新築デザイナーズ分譲住宅全2棟 最終1棟！駅までフラット徒歩5分！18帖超&床暖房！ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう駅平坦5分！18帖超LDK！
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ南武線「津田山」歩5分 東急田園都市線「溝の口」歩19分 ＪＲ南武線「久地」歩12分 |
| 価格 |
5,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.67m2（25.31坪）（登記） |
| 建物面積 | 93.56m2（28.30坪）（実測） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、建物面積に車庫面積7.45m2含む。 |
特記事項
担当者：巽 麻里、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
マックスバリュ津田山店まで310m 生鮮食品から日用品まで揃う地域密着型のスーパーで、特に夕方に並ぶ“お買い得総菜”は思わず手が伸びるちょっとしたおすすめポイントです。
フーズマーケットさえき上作延店まで1450m 地域密着型の食品スーパーで、鮮度と価格にこだわった商品展開が魅力です。
まいばすけっと下作延5丁目店まで940m イオングループの都市型小型スーパーで、地域住民の“日常使い”に特化した利便性の高い店舗です。駅近でありながら、駐車場も備えている点が特徴的です。
クスリのナカヤマ薬局久地駅前店まで1110m JR南武線久地駅から徒歩1分の便利な立地にある、日用品から医薬品まで幅広く揃う地域密着型のドラッグストア兼調剤薬局です。
川崎市立西高津中学校まで1780m 駅からのアクセスも良い落ち着いた環境にある中学校で、特に放課後に利用できる自習スペースは“静かに集中できる穴場”として生徒に人気のちょっとしたおすすめポイントです。
川崎市立下作延小学校まで450m 住宅街の中にありながら明るく開放的な雰囲気が魅力の小学校で、特に朝の登校時間に見える“地域のあいさつ運動”が子どもたちの安心感につながるちょっとしたおすすめポイントです。
津田山保育園まで750m 緑の多い静かな住宅街にあり、明るい園舎と広い園庭で子どもたちがのびのびと過ごせる、地域に寄り添った温かな雰囲気の保育園です。
ベネッセ津田山保育園まで1220m 緑の多い穏やかな住宅街に寄り添い、明るい園舎と清潔感のある保育環境で、子どもたちが安心して過ごせる保育園です。
津田山幼稚園まで1160m 緑に囲まれた穏やかな住宅街にあり、明るい園舎と広めの園庭で子どもたちがのびのび過ごせる、家庭的であたたかい雰囲気の幼稚園です。
