新着【完成済】住宅性能表示W取得！耐震等級3・断熱等級6・熱交換換気・IoT対応 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 家族の様子を見守れる対面キッチンを採用したLDK。熱交換換気システムや断熱等級6の快適な住環境に加え、IoT対応で毎日の暮らしをより便利にサポートします。
  • スタイリッシュな外観デザインが街並みに映える新築戸建。住宅性能表示W取得、耐震等級3・断熱等級6の安心性能に加え、紙屋町中心部まで約1.7kmの利便性も魅力です。
  • (No.3)、価格4980万円、3LDK、土地面積85.07m<sup>2</sup>、建物面積96.65m<sup>2</sup>
  • 広島市中心部へアクセスしやすい平地立地。広電本線「天満町」電停まで徒歩約6分、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な住環境が魅力の新築戸建です。
  • (No.1)、価格4980万円、3LDK、土地面積73.07m<sup>2</sup>、建物面積95.21m<sup>2</sup>
  • 広いシンクは毎日の家事負担を軽減。使いやすいシステムキッチンは収納力も充実し、対面タイプならではの見守りやすさと配膳のしやすさで家事を快適にサポートします。
  • 浴室暖房乾燥機を備えた快適なバスルーム。雨の日の洗濯や冬場のヒートショック対策にも役立ち、一日の疲れをゆったり癒せる心地よい空間です。
  • 木目調の扉が空間に温かみを添える、おしゃれな対面キッチン。リビング・ダイニングを見渡せる開放的なレイアウトで、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間です。
  • 三面鏡タイプの洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力も充実。鏡裏収納を活用して洗面用品をすっきり整理でき、毎日気持ちよく使える空間です。
  • 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。節水性能にも配慮され、お手入れしやすい設計で、毎日を快適に過ごせる水まわり空間です。
  • ID LINKタブレットを標準採用。インターホン連携や家電操作（対応機器）、エネルギー管理など、毎日の暮らしをより便利で快適にするIoTスマートホームです。
  • 奥行きのあるバルコニーには物干し金物を設置。洗濯物や布団もしっかり干せる実用性があり、毎日の家事を快適にサポートします。
  • 季節の衣類やスーツケースなどもすっきり収納できるウォークインクローゼット。収納場所をしっかり確保することで、お部屋を広々と使える住まいです。
  • 広々とした玄関ホールが、住まいにゆとりと開放感を演出。玄関カウンターにはインテリアや写真、季節の小物を飾ることができ、暮らしに彩りを添えるアクセントスペースとして活躍します。
  • 家具配置のイメージがしやすいリビング空間。高い断熱性能と熱交換換気システムにより、一年を通して快適な室内環境を実現しています。
  • リビング・ダイニング・キッチンがつながる一体感のある空間。配膳や片付けもしやすいレイアウトで、家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。
  • 壁付けキッチンを採用することで、リビング・ダイニングを広く有効活用。家具のレイアウトもしやすく、生活空間をすっきりと使える間取りです。
  • 壁付けキッチンは調理に集中しやすく、LDKを無駄なく使えるのが魅力。家事動線にも配慮された設計で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
  • 全居室に収納を備えた使い勝手の良い洋室。主寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多目的に活用できる、明るく快適なプライベート空間です。
  • 明るく清潔感のある玄関がお客様をお迎えします。姿見付きシューズボックスを備え、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。木目調で統一された温かみのある空間です。
  • 木目のカウンターとボウル型の手洗い器を組み合わせた、デザイン性の高い手洗いスペース。住まいに上質なアクセントを添え、毎日気持ちよく使えるこだわりの空間です。

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お問い合わせ先
(株)東亜地所
高い住宅性能が支える、家族みんなが心地よく暮らせる住まい
住所 広島県広島市西区東観音町  地図・周辺環境
交通

広島電鉄本線「天満町」歩6分

広島電鉄本線「西観音町」歩7分

広島電鉄本線「観音町」歩8分

乗り換え検索
価格

4,880万円・4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 73.07m2・85.07m2（22.10坪・25.73坪） 
建物面積 95.21m2・96.65m2（28.80坪・29.23坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ・9.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：300％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：竹林　裕矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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地図・環境

現地地図

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スーパー ママチェーンカネホリ本店まで301m
スーパー ユアーズ天満店まで485m
スーパー フジ小網店まで766m
コンビニ セブンイレブン広島東観音町北店まで114m
ドラッグストア ウォンツ舟入町店まで765m
幼稚園・保育園 若葉保育園まで186m
小学校 広島市立観音小学校まで679m
銀行 広島銀行平和大通り支店まで195m
郵便局 広島西郵便局まで755m
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