建築条件付土地フジ住宅　ファンジュ堺原池公園Ⅱ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積36坪～42坪超！角地を含む全4区画の分譲地。南海泉北線「深井」駅まで自転車6分(約1570m～1590m）、小中学校まで徒歩5分の暮らしやすい立地です。
  • 明るい光に包まれるLDKは、ご家族団らんの場にふさわしい寛ぎの空間。対面式キッチンやリビング階段は、家族同士のコミュニケーションを増やし、距離をぐっと近づけてくれます。/当社施工例
  • リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、21帖超の広々とした空間に。シーンに合わせて可変的にお使いいただけます。階段下の空間を有効活用した、収納スペース付きのLDKです。/当社施工例
  • 吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。お料理の時間も、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、充実した時間が過ごせます。/当社施工例
  • 温かみのある和室。陽光を障子が柔らかい光に変え、ホッと落ち着く空間に。時には客間、時にはお子さまのお昼寝スペースなど、多目的にお使いいただけます。あると便利な押入れ付き。/当社施工例
  • 広々18帖超のLDK。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、ソファ・ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります。随所に収納を設け、急な来客にも慌てずに済む、スッキリ空間が保てます。/当社施工例
  • キッチンとダイニングを、横並びに配置することができるレイアウト。造り付けのカウンターは、お子さまのスタディコーナーやテレワークスペースなど、多彩にお使いいただけます◎/当社施工例
  • やっぱり取り入れたい和室は、あえて純和風に。引き戸を開放するとリビングと繋がり、22帖超の大空間が広がります。お子さまの遊び場やお昼寝スペース・客間など、使い勝手の良い空間です。/当社施工例
  • 約12帖のゆとりある主寝室に、広々とした小上がりの畳コーナーを設けています。まるでホテルのような空間で、ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 子ども部屋・テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただける洋室です。全居室振り分けタイプの間取りなら、プライベートな時間もしっかり確保できます。/当社施工例
  • リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、より広々としたスペースに。ナチュラルテイストの内装に、パステルブルーのアクセントクロスで、爽やかさと可愛らしさをプラスしました。/当社施工例
  • 一日の疲れを癒す主寝室。プライベートな時間も大切に過ごせるよう、ゆったりとした広さを確保しました。大容量WICやテレワークスペースを設けることも可能です。/当社施工例
  • 3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。/当社施工例
  • キッチン横に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。/当社施工例
  • 大容量のWICは、お洋服やバッグを一目で見渡すことができ、お出かけ前の身支度も捗ります。スーツケースや季節家電等の大きい荷物もしっかり収納でき、居住スペースをスッキリ保つことができます。/当社施工例
  • □■選べる外観コレクション■□<BR>自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
  • 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】<BR>自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
  • 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】<BR>キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
  • 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】<BR>外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 【緑に調和する洗練された佇まい】<BR>ナチュラルカラーで統一した、優しい印象の外観はシンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例
  • 【素材の融合を楽しむフレームフェース】<BR>お家の顔である外観はこだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで存在感のある佇まいに。/当社施工例

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
《角地を含む全4区画》敷地36坪超×自由設計◎
小学校・公園まで徒歩3分！
住所 大阪府堺市中区平井931番1他  地図・周辺環境
交通

南海泉北線「深井」歩20分

乗り換え検索
価格

2,268万6,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 321.2万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 126.01m2（38.11坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 1区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2026年10月
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：4.96m(南側市道)、4.62m～5.06m(西側市道)、4.35m(北側市道)、私道負担無し 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%・70%、容積率：174%～199.6%
その他制限事項 準防火地域、景観法(堺市景観計画区域)※届出対象外、宅地造成及び特定盛土等規制法、本分譲地の西側市道・平井1号線及び南側市道・平井10号線は、午前7時30分から午前9時までの間、自転車歩行者専用道路に指定されている為、自動車での通行には警察署からの『通行禁止道路通行許可』が必要となります。

特記事項

設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、開発許可番号：堺宅地第A-1号(令和8年5月8日)、開発面積：575.47m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート堺平井店まで470m ※徒歩6分(約460m～470m)
ショッピングセンター イズミヤショッピングセンター泉北まで520m ※徒歩7分(約510m～520m)
ショッピングセンター アクロスプラザ堺中央まで1120m ※徒歩14分(約1100m～1120m)
ショッピングセンター べスピア堺インターまで1660m ※徒歩21分/自転車6分(約1640m～1660m)
小学校 市立久世小学校まで220m ※徒歩3分(約210m～220m)
中学校 市立平井中学校まで380m ※徒歩5分(約360m～380m)
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園 まつのみこども園まで530m ※徒歩7分(約510m～530m)
病院 堺なかむら総合クリニックまで980m ※徒歩12分～13分(約960m～980m)
公園 原池公園まで190m ※徒歩3分(約180m～190m)
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