新着下宿３（新座駅） 4380万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置する住まい。伸びやかな暮らしを実現することができそうです。
  • 現地（2026年7月）撮影
  • (1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積120.84m<sup>2</sup>、建物面積99.04m<sup>2</sup>
  • 【長期優良住宅】<BR>国の認定基準をクリアし、将来にわたり長く快適に住み続けられると認められた優良な住宅です。税制優遇などのメリットも期待できます。詳細な性能については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
  • (3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積120.84m<sup>2</sup>、建物面積99.45m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積120.84m<sup>2</sup>、建物面積98.89m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年7月）撮影
  • JR武蔵野線「新座」駅まで1600m 新座駅周辺は商業施設が揃い、日常の買い物に便利だと評判です。自然豊かでファミリー層が多く、治安や子育て環境の良さも高く評価されています。一方で、朝の電車の混雑や周辺道路の渋滞を気にする声もあります。
  • 省エネ性能ラベル<BR>BELSを取得しています。
  • 【太陽光発電】<BR>太陽光発電システムが搭載されています。日中の電力が自家発電でまかなわれることで電気代の節約が期待でき、家計と環境に配慮した暮らしが可能です。
  • 【住宅ローン控除利用可】<BR>住宅ローン購入時の金利負担を軽減できるお得な減税制度です。諸条件はありますが、年末のローン残高に応じて所得税等から控除されるため、大きな節税効果が期待できます。
  • 【カースペース】<BR>2、3、4号棟は2台分<BR>1号棟は1台分となります。
  • 清瀬市立清明小学校 まで750m 少人数制を活かしたきめ細やかな学習指導や、読書活動に力を入れていると評判です。PTA活動も盛んで先生と保護者の連携が良く、子どもたちが落ち着いて楽しく通える温かい環境が高く評価されています。
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 清瀬市立第三保育園まで620m 自然豊かな環境にあり、日当たりの良い広い園庭でのびのびと遊べると評判です。異年齢交流や周辺の自然を活かしたお散歩などの活動が盛んで、先生方が働く保護者に寄り添って親身に対応してくれる点も好評です。
  • 清瀬市立清瀬第三中学校まで1440m 先生方の熱意ある指導と、きめ細やかな学習サポートが評判です。生徒同士の仲が良く、委員会や部活動にも積極的に取り組む校風があります。落ち着いた環境で充実した学校生活を送れると高く評価されています。
  • 【食器洗乾燥機】<BR>すっきり収まるビルトインタイプで調理スペースを邪魔しません。面倒な食器洗いから乾燥まで自動で行うため、食後の家事負担を大幅に軽減し、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
  • 【フラット35S対応】<BR>省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの基準を満たした、金利優遇が受けられるフラット35S対応の住まい。詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 【浴室乾燥機】<BR>天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
  • 【住宅性能評価取得】<BR>耐震性や省エネ性など住まいの質が可視化されているため、購入時の安心感が高まります。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
住所 東京都清瀬市下宿３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「新座」歩20分

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価格

4,380万円～4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 120.84m2 
建物面積 98.89m2～99.45m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '26年9月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～8.7ｍ、アスファルト舗装、北側8.7m公道　南側約3.9ｍ公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％　容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、第一種高度地区、準防火地域　※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア(玄関・勝手口・テラス)は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。

特記事項

担当者：谷　善秀、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第R08SHC107955号等、※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間。期間終了後は無償譲渡されます。詳細は営業担当にお問い合わせください。(年齢制限有)※完成現場で手付金の額が1000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1000万円以下で販売価格の5%以内)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～


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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

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