建築条件付土地新着マスターズ・エル 浜寺昭和町2丁/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【全体区画図】<BR>歴史ある街の美しさに調和しながら現代の快適さを追求した閑静な住宅街で、ご家族の豊かな未来を紡ぐ理想の住まいづくりを。敷地面積150m2超！一画一画にゆとりを持った総3区画が誕生します。
  • 【マスターズ・エル 浜寺昭和町2丁】<BR>南海本線「浜寺公園」駅徒歩5分。JR阪和線「東羽衣」駅と2WAYで交通利便に恵まれつつ、四季の彩りが心を満たす「浜寺公園」まで徒歩8分、学近で閑静な住環境が広がります。
  • 南海本線「浜寺公園」駅まで380m 徒歩5分。準急の停車駅です。レトロな佇まいの木造駅舎が目を惹きます。阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅がほど近く、乗り換えにも便利です。
  • 浜寺公園まで600m 徒歩8分。「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、子どもから大人まで楽しむことができます。
  • 堺浜寺昭和郵便局まで徒歩3分(約220m)。郵便・貯金・保険の窓口があり、2台分の駐車場が併設されています。郵便窓口営業時間は、平日9:00～17:00です。
  • 堺市立浜寺昭和小学校まで240m 徒歩3分。学校周辺は戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気です。教育目標に「学びあう子、思いやりのある子、たくましい子」が掲げられています。
  • 堺市立浜寺南中学校まで1000m 徒歩13分。学校HPでクラブ活動や生徒会活動、各学年の日々の様子を見ることができます。PTAによる下校時のパトロールが行われています。
  • はまでら保育園まで徒歩10分(約750m)。ピラミッドメソッド教育を導入されている認定こども園です。入園対象は生後8週目～6歳就学前まで。教育・保育目標は「こどもたちに力を与える保育」とされています。
  • 市橋内科まで徒歩5分(約350m)。浜寺公園駅 東改札口からすぐ。診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科・神経内科です。院内で調剤されており、診察を受けた後にお薬をお持ち帰り頂けます。
  • 浜寺メディカルスクエアまで徒歩13分(約1000m)。小児科や歯科、内科や整骨院、産婦人科など、複数の医療機関が揃う3階建の医療複合施設です。1階に調剤薬局があり、院外処方薬の受け取りもスムーズです。
  • 【LDK/当社施工例】<BR>タイル調の床材に、真っ白なクロスがラグジュアリーな雰囲気。上部吹抜を設けた階段の手摺にはアイアン素材を採用し、より空間に抜けが生まれるよう工夫しました。
  • 【キッチン/当社施工例】<BR>高級感漂うグレーのシステムキッチンを採用。すっきりとした印象の整流板付きレンジフードやビルトイン食洗機を搭載し、機能性にもこだわりました。
  • 【和室/当社施工例】<BR>意匠性の高い琉球風畳を施した和室はダイニングサイドに設けました。必要に応じて引き戸で仕切ることもでき、空間にメリハリが生まれます。曇りガラス仕様なので、圧迫感が軽減されます。
  • 【洗面室/当社施工例】<BR>ホテルライクな洗面台は、ご家族並んで身支度ができるワイドサイズ。カウンター部分を広く取っているので、毎朝のメイクやスキンケアも快適◎おしゃれなフロートタイプです。
  • 【洋室/当社施工例】<BR>約7.2帖の主寝室には、ニュートラルカラーのクロスを採用し、落ち着きのある空間に。大容量のWICを設けているので、室内を広々と使えます。
  • 【洗面所/当社施工例】<BR>洗面化粧台は空間の広がりが感じられるフロートタイプ。ゆとりがあるカウンターや3面鏡がホテルライクなデザインです。サイドにはオープン棚を備え、リネン類などが収まります。
  • 【浴室/当社施工例】<BR>重厚感が感じられるブラックの浴槽や大理石調のパネルがオシャレ。毎日のバスタイムに特別感を添えます。「フロフタ収納フック」により、フタも場所を取らずに収納いただけます。
  • 【洋室/当社施工例】<BR>大きなバルコニー側の窓からたっぷりの陽光が注ぎ込む明るい寝室。ハイサイドライトはベッドなどを置いても干渉せず、インテリアレイアウトの幅が広がります。
  • 【洋室/当社施工例】<BR>各居室にクローゼットを備え、収納家具が少なくスッキリ。学生服やお出かけ着など、手近で保管ができて、お子様のお片付け習慣も自然と身につきそうです。
  • 【バルコニー/当社施工例】<BR>テーブルセットを置いてアウトドアリビングとして、ティータイムやベランピングなども楽しめる広々バルコニー。大きな青空を近くで感じ、爽やかな風に直接触れる暮らしが叶います。
  • 【玄関/当社施工例】<BR>土間収納や洗面台を設置し、ベビーカーなどを置いてもゆとりがある、広々としたエントランス。リビングや2階へ向かう前に手洗いを済ませることができ、衛生面でも安心です。

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伊勢住宅(株)
【7月20日更新♪】48坪超×総3区画◆浜寺公園駅徒歩5分！自然豊かで閑静な街。
住所 大阪府堺市西区浜寺昭和町２  地図・周辺環境
交通

南海本線「浜寺公園」歩5分

ＪＲ阪和線「東羽衣」歩13分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 158.88m2（48.06坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール 8月中旬より販売開始
販売を開始するまでは、契約または予約のお申込み及び申込順位の確保に関する行為は一切できません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示いたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月3日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 未定 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2026年7月完了予定
私道負担・道路 道路幅：2.5ｍ、アスファルト舗装、西側2.5m(道路後退部分は市へ寄付予定)  
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 ■その他制限事項/第一種高度地区（絶対高さ10m）、外壁後退1m、道路斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、景観法、宅地造成・盛土等規制法　■備考/地盤保証システム：ジャパンホームシールド20年保証

特記事項

設備：■水道・排水／公営水道・公共下水、■電気・ガス／関西電力・都市ガス、開発許可番号：不要(堺市要網協議)、開発面積：518.46m2、※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。　※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 南海本線「浜寺公園」駅まで380m 徒歩5分。準急の停車駅です。レトロな佇まいの木造駅舎が目を惹きます。阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅がほど近く、乗り換えにも便利です。
小学校 堺市立浜寺昭和小学校まで240m 徒歩3分。学校周辺は戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気です。教育目標に「学びあう子、思いやりのある子、たくましい子」が掲げられています。
中学校 堺市立浜寺南中学校まで1000m 徒歩13分。学校HPでクラブ活動や生徒会活動、各学年の日々の様子を見ることができます。PTAによる下校時のパトロールが行われています。
幼稚園・保育園 浜寺聖書幼稚園まで300m 徒歩4分。聖書に基づくキリスト教保育と子どもの自発的な遊びを通して、心の根っこを育てる保育が行われています。園庭の中央のセンダンの木は堺市で一番大きく、堺市保存樹木に指定されています。
コンビニ ローソン浜寺公園店まで450m 徒歩6分。浜寺公園内にあり、2022年にリニューアルオープン。24時間営業で駐車場が併設されています。ATMやマルチコピー機が設置されており、お買い物ついでに用事を済ませることもできそうです。
ホームセンター コーナンPRO 浜寺元町店まで800m 徒歩10分。軽トラックや1.5tトラック貸出サービスもご利用いただけます。営業時間は7:00～20:00(日曜日は9:00～20:00)です。
ショッピングセンター イオンタウン 諏訪の森まで1000m 徒歩13分。100円ショップや歯科クリニックなどが揃い、まとめて用事を済ませることも。1階にある食品スーパー「KOHYO諏訪の森店」は朝早く7:00から営業されています。
公園 北浜公園まで500m 徒歩7分。「大鳥北濱神社」に隣接している公園です。ブランコなど様々な遊具が設置されており、小さなお子様ものびのび遊べそうです。
公園 浜寺公園まで600m 徒歩8分。「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、子どもから大人まで楽しむことができます。
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