建築条件付土地新着コモンステージ那須塩原駅前【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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新幹線停車駅でもあるＪＲ那須塩原駅まで徒歩5分（最長）、全3区画の分譲地。
| 住所 | 栃木県那須塩原市沓掛１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東北新幹線「那須塩原」歩4分～5分 |
| 価格 |
1,630万円～3,100万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 220.06m2～421.73m2（66.56坪～127.57坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 7月18日販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月16日 |
特徴ピックアップ
始発駅 / 区画整理地内 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 整形地
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（1・2・3） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％、90％（角地）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | その他の制限/都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 |
特記事項
設備：設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道加入金（20mm）63000円（税込）○手付金保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)○本分譲地におきましては、良好なまちなみの形成を図るため、「まちづくりガイドライン」を作成しております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください○坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました○確定測量前のため、面積に増減が生じる可能性がございます○施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています○車及び自転車での分数は、実際の走行時間となります○各施設までの距離は区画№1及び№3を基点として概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「那須塩原駅」西口まで350m 徒歩5分。東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利用できるので、都心への通勤通学にも便利です。
ひがしなす保育園まで1300m 徒歩17分。遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6年4月より民営化し、新しい園舎が設立されました。
黒磯いずみ幼稚園（認定こども園）まで1450m 徒歩19分。「基底になる生活」「総合活動」「課業」の3つの教育活動を通して、子ども達の豊かな感性と確かな知性を育てる保育を行っています。
大原間小学校まで1100m 徒歩14分。「一人一人 かがやいてこそ 大原間」をスローガンに掲げた、長い歴史のある公立小学校です。
東那須野中学校まで1610m 徒歩21分。「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3つの教育目標を掲げた公立中学校です。
ツルハドラッグ那須塩原島方店まで1010m 徒歩13分。医療品・化粧品を中心に生活必需品を取り揃えているドラッグストアです。
ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで1820m 車で6分。食料品や衣料品などの生活品が幅広く揃っており、飲食店や書店もある大型ショッピングセンターです。
東那須野公園まで2010m 車で7分。園内には多くのアジサイやスイセンが植栽されており、観光スポットとしても知られている公園です。
れいめい内科・循環器内科クリニックまで1030m 徒歩13分。内科・循環器内科をメインとした一般診療に加え、生活習慣病の治療や心臓リハビリ、発熱外来などにも幅広く対応しているクリニックです。
