新着【タマタウン坂之上駅東Ⅱ】サマーフェア7/27まで選べる家電3点（冷蔵庫等）エアコン1台プレゼント！ 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 1号地完成予想図。洗練された黒のBOX型外観。コンクリート調×温かみのある木目調アクセントが目を惹く、モダンでスタイリッシュな邸宅。
  • 2号地完成予想図。深みのある黒に木目の縦格子がアクセント。現代的なデザインに和の温かみをプラスした、上質な佇まいの邸宅です
  • 同仕様キチン施工イメージ。キッチン上部は折り下げ天井が素敵なアクセントに。
  • (１号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積145.35m<sup>2</sup>、建物面積105.99m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 同仕様のシステムバス。ゆっくりと足を延ばして寛げる快適なお風呂
  • 同仕様キチン施工イメージ
  • 「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 鹿児島市立和田小学校まで1833m 児童数約470名、目が行き届きやすくのびのび育つ鹿児島市立和田小学校。毎日の通学も安心の距離にあり、地域に見守られた温かい環境のなかで健やかな成長を育みます。
  • 同仕様洗面脱衣室イメージ。広々とした3帖の脱衣室はランドリースペースにも使えて便利
  • 閑静な住宅街に2区画販売中
  • 周辺環境に利便施設が揃う子育て世帯におすすめの立地
  • (2号地)、価格3650万円、4LDK、土地面積144.29m<sup>2</sup>、建物面積108.88m<sup>2</sup>
  • しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます
  • 鹿児島市立和田中学校まで1471m 全校生徒約460名が元気に通う鹿児島市立和田中学校が通学エリア。落ち着いた住環境のなかにあり、適度な規模感で先生や地域の目も行き届くため毎日の通学も安心です。
  • ウォシュレット一体型トイレは汚れが付きにくく、落ちやすいクリーン便座、クリーンノズル
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 3品同時に調理できて時短が叶う、便利な3口IHクッキングヒーターを採用！火を使わないので小さなお子様がいても安心。日々のお手入れもサッと拭くだけでラクラクです

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お問い合わせ先
タマホーム(株)鹿児島支店
住所 鹿児島県鹿児島市坂之上５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」歩12分

ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩35分

ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩47分

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価格

3,590万円～3,650万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 144.29m2～145.36m2（43.64坪～43.97坪） 
建物面積 105.99m2～108.88m2（32.06坪～32.93坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年7月10日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、建築確認番号：【1号地】第R08SHC114047号【2号地】第R08SHC114048号

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周辺環境

小学校 鹿児島市立和田小学校まで1833m 児童数約470名、目が行き届きやすくのびのび育つ鹿児島市立和田小学校。毎日の通学も安心の距離にあり、地域に見守られた温かい環境のなかで健やかな成長を育みます。
中学校 鹿児島市立和田中学校まで1471m 全校生徒約460名が元気に通う鹿児島市立和田中学校が通学エリア。落ち着いた住環境のなかにあり、適度な規模感で先生や地域の目も行き届くため毎日の通学も安心です。
幼稚園・保育園 和田保育園まで1473m 養護と教育が一体となり、豊かな人間性を育てる和田保育園。礼儀正しさや人への愛情を大切にし、落ち着いて学習できる環境のなかで感性豊かな心を培います。
スーパー タイヨー光山店まで1097m 豊富な品揃えで毎日の食卓を支えるスーパー「タイヨー光山店」が身近に！新鮮な食材が手頃な価格で揃い、駐車場も完備されているため日々の買い出しがスムーズに叶います。
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