建築条件付土地【イルミナシティ粉浜】 住之江区粉浜3丁目 【建築条件付土地】
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【駅3分・公園2分】仕事も家庭も大切にできる充実した暮らしを送りたい方へ。
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「住吉大社」歩3分 地下鉄四つ橋線「玉出」歩14分 地下鉄御堂筋線「西田辺」バス22分住吉公園歩4分 |
| 価格 |
2,700万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 土地面積 | 83.13m2（25.14坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 持出道路約3.37m2(セットバック済) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】
現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。
■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。
【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。
【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。
混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
粉浜学園まで150m 徒歩2分。0歳児から5歳児までの受入れがある保育園です。定員181名。栄養士の献立による手作りの完全給食・アレルギー対応給食が提供されています。
ほわいと保育園東粉浜まで750m 徒歩10分。定員は0歳児6名、１歳児6名、2歳児7名の小規模保育園です。開所時間は平日・土曜7:30～19:30(延長保育含む)。各月の誕生日会や夏祭りなど、1年を通して様々な行事が行われています。
粉浜小学校まで500m 徒歩7分。創立145年以上の歴史ある小学校です。HPにて、学年ごとの授業風景・学校行事・PTAの様子などが写真付きで掲載されています。
住吉第一中学校まで950m 徒歩12分。教育目標は「自主・自律、思いやりの心をはぐくみ、知・徳・体に調和のとれた人間形成を図る」です。HPでは、普段の授業の様子や行事の様子が写真付きで公開されています。
近商ストア住吉店まで400m 徒歩5分。イートインスペースが設けられているので、休憩にも利用可能です。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。22台分の駐車場有り。/営業時間 9:00～21:50
越宗整形外科病院（救急指定）まで400m 徒歩5分。主に整形外科治療が行われています。/外来診療時間 9:00～12:00、14:00～18:00(水・土曜日 9:00～13:00、日曜日休診)
住吉公園まで140m 徒歩2分。スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽しむことができる公園です。日本庭園式の池や橋、あずまやがあり、ゆったりと過ごすこともできます。
粉浜南公園まで260m 徒歩4分。白い屋根の下に設置された、カラフルなイスが鮮やかな彩りを添える東屋が目を惹く公園。すべり台・広場があります。遊ぶお子様を見守りながら、お気に入りの飲み物でホッと一息つけそうです。
東粉浜公園まで550m 徒歩7分。2種類のブランコ・アーチ型のラダー・鉄棒・すべり台などの遊具が備わっています。砂場にはフェンスと日よけが設けられています。
