建築条件付土地新着神戸市西区狩場台二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 北東・南東・南西側が接道する3方角地。67坪超のゆとりある敷地が、ご家族との穏やかなひとときを育みます。/2026年7月撮影
  • 3方角地ならではの開放感が、住まいにゆとりと心地よさを演出。陽光と風を取り込み、毎日を明るく快適にお過ごしいただけそうです。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2026年7月撮影
  • 第一種低層住居専用地域内、落ち着きと豊かな自然を兼ね備えた住環境です。ご家族の将来を見据えた、暮らしに寄り添う住まいを叶えませんか。/2026年7月撮影
  • 積水ハウスは、ライフスタイルに合わせたトータルプランニングをご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。/2026年7月撮影
  • 67坪超、3方が道路に面した角地。<BR>開放感を活かしながらプライバシーにも配慮した、ご家族が心地よく暮らせる住まいをご提案します。
  • かりばプラザまで100m 徒歩2分。スーパーやドラッグストア、クリーニング店などが揃い、暮らしに必要な用事をまとめて済ませられます。現地から徒歩2分のため、買い忘れた際にも立ち寄りやすい環境です。
  • プレンティ西神中央まで1160m 徒歩15分。「西神中央」駅前にあり、お仕事帰りにも利用しやすい商業施設です。グルメやファッション、日用雑貨など、多彩な店舗が集まっています。
  • クリニックヤマダまで240m 徒歩3分。診療科目は内科・消化器内科・呼吸器科。院内での二次感染を防ぐため、インフルエンザなどの感染症患者向けの待合室が設けられています。
  • 藤原医院まで670m 徒歩9分。内科・消化器内科・小児科の診療が行われているクリニック。webで順番受付ができ、待ち時間の短縮につながります。駐車場が設けられており、お車での通院も可能です。
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで1380m 徒歩18分。始発駅のため、毎日の通勤・通学の負担軽減につながりそうです。駅構内にはコンビニやATM、コインロッカーなどが設けられています。
  • 神戸市立狩場台小学校まで530m 徒歩7分。学校HPでは行事予定を確認できるほか、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。ご家庭で学校生活について話すきっかけにもなりそうです。
  • 神戸市立櫨谷中学校まで290m 徒歩4分。通学しやすい距離にあり、学習時間の確保にもつながりそうです。校門には電気錠とインターホンが設置されており、防犯面にも配慮されています。
  • いりえ幼稚園まで660m 徒歩9分。自然木でつくられた遊具や、芝生のグラウンドなど、自然と親しめる園庭が魅力の幼稚園です。体育・音楽・英会話など、専門講師による指導も行われています。
  • 狩場神尻公園まで150m 徒歩2分。滑り台付きの複合遊具が設置されている公園。道路を挟んで「かりばプラザ」があり、お買い物の前後にお子様との外遊びを楽しめます。
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅へ徒歩18分。 駅前に商業施設があり、お出かけ帰りのお買い物やお食事に利用できます。
  • かりばプラザと狩場神尻公園へ徒歩2分。お買い物のついでにお子様との外遊びも楽しめます。 幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内に揃うため、忙しい朝の時間にも余裕をもつことができそうです。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】67坪超/3方角地/かりばプラザへ徒歩2分/小学校へ徒歩7分
住所 兵庫県神戸市西区狩場台２  地図・周辺環境
交通

地下鉄西神・山手線「西神中央」歩18分

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価格

3,720万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 223.64m2（67.65坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月23日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 都市ガス / 始発駅

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～14.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50/容積率：80
その他制限事項 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法

特記事項

設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／7月17日（金曜日）～8月31日（月曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年7月17日～2026年8月31日

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 神戸市立狩場台小学校まで530m 徒歩7分。学校HPでは行事予定を確認できるほか、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。ご家庭で学校生活について話すきっかけにもなりそうです。
中学校 神戸市立櫨谷中学校まで290m 徒歩4分。通学しやすい距離にあり、学習時間の確保にもつながりそうです。校門には電気錠とインターホンが設置されており、防犯面にも配慮されています。
幼稚園・保育園 いりえ幼稚園まで660m 徒歩9分。自然木でつくられた遊具や、芝生のグラウンドなど、自然と親しめる園庭が魅力の幼稚園です。体育・音楽・英会話など、専門講師による指導も行われています。
ショッピングセンター かりばプラザまで100m 徒歩2分。スーパーやドラッグストア、クリーニング店などが揃い、暮らしに必要な用事をまとめて済ませられます。現地から徒歩2分のため、買い忘れた際にも立ち寄りやすい環境です。
ショッピングセンター プレンティ西神中央まで1160m 徒歩15分。「西神中央」駅前にあり、お仕事帰りにも利用しやすい商業施設です。グルメやファッション、日用雑貨など、多彩な店舗が集まっています。
病院 クリニックヤマダまで240m 徒歩3分。診療科目は内科・消化器内科・呼吸器科。院内での二次感染を防ぐため、インフルエンザなどの感染症患者向けの待合室が設けられています。
病院 藤原医院まで670m 徒歩9分。内科・消化器内科・小児科の診療が行われているクリニック。webで順番受付ができ、待ち時間の短縮につながります。駐車場が設けられており、お車での通院も可能です。
公園 狩場神尻公園まで150m 徒歩2分。滑り台付きの複合遊具が設置されている公園。道路を挟んで「かりばプラザ」があり、お買い物の前後にお子様との外遊びを楽しめます。
駅 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで1380m 徒歩18分。始発駅のため、毎日の通勤・通学の負担軽減につながりそうです。駅構内にはコンビニやATM、コインロッカーなどが設けられています。
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