建築条件付土地【ミサワホーム】M’sガーデン山吹丁 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【M’sガーデン山吹丁】<BR>南海本線・JR紀勢本線が利用できる「和歌山市」駅まで徒歩10分の立地。通勤・通学時間が短縮し、ご家族団らん時間が充実します。
  • 土地価格3697万円、土地面積222.21m<sup>2</sup> 北側幅員約30mの前面道路に、約8.1m接道しています。並列でのカースペースや玄関までのアプローチなど、外構や外観・エントランスなどの希望が叶う区画形状です。
  • 【現地土地写真】<BR>敷地面積約67.21坪のゆとりある広さです。建ぺい率は80％、容積率は400％。建築可能な建物のボリュームなど、お気軽にご相談ください。
  • 【現地土地写真】<BR>現況更地の建築条件付き宅地です。周囲には既に建物が建っているため、実際の状況を確認できます。陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>敷地の南側にリビングやプライベート空間を配置することで、プライバシー性の高い住まいを実現可能。通行人の目線が届きにくく、ご家族がのびのびと寛げる家づくりが叶います。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路には十分な広さの歩道が整備されているため、徒歩での移動も安心。小さなお子様やご年配の方にも優しい住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>和歌山市立伏虎義務教育学校まで徒歩5分。買い物施設や生活利便施設も徒歩圏内に揃います。ご家族皆様が生活しやすいロケーションです。
  • 学校法人本願寺学園鷺森幼稚園まで250m 徒歩4分。2025年で創立100周年を迎えた歴史ゆかしい幼稚園。宗教的環境を活かした情操教育で、思いやりある豊かな心を育んでいます。
  • 和歌山市立伏虎義務教育学校まで377m 「心豊かで、自ら学び、夢と希望を持ってたくましく生きる人間の育成」を教育目標に、ホップ期、ステップ期、ジャンプ期に分けて目指す子供像を具体的なめあてとして活動されています。
  • 和歌山市立伏虎義務教育学校まで376m 徒歩5分。1年生から9年生までが「たてわり活動」を通して清掃に取り組んだり、給食を共にしたりして仲を深めています。海外や校外の方との活動も盛んです。
  • FORTE食品館まで506m 徒歩7分。営業時間は10：00～19：00。フォルテワジマ1階フロアの食品館。精肉「鳥久」や鮮魚「うお幸」など専門店が入り、こだわりの食品が手に入ります。
  • マツゲン元寺店まで600m 徒歩8分。営業時間は9：00～21：00。シティワカヤマ内のスーパーマーケットです。生鮮食料品、アルコール類の販売がされています。
  • セブンイレブン和歌山山吹丁店まで180m 徒歩3分。24時間営業。買い忘れたものを買い足したい時や、飲み物だけさっと買いたい時などに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • サンドラッグシティワカヤマ店まで572m 徒歩8分。営業時間は9：00～21：00。医薬品、ベビー用品、化粧品、ペット用品などの取り扱いがあります。各種支払い方法に対応しています。
  • 済生会和歌山病院まで870m 徒歩11分。16の診療科、8つの専門外来が整えられた総合病院です。休日・時間外の救急センターが備えられているので万が一の時に安心です。
  • ローソン和歌山本町六丁目店まで470m 徒歩6分。24時間営業。ATMやマルチコピー機の設置があります。店内キッチンで作られた出来立ての総菜などを購入できます。

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お問い合わせ先
ミサワホーム近畿株式会社　和歌山支店
【ミサワホーム】歴史ある「山吹丁」◎幅員約30mの通りに面する67坪超の敷地
住所 和歌山県和歌山市山吹丁44番・45番  地図・周辺環境
交通

南海本線「和歌山市」歩10分

ＪＲ紀勢本線「和歌山市」歩10分

ＪＲ阪和線「和歌山」歩30分

乗り換え検索
価格

3,697万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 取引にかかる費用：水道分担金等/検査手数料：1800円
土地面積 222.21m2（67.21坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 無、北30ｍ幅（接道幅8.1ｍ） 
建築条件 付
用途地域 商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 80％/400％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、■駐車場整備地区 ■立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域内) ■近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 ■水防法 ■都市再生特別措置法 ■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■和歌山市景観条例 和歌山市屋外広告物規制(第3種) ■埋蔵文化財 山吹丁遺跡 ■【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿(株)と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

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お問い合わせ先
ミサワホーム近畿株式会社　和歌山支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー FORTE食品館まで506m 徒歩7分。営業時間は10：00～19：00。フォルテワジマ1階フロアの食品館。精肉「鳥久」や鮮魚「うお幸」など専門店が入り、こだわりの食品が手に入ります。
スーパー マツゲン元寺店まで600m 徒歩8分。営業時間は9：00～21：00。シティワカヤマ内のスーパーマーケットです。生鮮食料品、アルコール類の販売がされています。
コンビニ セブンイレブン和歌山山吹丁店まで180m 徒歩3分。24時間営業。買い忘れたものを買い足したい時や、飲み物だけさっと買いたい時などに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
コンビニ ローソン和歌山本町六丁目店まで470m 徒歩6分。24時間営業。ATMやマルチコピー機の設置があります。店内キッチンで作られた出来立ての総菜などを購入できます。
ドラッグストア サンドラッグシティワカヤマ店まで572m 徒歩8分。営業時間は9：00～21：00。医薬品、ベビー用品、化粧品、ペット用品などの取り扱いがあります。各種支払い方法に対応しています。
幼稚園・保育園 学校法人本願寺学園鷺森幼稚園まで250m 徒歩4分。2025年で創立100周年を迎えた歴史ゆかしい幼稚園。宗教的環境を活かした情操教育で、思いやりある豊かな心を育んでいます。
小学校 和歌山市立伏虎義務教育学校まで377m 「心豊かで、自ら学び、夢と希望を持ってたくましく生きる人間の育成」を教育目標に、ホップ期、ステップ期、ジャンプ期に分けて目指す子供像を具体的なめあてとして活動されています。
中学校 和歌山市立伏虎義務教育学校まで376m 徒歩5分。1年生から9年生までが「たてわり活動」を通して清掃に取り組んだり、給食を共にしたりして仲を深めています。海外や校外の方との活動も盛んです。
病院 済生会和歌山病院まで870m 徒歩11分。16の診療科、8つの専門外来が整えられた総合病院です。休日・時間外の救急センターが備えられているので万が一の時に安心です。
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