名古屋市守山区中志段味第3　全13邸　1.2.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13号邸 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
  • （1号邸）大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
  • （1号邸）リビング横に隣接する居室。親御様の短期宿泊にも喜ばれます。急な来客にもご対応♪お食事の支度中にもお子様の遊び場としてキッチンから見守れます。
  • （1号邸）スライド収納付きのシステムキッチン。鍋やフライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。
  • （1号邸）南側に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは太陽のやわらかな光はもちろん年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
  • （1号邸）リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
  • （1号邸）たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。
  • （1号邸）ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
  • （1号邸）散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。
  • （1号邸）2面採光で日当たりの良い居室。窓を開けると心地よい風が通り抜けていきます。お子様部屋の広さとしても十分。ベッドにデスクにしっかりとスペースを確保できます。
  • 光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。ペアガラスなので遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
  • （1号邸）南に大きく面したワイドバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
  • （1号邸）日差しがしっかりとれる庭。家庭菜園やお子様のプールなどご家族で楽しむことのできる広さを確保しています。
  • 最寄り駅：ＪＲ中央本線「高蔵寺」駅
  • 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので採光や開放性に恵まれた環境です。
  • （1号邸）光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。ペアガラスなので遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
  • （1号邸）光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクで
  • シンプルな洋室は子供部屋や寝室、多用途に使えます♪収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます。
  • （1号邸）光が取り込みやすい2面採光の居室で陽当り良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
  • （1号邸）便利なウォークインクローゼットで片付け安心！生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • （1号邸）洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用頂けます。また、タンク奥のスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
(有)桃山エステート
◆駐車３台可！！◆小中学校徒歩圏！◆陽当り住環境良♪◆豪華ご成約特典付♪
住所 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス11分上志段味歩12分

ＪＲ中央本線「神領」歩38分

名鉄瀬戸線「尾張旭」歩56分

乗り換え検索
価格

2,890万円～3,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,100万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 146.42m2～192.16m2（44.29坪～58.12坪）（登記） 
建物面積 95.57m2～98.82m2（28.90坪～29.89坪）（登記） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 弊社現地販売業者による紹介ムービー公開中！（関連リンクの公式インスタグラムをクリック下さい）

■□ワンストップサービス□■
ご購入をご検討のお客様、経験豊富な担当がお客様のご要望にお応え致します。
ライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供致しております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心致します。
まずはお気軽にご相談下さいね！

■□資料のご請求・現地のご案内その他ご質問等お電話でも受け付けております□■
【通話無料「０１２０-３８-２３２３」】
【担当直通「０７０-１６１７-７８９０」】

お客様との新しいご新居に携われます事を感謝しお会いできますことを心よりお待ち申し上げております。
人生の転機に悔いのない様、責任をもって全力でサポートさせて頂きます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 10戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道（持分13分の1、地上権者：名古屋市） 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、居住誘導区域内

特記事項

担当者：平山　進一、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、中部電力

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
名古屋市守山区中志段味第3　全13邸　残12邸　＜お問い合わせ続々！！＞

■□お電話でのご予約お問合せは下記専用ダイヤルへお気軽にご連絡下さい□■
【通話無料「０１２０-３８-２３２３」】

≪まずはお問い合わせください≫
ご検討中のご家族様、お家は見るのが一番！お時間のない方も問題ございません。

■□今週の内覧会タイムスケジュール□■

1：現地で『建物仕様』の詳細説明
　 (約30分）
　◆家事動線や収納力など、図面では判らない設計者のこだわりを実際に体験して下さい。
　◆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感下さい。

2：現地で『周辺環境』のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　◆最寄り駅経路・通学路の安全性、病院、公園・・etc生活の利便性を現体験できます。

3：住宅ローン専門のFPによる『資金計画』とご提案
　(約30分）
　◆1組1組ご家族様に見合った最適な銀行で、最優遇金利のご紹介もさせて頂きます。
　◆オプション工事・リフォームなどご要望承ります。

4：その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　◆広告出稿できない貴重な販売物件情報もございます。
ご希望があれば担当スタッフにお申し出ください。

※必要のないイベントは省略をしお時間を短縮することができます。

■□ご見学に関するご案内の流れ□■
　平日・土日祝日問わず急なご見学にご応させて頂きます。
※事前に必ずご連絡頂きご予約下さい。

■□お問い合わせ■□
【通話無料「０１２０-３８-２３２３」】
資料請求＞＞＞下部オレンジ色 【資料請求する】
見学予約＞＞＞下記赤色【見学予約する】⇒その場で予約確定！　

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(有)桃山エステート

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー バロー中志段味店まで1158m
ドラッグストア ゲンキー中志段味店まで797m
ホームセンター コメリパワー名古屋中志段味店まで1328m
中学校 名古屋市立志段味中学校まで1577m
小学校 名古屋市立志段味東小学校まで1100m
幼稚園・保育園 志だみ幼稚園まで1261m
病院 医療法人徳洲会名古屋徳洲会総合病院まで2638m
銀行 東濃信用金庫志段味支店まで1046m
公園 下志段味公園まで2437m
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