新着【AQ Garden】豊中市夕日丘２丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年6月）撮影<BR><BR>南西角地で日当たり良好です♪
  • 現地（2026年6月）撮影<BR><BR>南側幅員約4.4の道路に接道
  • 完成予想図<BR><BR>２０２６年11月完成予定
  • 完成予想図<BR><BR>２０２６年11月完成予定
  • 5680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.24m<sup>2</sup>、建物面積118.41m<sup>2</sup> １階<BR><BR>・カースペース２台分（サイズ制限有）<BR>・シューズクローク<BR>・シューズボックス<BR>・納戸約２帖<BR>・浴室洗面
  • 5680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.24m<sup>2</sup>、建物面積118.41m<sup>2</sup> ２階<BR><BR>・LDK約１７帖　Ｌ型キッチン<BR>・キッチン収納<BR>・スタディーカウンター<BR>・手洗いあり
  • 5680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積74.24m<sup>2</sup>、建物面積118.41m<sup>2</sup> ３階<BR><BR>・主寝室約８帖＋WIC<BR>・洋室　約５．８帖<BR>・洋室　約４．８帖
  • リビング<BR><BR>約１７帖の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間
  • リビング<BR><BR>対面式カウンターキッチンで会話を楽しみながら家事ができ、子育て世帯に嬉しい間取りです
  • 主寝室<BR><BR>WIC付き主寝室。衣類や季節物もすっきり収納可能。ゆとりある空間で快適なプライベートタイムを実現します。
  • 玄関<BR><BR>シューズボックス＋シューズクローク
  • 日本の風土にあった伝統的な工法に最新の技術を組み合わせることで構造強度を高めました
  • 食器洗い乾燥機は、食器を自動で洗浄・乾燥する家電です。高温洗浄で油汚れや雑菌をしっかり除去し、節水・時短にも貢献。手洗いの手間を減らし、毎日の家事を快適にサポートします。
  • AQGroup独自で大臣認定を取得した耐力壁。通常の合板耐力壁の２倍の構造強度を確保すると同時に施工性も両立しました
  • ノーリツのエコジョーズ。少ないガスで効率よくお湯を沸かす高効率給湯器です。追いだき機能付きで快適な入浴が可能。省エネ性能に優れ、ガス代の節約と環境負荷低減にも貢献します。
  • 火災に強い構造で、延焼を抑える省令準耐火構造。柱や床、天井に防火対策を施し、万一の火災時も被害を軽減。火災保険料の優遇も受けられる安心仕様です
  • 構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の10年保証に加え、10年以降も、有償メンテナンスを受けていただくことで35年間長期保証が可能です
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性能を誇る耐震等級３。消防署や警察署と同等レベルの強さで、大地震にも備えられる安心の住まい。ご家族の命と財産をしっかり守ります
  • 阪急オアシス夕日丘店まで565m 営業時間：9:00-20:50　駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利です。
  • ファミリーマート豊中夕日丘店まで297m 24時間営業　ATM・タバコ・酒類・証明写真機など標準的なコンビニサービスあり
  • ホームセンターコーナン豊中夕日丘店まで478m 営業時間は9:30-20:00が目安　日用品からDIY・ガーデニング用品まで幅広く取り扱い、日常の暮らしや住まいの改善に便利な品揃えが魅力です。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
株式会社AQ Group　戸建分譲事業本部　関西支店
〈AQ Garden〉豊中市夕日丘２丁目　熊野田小学校　第三中学校
住所 大阪府豊中市夕日丘２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「岡町」歩17分

北大阪急行「緑地公園」歩28分

乗り換え検索
価格

5,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 74.24m2（22.45坪）（登記） 
建物面積 118.41m2（35.81坪）（実測）、うち１階車庫11.59m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 1.9m2、南4.4ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、西4ｍ幅（接道幅8ｍ） 
構造・工法 3階建（軸組工法） 
施工 (株)AQ Group
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、隅切り有

特記事項

担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-53194号、駐車場：車庫

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
株式会社AQ Group　戸建分譲事業本部　関西支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 阪急オアシス夕日丘店まで565m 営業時間：9:00-20:50　駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利です。
コンビニ ファミリーマート豊中夕日丘店まで297m 24時間営業　ATM・タバコ・酒類・証明写真機など標準的なコンビニサービスあり
ホームセンター ホームセンターコーナン豊中夕日丘店まで478m 営業時間は9:30-20:00が目安　日用品からDIY・ガーデニング用品まで幅広く取り扱い、日常の暮らしや住まいの改善に便利な品揃えが魅力です。
中学校 豊中市立第三中学校まで1141m 校舎内はバリアフリーに整備されています。21クラス生徒総数約850人。市内有数の大規模校です
小学校 豊中市立熊野田小学校まで919m 創立151年目の歴史ある学校。全校33学級　児童数約700人
続きを見る