新着【香芝西真美】10年後の貯蓄計画もピタッと決まる！予算を守る『建売住宅』という選択 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 大阪へ好アクセス、緑豊かなココナラ香芝西真美※AI生成によるイメージパース。
  • 3駅が利用でき、教育施設や買い物施設も身近にそろう便利な立地。
  • (A号地)、価格5180万円、3LDK、土地面積133.3m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • (B号地)、価格5440万円、3LDK、土地面積135.53m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • B号棟◆リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです！沢山の陽光を取り込んで明るい印象です
  • B号棟◆広々リビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね
  • B号棟◆脱衣室は室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね
  • B号棟◆ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます
  • A号地◆広々キッチンで楽しくクッキング！収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます！
  • A号地◆2階ホールのワークスペース。読書スペースやちょっとした作業スペースにピッタリ！
  • A号地◆ご家族分の靴をすっきり収納できるシューズボックスを設置しています
  • A号地◆主寝室を清潔にすっきりとお使いいただくために、大容量のWICを設置。
  • ※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。
  • 現地（2026年8月）撮影
  • 現地（2026年8月）撮影
  • 教育施設や買い物施設、クリニックも充実しており、小さなお子様がいても安心して暮らせるこの場所で、貴方の理想の暮らしを始めませんか？
  • 高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
  • 地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。
  • 夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家<BR>水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。
  • ジャンボスクエア香芝まで1600m （徒歩20分）スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店など様々な店舗が入っており、一度にお買い物ができますね！室内遊具施設もあり子育て世代に便利です。
  • エコール・マミ店まで1360m （徒歩17分）営業時間9:30～20:00。(店舗により異なる)近鉄プラザ、50の専門店(ファッション、グルメ、ATM、クリニックなど)も入る地域密着型の複合型ショッピングセンター。

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お問い合わせ先
(株)日本中央住販学園前本店
プロの設計を見て納得して選べる！すぐ住める安心の完成済物件

住所 奈良県香芝市西真美１  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「五位堂」歩18分

近鉄大阪線「五位堂」バス6分西真美三丁目歩5分

ＪＲ和歌山線「香芝」歩11分

乗り換え検索
価格

5,180万円～5,440万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※売主直販のため【仲介手数料が不要】です（物件価格5180万円の場合、約170万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 133.3m2～135.53m2（40.32坪～40.99坪） 
建物面積 101.02m2～104.33m2（30.55坪～31.55坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域

特記事項

担当者：木津　誠、設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水、※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

誠に勝手ながら弊社では下記の日程を夏季休暇の為お休みさせて頂きます。

■2026年8月18日(火) ～ 8月21日(金)

期間中はご不便をおかけいたしますが、
何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

尚、ご予約、お問合せは、夏季休暇期間中も受付ておりますが、
ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。
あらかじめご了承下さいませ。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ジャンボスクエア香芝まで1600m （徒歩20分）スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店など様々な店舗が入っており、一度にお買い物ができますね！室内遊具施設もあり子育て世代に便利です。
ショッピングセンター エコール・マミ店まで1360m （徒歩17分）営業時間9:30～20:00。(店舗により異なる)近鉄プラザ、50の専門店(ファッション、グルメ、ATM、クリニックなど)も入る地域密着型の複合型ショッピングセンター。
スーパー 万代香芝西真美店まで400m （徒歩5分）日用品から食品まで一通り揃ってお買い得。毎日の暮らしに欠かせない商品を手軽に選べて、家計にも優しい頼れる存在です。
スーパー サンディ香芝店まで1593m （徒歩20分）サンディ香芝店は10:00～19:30営業。お得な食料品がそろい、32台の駐車場もあるため、毎日の買い物に便利です。
コンビニ セブンイレブン香芝西真美店まで160m （徒歩2分）あったら便利なコンビニに歩いていける距離。お支払いやちょっとしたお買物にも便利です。
中学校 香芝市立香芝東中学校まで1120m （徒歩14分）昭和59年創立。生徒の個性や多様な意見を尊重し、生き生きと学び合える学校づくりを目指しています。学校行事や部活動も大変活発で学業と部活動の両立が可能です。
幼稚園・保育園 香芝市立認定こども園下田幼稚園まで1440m （徒歩18分）開所時間7:30~18:30(延長保育あり)。下田小学校に隣接している。「しなやかな心と身体　もっともっと学びたい　だいすき友達　しもだっこ」のスローガン
役所 香芝市役所まで1600m （徒歩20分）香芝市民ホール、警察署、消防署、市民体育館などが隣接しており、公共交通機関も充実しています。噴水のある今池親水公園も近く、生活しやすい環境です。
公園 西真美2号公園（愛称：カブトムシ公園）まで160m （徒歩2分）巨大なカブト虫の形の遊具がある可愛い公園です。ブランコや滑り台や砂場もあり、ワンちゃんのお散歩や気分転換にも、ご家族みんなで楽しめる公園です。
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