新着P-TELAS香住ヶ丘6丁目II 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【現地写真】<BR>閑静な住宅街に、全4区画の新たな街並みが誕生。スーパーまで徒歩7分の距離で、毎日の買い物に便利な立地です！/2026年2月撮影
  • 【全体区画図】<BR>残1区画！教育施設・買い物施設が徒歩圏内◎第一種低層住居専用地域に位置し、将来的にも落ち着いた暮らしが叶います。
  • 価格4950万円、4LDK、土地面積258.05m<sup>2</sup>、建物面積114.27m<sup>2</sup>
  • 【現地写真】<BR>敷地面積はゆったり78坪超！環境やお財布にやさしいオール電化住宅で、快適な住まいが叶います。家中の水を浄水する「アノア」が標準搭載◎/2026年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路幅員は約6.0m。アスファルト舗装されており、自転車やベビーカーでの移動もスムーズ◎ぜひ、実際に現地をご見学ください。/2026年2月撮影
  • 【同仕様写真/LDK】<BR>暖かみのある色の床材を採用したLDK。ヴィンテージ感が演出され、より落ち着いた空間でお寛ぎいただけます。
  • 【同仕様写真/キッチン】<BR>使いやすさ、心地よさ、高級感を兼ね備えたワンランク上のシステムキッチン。ビルトイン食洗機を搭載しています。
  • 【同仕様写真/洗面化粧台】<BR>シンプルで、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。収納スペースが備わり、ドライヤーや化粧品類がたっぷり収納できます。
  • 【同仕様写真/浴室】<BR>酸素美泡湯や暖房換気乾燥機など、便利な機能を搭載している『Panasonic製オフローラ』。お掃除がしやすく、清潔に保てる仕様です。
  • 【同仕様写真/洋室】<BR>オープンタイプのクローゼットを備えた洋室。シックな壁紙と木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。
  • アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園まで300m 徒歩4分。2020年4月に開園された保育園です。定員は65名。開所時間は7:00～20:00(うち延長保育時間18:00～20:00 ※土曜日を除く)。毎日の送迎に負担が少ない距離です。
  • 福岡市立香住丘小学校まで916m 徒歩12分。教育目標は「豊かな心(挨拶・掃除・言葉遣い)と健やかな体を培い、自ら考えともに学び、夢や目標を持ち、チャレンジする子どもを育てる。」HPでは、年間行事予定などが公開されています。
  • 福岡市立香椎第2中学校まで1200m 徒歩15分。軟式野球・サッカー・陸上・卓球・吹奏楽・英会話・美術など、様々な部活動が設けられています。HPでは、学校だよりや給食の献立表などが公開されています。
  • デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店まで942m 徒歩12分。お酒・たばこ・惣菜・マルチコピー機などが取り扱われています。ネット商品の受取りも可能。駐車場があり、お車でもお立ち寄りいただけます。/営業時間00:00～23:59
  • にしてつストア香椎花園店まで525m 徒歩7分。食料品や日用品、お酒などが取り扱われているスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間10:00～22:00
  • 【造成完了イメージ】<BR>主要採光面やバルコニーは、前面道路から見えにくい南東側に配置。プライバシーを守りながら、光を取り入れやすい設計に。
  • 【造成完了イメージ】<BR>広さにゆとりを持たせた駐車スペースを確保しています。お車を停めていない時は、お子様の遊び場としても活用できそうです。
  • 【敷地配置図】<BR>駐車スペースは並列で2台駐車が可能(車種による)。ご夫婦それぞれのお車、または来客時の駐車スペースとして、日々のカーライフにもゆとりをもたらします。
  • 【その他】<BR>家中の生活水すべてを浄水にする浄水器、『ANOA/アノア』を搭載しています。飲む水、触れる水が全て浄水です。大切なペットにも浄水をご使用いただけます。
  • 【イエコンアプリ】<BR>故障や破損、リフォーム、保証内容に関するお問い合わせなど、ご入居後のさまざまなご相談を、アプリからお送りいただけます。
  • 【みらいエコ住宅2026事業】<BR>省エネ住宅の購入で35万円の補助金を受け取れます。受給の諸条件などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。

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お問い合わせ先
(株)ダックス
オール浄水システム搭載！エコ＆スマートな暮らしが叶う、ZEH水準住宅◎
住所 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６  地図・周辺環境
交通

西鉄貝塚線「香椎花園前」歩6分

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価格

4,950万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料は不要です。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 258.05m2（登記） 
建物面積 114.27m2 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％　容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

担当者：宮嵜　輝、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00304号

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約にて現地のご案内をさせて頂きます。
お気軽に下記番号までお問合せ下さいませ。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート福岡香住ヶ丘店まで887m 徒歩12分。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。
コンビニ デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店まで942m 徒歩12分。お酒・たばこ・惣菜・マルチコピー機などが取り扱われています。ネット商品の受取りも可能。駐車場があり、お車でもお立ち寄りいただけます。/営業時間00:00～23:59
スーパー にしてつストア香椎花園店まで525m 徒歩7分。食料品や日用品、お酒などが取り扱われているスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間10:00～22:00
幼稚園・保育園 アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園まで300m 徒歩4分。2020年4月に開園された保育園です。定員は65名。開所時間は7:00～20:00(うち延長保育時間18:00～20:00 ※土曜日を除く)。毎日の送迎に負担が少ない距離です。
小学校 福岡市立香住丘小学校まで916m 徒歩12分。教育目標は「豊かな心(挨拶・掃除・言葉遣い)と健やかな体を培い、自ら考えともに学び、夢や目標を持ち、チャレンジする子どもを育てる。」HPでは、年間行事予定などが公開されています。
中学校 福岡市立香椎第2中学校まで1200m 徒歩15分。軟式野球・サッカー・陸上・卓球・吹奏楽・英会話・美術など、様々な部活動が設けられています。HPでは、学校だよりや給食の献立表などが公開されています。
病院 たつやまファミリークリニックまで377m 徒歩5分。診療科目は、内科・消化器内科・糖尿病/代謝内科・老年内科など。風邪による診察や高齢者の多彩な病態にも対応されています。各種予防注射の実施有り。
駅 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで452m 徒歩6分。貝塚(福岡)方面、西鉄新宮方面へアクセス可能。駅前にはバス・タクシー乗り場のほか、駐輪場もあり、駅まで自転車で向かうこともできそうです。
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