新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】スぺイジア六町/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【エコな住まいで豊かに、心地よくスッキリと暮らす】<BR>太陽光発電やハイブリッド給湯・暖房システムを備えたエコな住まい。将来にわたる快適性を考慮した収納計画や、上質なインテリアが心地よい暮らしを叶えます。
  • 【家族の「これから」を優しく包むゆとりの収納計画】<BR>適材適所の収納が、仕事や趣味の道具、子どもの成長とともに増える思い出の品もしっかり収納。家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしを美しく整え続けます。
  • 【陽だまり空間を創出し、豊かな広がりを享受する配棟計画】<BR>南側は広々とした道路に面しています。カースペースを抱き合わせた配棟計画によって、豊かな陽光とゆとりある広がりを享受できます。
  • 【天然木のフローリング】<BR>抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認定取得のフローリング。健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【エコカラットプラス】<BR>自然と心地よい湿度に調湿、すっきり脱臭、有害物質を低減します。環境にも人にもやさしい機能を持ったデザイン壁です。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【小上がりDEN】<BR>リビングに趣味や勉強に便利なワークスペースを設計しました。家族とのつながりながら、おうち時間を満喫することのできる空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【2F SOHO】<BR>マルチに使える空間をご用意。リビングの音が気にならないので、SOHOコーナーとして仕事をしたり、趣味に没頭したり、書斎として使うことも可能です。※画像はイメージです。
  • 【ランドリーコーナー】<BR>洗濯・掃除など、スムーズに作業ができる動線をつくることで家事の効率を大幅にアップします。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【ファミリーストレージ】<BR>消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【土間収納】<BR>玄関脇にタイル敷きの収納スペースをご用意しました。屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。※画像はイメージです。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付の門柱を採用しました。家事で手が離せない時にも役立ちます。
  • 【カースペース】<BR>休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。快適なカーライフをサポートし、通勤やお買物を快適にしてくれます。※画像はイメージです。
  • 【サイクルスペース】<BR>アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保。子どもの外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【洗い出し】<BR>美と機能性が融合したエクステリアを採用。カースペースや洗い出しには、石の風合いを活かした気品あふれるデザインを施しました。※画像はイメージです。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【よくばりダウンライト】<BR>リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。※画像はイメージです。
  • 【2階4部屋プラン】<BR>家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーやギャラリースペースとするなど、多彩な使い方も可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【洗面台サイドキャビネット】<BR>タオルや洗面用品、日用品のストックなどをまとめて収納できるサイドキャビネットを設置。収納場所を確保することで、洗面台まわりをすっきりと保てます。※画像はイメージです。
  • 【パントリー】<BR>キッチン家電やキッチン用品などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。
  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】<BR>毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。画像はイメージです。
  • 【浴室/リクシルAX】<BR>なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。画像はイメージです。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
【ポラスの分譲】
■駅徒歩14分■太陽光発電■認定低炭素(取得予定)■全4邸
住所 東京都足立区東保木間１  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「六町」歩14分

東武伊勢崎線「竹ノ塚」バス14分東保木間歩6分

ＪＲ常磐線「綾瀬」バス30分東保木間歩4分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 106.19m2・117.22m2（登記） 
建物面積 96.98m2・99.21m2 
入居時期 2027年2月下旬予定 
販売スケジュール 9月中旬より販売開始
2026年9月中旬より販売開始予定
2026年9月中旬より販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月23日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 4戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
私道負担・道路 アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]南側6.0m公道 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.08.17第SJK-KX265620780号(2号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月中旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1)サクッとお気軽見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2)じっくり見学コース(所要時間:2時間程度)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

(3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度)
住宅購入において資金面に不安のある方へ。
住宅ローンを扱う金融機関をご案内し特徴を説明します。
現在の家賃と比べた無理のないローンの組み方や、長期的な資金計画について丁寧にアドバイスします。
新築マンションと比較検討中の方にも分かりやすいご提案をいたします。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 花保小学校まで340m 「心はひとつ　チーム花保」を合言葉に、子ども一人ひとりのやる気・本気・元気を育む教育活動を推進。確かな学力と豊かな人間性を育み、夢や希望を持っていきいきと学べる環境づくりに取り組まれています。
中学校 花保中学校まで690m 「向学・協力・挑戦」を教育目標に掲げる中学校。コミュニティ・スクールとして、「花保未来ラボ」や「花保フェスタ」、ボランティア活動、食育など、地域とつながるさまざまな活動が実施されています。
幼稚園・保育園 東保木間保育園まで150m 生後57日から就学前までの乳幼児を対象とする保育園。広い園庭を備え、のびのびと活動できる環境が整っています。独自の教育カリキュラムを導入し、一人ひとりの可能性を大切にした保育が実践されています。
ドラッグストア ドラッグセイムス 南花畑2丁目店まで430m 医薬品をはじめ、化粧品やペット用品、乳製品、酒類など、日用品から食品まで幅広い商品を取り扱うドラッグストア。営業時間は0:00～3:00/4:00～24:00で、日々のお買い物に便利に利用できます。
スーパー ベルクス 足立南花畑店まで470m 青果・鮮魚・精肉などの生鮮食品を中心に、日常の食卓を支える多彩な商品を取り揃えるスーパーマーケット。土曜日には夕市、日曜日には朝市が開催されるほか、火曜日には均一セールも実施されています。
ショッピングセンター グリーンマークシティ(サミット/コルモピア/セリア)まで720m スーパーマーケット「サミット」を中心に、ドラッグストアや100円ショップ、衣料品店、飲食店などが集まる商業施設です。食料品や日用品、衣料品の購入から食事まで、幅広いニーズに対応しています。
病院 ゆきた眼科まで730m 白内障手術や硝子体手術などに対応する、眼科手術を専門としたクリニック。大学病院レベルの最新の検査・手術機器を揃え、地域で専門的な眼科医療を受けられる環境が整っています。
公園 吉右衛門堀公園まで330m タコ山のすべり台と複合遊具が設置されており、登ったり滑ったりしながら、子どもたちが自由な発想でのびのびと遊べます。園内には少年野球場「渕花グラウンド」も整備されています。
図書館 保塚図書館/保塚住区センターまで480m 図書資料の利用ができるほか、親子で楽しめるイベントを開催しています。併設された地域学習センターでは、学習や地域交流の場として利用できるスペースや、趣味・教養に関する講座が用意されています。
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