新着飯田グループホールディングス　Cradle garden　志木市下宗岡第36 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • ☆全体区画図☆<BR>カースペース2台可！全棟南向きの3棟です♪
  • (１号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積108.45m<sup>2</sup>、建物面積100.43m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積101.02m<sup>2</sup>、建物面積88.29m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積102.3m<sup>2</sup>、建物面積90.72m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ ※使用する場合は別途オプション工事と費用がかかります。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 志木市立宗岡第三小学校まで450m 徒歩6分♪
  • ヤオコー志木宗岡店まで310m 徒歩4分♪
  • セブンイレブン志木中宗岡店まで480m 徒歩6分
  • C’z　PRO志木店まで710m 徒歩9分♪
  • 志木市立宗岡第二中学校まで850m 徒歩11分♪
  • 16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
  • 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
≪本日見学可能≫地震に強い家♪陽当り良♪広々LDK＆バルコニー■豊富な収納
住所 埼玉県志木市下宗岡２  地図・周辺環境
交通

東武東上線「志木」バス14分宗岡公民館歩7分

ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス12分宗岡第三小学校歩6分

東武東上線「朝霞台」バス12分宗岡第三小学校歩6分

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価格

3,580万円～3,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 101.02m2～108.45m2 
建物面積 88.29m2～100.43m2 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装、北東側約6.5ｍ公道、南東側4.2ｍ私道※私道負担有り（各145m2×1/6） 
構造・工法 木造在来工法2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：168％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:角地緩和による建蔽率70％　土地の一部に第一種中高層住居専用地域(建蔽率60％、容積率200%)を含む　法第22条区域　25m高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り　敷地内に電柱有り　2号棟:容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　25m高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　3号棟:容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　25m高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り

特記事項

担当者：内藤　千尋、設備：公営水道、公共下水、都市ガス・雨水浸透式、建築確認番号：第26UDI1W建01535号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター ワークマンプラス志木中宗岡店まで950m 徒歩12分♪
スーパー ヤオコー志木宗岡店まで310m 徒歩4分♪
スーパー マミーマート上宗岡店まで1670m 徒歩21分♪
コンビニ セブンイレブン志木中宗岡店まで480m 徒歩6分
ドラッグストア ドラッグストアセキ中宗岡店まで390m 徒歩5分
ホームセンター C’z　PRO志木店まで710m 徒歩9分♪
ホームセンター ビバホーム志木店まで1790m 徒歩23分♪
小学校 志木市立宗岡第三小学校まで450m 徒歩6分♪
中学校 志木市立宗岡第二中学校まで850m 徒歩11分♪
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