新着西瑞江五丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【完成予想図(外観)】<BR>都営新宿線「一之江」駅まで徒歩9分の立地。公共交通機関はもちろん、マイカーライフも楽しめます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格8890万円、4LDK、土地面積117.91m<sup>2</sup>、建物面積110.56m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格8890万円、4LDK、土地面積117.88m<sup>2</sup>、建物面積110.56m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンは対面式です。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。ストック食材や調味料など貯蔵品の保管に便利な床下収納が備わっています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南側道路に面しているため、陽当りが良好です。前面道路の幅員は約3.8m。現地にて、実際の陽当りや前面道路の交通量などをご確認ください。
  • 【完成予想図(外観)】<BR>2台分のカースペースがあるので、セカンドカーの所有を検討できます(車種制限有)。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【現地外観写真】<BR>各洋室は、それぞれ2階廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、プライベート時間をゆったり過ごすことができます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各居室の収納に加え、パントリー(1号棟)や収納庫(2号棟)が設けられています。収納家具を最低限に、身の回りの物をすっきりと片付けられます。住空間をより広く、有効活用可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>バルコニーは2部屋の洋室から出入りできます。南向きのため陽当り良好。家事や在宅ワークのリフレッシュスペースとしても活用することが可能です。
  • まいばすけっと西瑞江5丁目店まで350m 徒歩5分。営業時間8:00～23:00です。年中無休の都市型小型スーパーです。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われています。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
  • ローソン西瑞江四丁目店まで420m 徒歩6分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。
  • 西瑞江公園まで320m 徒歩4分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にある公園です。ターザンロープ、砂場、ブランコといった子供向け遊具から、広い広場、健康遊具も揃っているため年齢を問わず楽しめます。
  • 江戸川区立二之江小学校まで540m 徒歩7分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。HPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、給食の写真がアップされています。
  • 江戸川区立二之江中学校まで640m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。野球やサッカー・陸上競技・ソフトテニス・吹奏楽・民舞和太鼓など、複数の部活動が行われています。
  • 都営新宿線「一之江」駅まで720m 徒歩9分。新宿、京王線方面、本八幡方面へアクセス可能です。駅内はエレベーター、エスカレーター、トイレのほか、コインロッカーやATMなどが整えられています。バリアフリーにも配慮された駅です。
  • 江戸川区立二之江小学校まで540m　徒歩7分。教育目標は「考える子、助け合う子、元気な子」です。バレー・バスケットボール・卓球・ 料理・手芸・マンガ・科学クラブなどのクラブ活動が行われています。
  • 江戸川区立二之江中学校まで640m　徒歩8分。学校HPでは、授業風景、給食献立、行事の様子などが写真付きで掲載されており、お子様の日々の学校生活を垣間見ることができます。
  • 西瑞江公園まで320m　徒歩4分。タヌキがモチーフのコンビネーション遊具が設置されている公園です。テーブル付きのベンチがあり、ごはん休憩なども取りやすそうです。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。

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お問い合わせ先
三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
最寄り駅徒歩9分/太陽光パネル搭載
南側接道で陽当り良好
住所 東京都江戸川区西瑞江５  地図・周辺環境
交通

都営新宿線「一之江」歩9分

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価格

8,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 8,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 117.88m2・117.91m2（35.65坪・35.66坪）（登記） 
建物面積 110.56m2（33.44坪）（登記） 
入居時期 2027年1月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月18日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築をする場合には建築基準法43条2項2号の許可が必要となります。※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。※通路負担面積約29.1平米(持ち分1/2)有。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建00317号他

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三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ ローソン西瑞江四丁目店まで420m 徒歩6分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。
スーパー まいばすけっと西瑞江5丁目店まで350m 徒歩5分。営業時間8:00～23:00です。年中無休の都市型小型スーパーです。毎日の食卓を彩る食品や雑貨が取り扱われています。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも立ち寄れます。
小学校 江戸川区立二之江小学校まで540m 徒歩7分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。HPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、給食の写真がアップされています。
中学校 江戸川区立二之江中学校まで640m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。野球やサッカー・陸上競技・ソフトテニス・吹奏楽・民舞和太鼓など、複数の部活動が行われています。
公園 西瑞江公園まで320m 徒歩4分。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にある公園です。ターザンロープ、砂場、ブランコといった子供向け遊具から、広い広場、健康遊具も揃っているため年齢を問わず楽しめます。
駅 都営新宿線「一之江」駅まで720m 徒歩9分。新宿、京王線方面、本八幡方面へアクセス可能です。駅内はエレベーター、エスカレーター、トイレのほか、コインロッカーやATMなどが整えられています。バリアフリーにも配慮された駅です。
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