化器病専門医による診療が行われています。休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
病院 東大阪病院まで800m 徒歩10分。1951年に開設された病院。総合内科・整形外科・リハビリテーション科などの診療科があります。受付時間は午前8:30～午前12:15です。
公園 成育公園まで130m 徒歩2分。走り回れる公園です。カラフルな滑り台やブランコ、お砂場などが設けられています。ベンチも複数台設置されており、休憩場所としても利用できます。
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