建築条件付土地新着向日市上植野町西小路【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府向日市上植野町西小路 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「西向日」歩6分 |
| 価格 |
3,480万円～3,780万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 102.32m2～104.93m2（30.95坪～31.74坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月23日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（1号地は70％※角地緩和10％適用）/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○10M高度地区、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、法22条指定区域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道：公営水道（敷地内引込管あり）、下水道：公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水：道路側溝（U字溝・雨水浸透桝経由））、○総区画数／9区画／うち当社販売代理区画数2区画○今回販売区画数／2区画○開発面積／1293.29m2○開発許可番号／京都府乙訓土木事務所指令7乙土建第1号の5（令和7年5月29日）、開発検査済証：8乙土建第3号の7（令和8年4月13日）○負担金等／水道分担金（Φ20mm）：土地価格に含みます、給水検査手数料等：13000円（非課税）○①埋蔵文化財包蔵地（遺跡）：長岡京跡及び西小路遺跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。②本物件南側に接する道路は、当初は建築基準法第42条第1項第2号（開発道路）に該当しますが、今後、行政の道路管理者へ引き継がれる予定であり、引き継ぎ完了後は同第42条第1項第1号（公道）へ変更となります。なお、令和8年7月末日頃、移管完了の予定です。 ○取引態様/土地販売代理人○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／7月1日（水曜日）～9月30日（水曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急京都線「西向日」駅まで460m 徒歩6分。阪急京都線「西向日」駅から「京都河原町」駅まで約16分～20分。時間帯によっては直通もあり、中心地へのアクセスがスムーズです。
向日市立第5向陽小学校まで680m 徒歩9分。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。1975年開校。学校HPがあり、行事予定表が載った学校だよりや給食の内容を確認することができます。
さくらキッズ保育園まで680m 徒歩9分。0歳～３歳児までのお子様がのびのびと過ごせる、家庭的な小規模乳児保育園です。完全手作り給食で、子どもに合わせたサイズにカットするなど、子ども一人一人に配慮されています。
まこと幼稚園まで820m 徒歩11分。1936年、向日町教会の附属幼稚園としてスタートしました。キリスト教精神に基づき「人を愛することができる心」を育むことを大切にされています。
業務スーパー西向日店・新鮮げきやす市場！向日町店まで960m 徒歩12分。「業務スーパー」は冷凍野菜や肉類、スイーツまで豊富に取り揃えています。「新鮮げきやす市場！」は鮮魚などの生鮮食品の品揃えが特徴の地域密着型のスーパーです。
新河端病院まで750m 徒歩10分。診療科目は、外科・整形外科・内科（循環器・神経・消化器・呼吸器・免疫・漢方）です。平日・土曜は午前便のみ、ＪＲ長岡京駅や阪急長岡天神駅までの送迎バスがあります。
鈴木内科・外科診療所まで320m 徒歩4分。内科・外科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科にも対応しており、日常的な体調不良から生活習慣病まで幅広い診療を行っています。かかりつけ病院が近くにあれば安心です。
スーパーマツモト 向日店まで2000m 車で7分。新鮮な生鮮食品、充実した惣菜・弁当、広々とした駐車場を備えており、日常の買い物がしやすい店舗です。クリーニング店や100円ショップも併設されています。
