新着飯田グループホールディングス　グラファーレ　名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟（写真１１・１２号棟）<BR>完成済みにつき、ご案内可能です♪<BR>並列２台駐車可能、お庭付き♪<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
  • (２号棟)、価格3734万円、4LDK、土地面積138.53m<sup>2</sup>、建物面積99.36m<sup>2</sup>
  • ８号棟<BR>明るい雰囲気が心地いい１７帖のリビング♪<BR>家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪<BR>※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
  • ８号棟<BR>収納力豊富なシステムキッチン。<BR>大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。<BR>床下収納もついています♪
  • ２号棟<BR>陽光ふりそそぐ明るい１８帖のリビング。<BR>三面採光を施しました♪<BR>対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
  • ３号棟<BR>陽光ふりそそぐ明るい１８帖のリビング。<BR>対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
  • ３号棟<BR>清潔感のある白を基調にした玄関。<BR>シューズボックス付きなので、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
  • ８号棟<BR>暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。<BR>収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
  • ８号棟<BR>１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪<BR>お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
  • ３号棟　お庭スペース☆<BR>日当たり良好な南向きのお庭がございます♪<BR>マンションには無い、戸建てならではのメリットです♪<BR>好きなお花でお庭をいっぱいに！お子様やペットの遊び場にも♪
  • ２号棟<BR>南向きで日当たり良好なワイドバルコニー♪<BR>家族分の洗濯物もしっかり干せます。<BR>お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
  • ３号棟<BR>バルコニーに直接アクセスできる居室です！<BR>室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪<BR>全居室に２面採光を施した為、晴れの日の室内はいつでも明るいです♪
  • ３号棟　ウォークインクローゼット<BR>広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪<BR>衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪
  • 名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟（写真２号棟）<BR>完成済みにつき、ご案内可能です♪<BR>並列２台駐車可能、お庭付き♪<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟（写真４号棟）<BR>完成済みにつき、ご案内可能です♪<BR>２台駐車可能、お庭付き♪<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟（写真６・７号棟）<BR>５・６・７号棟　２０２６年９月中旬完成予定☆<BR>並列２台駐車可能、お庭付き♪<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟（写真８号棟）<BR>完成済みにつき、ご案内可能です♪<BR>並列２台駐車可能、お庭付き♪<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 名古屋市守山区上志段味３期　全１３棟（写真左９号棟・奥１０号棟）<BR>完成済みにつき、ご案内可能です♪<BR>並列２台駐車可能、お庭付き♪<BR>お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
  • 前面は、北東側約６ｍ・南西側約１６ｍの道路に接道しています。<BR>ゆとりがあり、落ち着いて駐車が可能です♪
  • 前面は、北東側約６ｍ・南西側約１６ｍの道路に接道しています。<BR>ゆとりがあり、落ち着いて駐車が可能です♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
≪本日見学可≫飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
新しい街並み☆
住所 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス7分大久手池東歩5分

愛知環状鉄道「中水野」歩34分

ＪＲ中央本線「神領」歩55分

乗り換え検索
価格

2,994万円～4,824万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台・3,700万円台（各3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 133.29m2～154.36m2（40.32坪～46.69坪） 
建物面積 93.36m2～107.23m2（28.24坪～32.43坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 13戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年9月中旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、北東側約６ｍ公道　南西側約１６ｍ公道 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・40％、容積率：200％・80％
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、名古屋市上志段味特定土地区画整理事業　ハザードマップ:0.3ｍ未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ:液状化の可能性が極めて低いエリアに該当　日影規制4h-2.5h/4m　1.5.6.7号棟共通：緑化地域　5.6.7号棟共通：　外壁後退1.0m　日影規制4h-2.5h/4m　4.7.13号棟共通：法第22条区域　1号棟:建蔽率:角地緩和　4号棟:日影制限有　第一種低層住居専用地域(建蔽率40％容積率80%)を含む為全体の建蔽率55%容積率174%　土地面積に路地状部分約46平米含　6号棟:不整形地　10号棟:土地面積に路地状部分約41平米を含む　一部に第一種低層住居専用地域(建蔽率40％容積率80%)を含む為全体の建蔽率58%容積率191%　土地面積に路地状部分約63平米含

特記事項

担当者：片岡　大輝、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-11595-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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区画図

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地図・環境

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周辺環境

中学校 名古屋市立志段味中学校まで3000m
小学校 名古屋市立上志段味小学校まで600m
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